부동산

주택을 담보로 매월 연금을 받는 주택연금제도는 2007년부터 실시되었고, 현재 가입인원은 4만6000명쯤 된다. 한창 일할 나이 때는 은퇴 후 고향 가서 산다, 전원주택에 살겠다고 말하지만, 막상 은퇴해서 노후가 되면 ..

가계 부채 종합대책에 따른 부동산 시장 영향 -주택시장 실수요 위주 재편-외곽지역부터 매물 출회 가능성 -수익형 부동산 시장에도 악영향 정부가 문재인 대통령 임기 5년의 가계부채 안정적 관리 계획을 담은 종합대..

추석이후 수도권 부동산 시장은 거래 절벽 현상이 지속되고 있다. 8.2대책과 9.5후속 대책의 영향이 있던데다, 10월 가계부채종합대책, 11월 주거복지로드맵 등이 어떻게 나올지 우선 기다려보자는 심리가 강하게 퍼져있..

오늘 칼럼은 지난 추석 어느 고부간에 있었던 실화 한 편부터 얘기한다. 서울에서 회사원생활을 하는 아들은 외벌이로서 처와 초등, 중등 애 둘 등 네 식구가 24평 아파트에서 사는 전형적인 서민이다.아들의 고향은 전남..

강남아파트 잡으려다 서민주택만 잡았다급등하는 아파트가격을 잡기 위하여 투기과열지구와 투기지역 지정 등 초 강력 규제를 담은 8.2대책을 발표한 후 서울 주택가격 상승이 주춤하고 있는 모양새이다.지난 9월 전국 ..

신종사기 수법이 갈수록 늘어가는 세상이다. 요즘 현금절도사건이 매일 일어나고 있어 뉴스에서 주의를 요망하고 있다. 2008년 금융위기 이후 세계적으로 돈이 많이 풀렸고, 그 돈은 당신의 집에도 예금이나 현금으로 저..

'분양권'이라 하면 관리처분계획 인가 이후 조합원에게 돌아가고 남은 물량을 분양받은 사람이 갖는 권리다. 입주권은 재개발·재건축조합원 자격을 얻어야 하지만, 분양권은 조합원이 아닌 사람이 청약통장..

유례없는 긴 연휴 기간이었다. 앞만 보고 달려온 삶 속에서 잠시 쉼표를 찍는 시간이었다. 가족들과 행복한 시간을 보내고, 나에게 온전히 몰입되는 시간을 가지며, 앞으로 해야 할 일과 하고 싶은 일에 대한 계획을 세울 ..

연내 신규아파트 입주물량이 38만 가구가 넘어 그야말로 입주 잔치가 벌어질 판이다. 술 먹는 곳은 술판이요. 노름하는 곳은 도박판이요, 입주하는 곳은 입주 판일진대, 살던 아파트가 안 팔려 오도 가도 못하는 처지가 ..

후분양제 도입이 될까12일 국정감사에서 김현미 국토부장관께서 후분양제 추진을 검토하겠다고 하면서 후분양제에 대한 논란이 뜨거워지고 있다.후분양제가 무엇이고 어떤 장점이 있으며 또 문제점은 무엇인지 알아보..

결혼은 판단력 부족, 이혼은 인내력 부족, 재혼은 기억력부족이라는 말이 있다. 부동산투자도 판단력과 인내력과 기억력이 있어야 한다. 불과 한 달 전에는 서울 집값이 내린다고 하다가 지금은 오른다고 하니 어느 말이 ..

정부 부동산 대책발표이후 부동산 보유자 특히 다주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 하지만 필자는 정부대책이후 오히려 더 차분해졌다. 이번 8.2대책같은 부동산 대책을 20년 현장에서 수십번 지켜봤기 때문이다. 결론..

8.2 부동산 대책이 발표된지 약 두달의 시간이 흘렀다. 그 동안 시장에 어떤 변화가 있었을까? KB부동산에 따르면 9월 서울 아파트 가격이 지난달에 비해 0.15% 상승한 것으로 집계 되었다. 전월 상승폭 1.05%에 비해서..

10월은 이사철이다. 금년도 벌써 가을의 깊은 골짝을 지나고 있다. 말의 달리는 모습을 문틈으로 보듯이 빨리 가는 게 세월이라 했거늘. 단풍 어쩌고 하다보면 또 ‘시월의 마지막 밤’이라는 노래가 나오리라. 그런데 어..

추석 이후 부동산시장은긴 추석 연휴가 지나가면서 추석 이후 부동산시장 흐름에 많은 관심이 쏠리고 있다.추석과 설은 부동산시장 흐름의 변곡점(變曲點, point of inflection) 역할을 하기 때문에 명절 그 이상의 의미가..

이 세상에서 최고의 평등은 신이 모든 사람에게 단 한 번뿐인 인생을 준 것이다. 진시황이나 김일성 같은 사람은 두 번도 살고, 세 번도 살고 싶었으리라. 몸에 좋다는 건 다 먹어봤을 테고, 건강을 위하는 일이라면 별짓..

반포대전이 남긴 것가구당 이사비 7천만원 무상제공으로 논란이 되었던 반포주공1단지 재건축사업 시공사로 현대건설이 선정되었다.승자도 패자도 없는 싸움이었다라는 평이 나오고 있는데 현대건설은 승자의 저주에..

추석이후 부동산 보유할까 잘 매도 할까? 8.2 대책이후에도 강남권을 중심으로 집값이 반등,청약경쟁율 고공행진으로 추석이후 추가 부동산 규제가 나올것으로 예상된다. 따라서 다주택자들은 개발호재나 절세를 잘 생..

‘이웃사촌이 먼 친척보다 낫다’는 말이 있다. 이웃사촌을 잘못만나 손해보고 집을 파는 사람도 있고, 스트레스로 병을 얻은 사람도 있다. 당신은 이웃과 어떻게 지내고 있는가? 서로 인사라도 하고 지내는가, 아니면 ..