부동산

2008년도에 풀어줬던 대출규제책 그 후로 써먹지 않고 지금까지 가만히 놔뒀으면 어찌 되었을까요? 부동산시장은 돈 따라 물결 따라 유유히 흘러가고 있겠지요. 오르기도 하고 내리기도 하면서 말입니다. 그런데 네 번..

‘월250만원씩, 1년치 3천만원을 깔세로 한꺼번에 준다는데 투자해도 될까요’ ‘대표님,‘외국인 대상 임대사업에 관심이 많은데요, 어디가 좋을까요?’ 정부가 최근 임대사업자들에게 대한 요건을 대폭 완화시키자 ..

▣내가 산 부동산을 내손으로 직접 등기신청을 해볼 수가 있을까 통상적으로 우리는 부동산에 관한 등기신청은 법무사이거나 변호사가 아니면 당사자 본인이 등기신청이 아주 어려워 전문가들에게 의뢰를 하게 된다. 최..

김포한강신도시는 일산신도시 한강이남에 위취하고 있습니다.340만평에 약5만가구가 들어설계획입니다. 검단신도시1.2지구와 같이 붙어 있어 행정구역만 틀리지 실제 동판교.서판교관계보다 더욱위치적으로 친밀한위..

지금 부동산시장은 DTI규제 부활, 동남권 신공항 건설 무산 등으로 혼란스럽습니다. 그러나 부동산시장은 호재와 악재, 양면성을 가지며 돌아가고 있습니다. 작년엔 유럽발 재정위기란 혹독한 대외경제 악화 속에서도 6..

개포주공, 지금 사도 될까? 3월 24일 1년을 끌어오는 개포지구 개발 청사진이 확정되었다. 그 동안 지지부진 하던 사업추진에 가속도가 붙을 것으로 기대되면서 호가가 상승하였고 상승한 가격에 거래가 1-2개씩 되면서 ..

DTI규제명분인 가계부채증가원 총부채 상환비율DTI는 주택담보대출을 제한하는 제도입니다. 이러한 제도를 하는 이유는 늘어나는 가계부채를 적절히 조절한다는 명분입니다. 처음 시행한 시기는 2006년 3월30일 6억원..

역세권 소형 원룸이나 투룸 등 다세대주택은 전월세 수요가 풍부할 뿐만 아니라 시세 차익도 기대할 수 있다는 점에서 많은 사람들의 관심을 모으고 있다. 게다가 노후재테크에 대한 관심이 높아지고 전월세 가격이 매년..

“대표님, 개포주공 지금 들어가도 될까요?” “이번 기회에 그냥 팔고 다른곳으로 갈아탈까요?” 지지부진했던 서울 개포택지개발지구 재정비안이 통과됨과 동시에 개포주공투자성에 대해 자사회원들의 문의가 빗발..

정월 보름 밭둑에서 쥐불 일어나듯 중동사태는 그칠 줄을 모른 채 이곳저곳으로 퍼져가고 있습니다. 일본은 대지진이 휩쓸고 간 자리에 원전사고까지 일어나 세계를 긴장시키고 있으니 모두가 설상가상(雪上加霜)이라..

집값 변곡점 도래, 집안사고 못버틴다! 정부가 DTI의 혼선과 취등록세 인하등으로 시장이 큰 혼란에 빠지고 거래가 전면적으로 중단된 상황을 주시하다 시장 불확실성 제거라는 차원에서 DTI혼선과 취등록세 인하 혼선..

3.22대책 의미와 영향 금융시장안정과 거래활성화 두 마리 토끼를 잡기 위한 3.22 대책이 나왔다. 금융시장 안정을 위하여 DTI(총부채상환비율)를 부활시키고, 거래를 활성화 시키기 위하여 취득세 추가감면과 분양가상..

지난 정부는 집권 5년 내내 부동산과 씨름을 했다고 봐도 과언은 아닐 겁니다. 전국적으로 차가 많이 다니고 사람이 모이는 곳은 값이 오르건 오르지 않건 투기지역으로 지정하기도 했었고, “강남 재건축 아파트 사면 ..

DTI부활 의미와 영향 병주고 약주면 당연히 손해이다. 왜냐면 병을 안주면 약을 줄 필요도 없고, 약을 먹는다고 병이 빨리 낫지도 않고 빨리 낫기 위하여 더 많은 약을 먹어야 하기 때문이다. 3월 22일 정부는 DTI(총부채..

오늘 예상대로 DTI부활과 부동산 활성화대책이 나왔습니다. 일단정부는 2012년 대선까지 부동산 활성화가 필요하다고 판단하는것 같습니다. DTI제도로 집값이 실제적으로 하락하는경우는 공급이 많아 일시적 1가구2주..

작년에 부동산경기 회복의 1등 공신은 8.29 부동산대책도 있지만 코스피지수가 2000포인트를 돌파하는 등 실물경제 회복입니다. 작년 말에 코스피지수가 2000포인트를 돌파한 후 얼마동안의 조정기간을 거치는 중에 일..

정부가 22일 발표한 '주택거래 활성화 방안'의 주요내용은 총부채상환비율(DTI) 규제 완화를 예정대로 3월말 종료시키고 보완책으로 거래 위축을 최소화하는 데 주안점을 두고 있다. 800조원을 초과하는 가계..

집값과 전셋값 폭등의 단초, [3.22대책] 1. 거래세 50% 추가인하, 2. 말많고 가증스런 전월세 상한제 사실상의 백지화, 3. 분양가 상한제 폐지등을 골자로 하는 정부의 <3.22대책>이 나왔습니다. DTI규제 완화 연장..

-부동산 방망이를 짧게 쥐어라- 2011년 부동산의 봄은 피지도 못하고 시들 우려가 농후합니다. 불과 1개월 전까지도 대출규제 완화 연장여부가 결정이 나면 부동산시장은 4월이 고비가 될 것이라는 말씀을 드렸었지요. ..