가파른 기준금리 인상으로 불패라 생각했던 집값이 순식간에 떨어지면서 패닉으로 시작한 2023년 상반기가 상승전환으로 마무리되면서 하반기를 맞이하였다.상반기 동안 부동산시장에서 큰 이슈가 되었던 5대 부동산 핫 이슈를 통해 하반기 시장 전망도 함께 해보는 시간을 가져..
1980년대만 하더라도 전국 집값이 동시다발적으로 올랐으나 2000년대에 들어와서 지역별로 집값이 움직이더니 2000~2010년대에 강남3구(강남구·서초구·송파구), 버블세븐지역(강남구·서초구·송파구·양천구 목..
2013년 하반기부터 오르기 시작한 강남권재건축 등 강남권 집값은 서울 강남이라는 여러가지 매력 때문에 오늘날까지 오르고 있다. 강남의 매력은 직주근접, 교통, 학군, 각종 유통·문화시설 혜택, 신분 상승 등인데 그..
실물 경제도 좋지 않고, 증권시장도 좋지 않은데 유독 집값만 지역별로 순환하면서 오르고 있다. 2013년 하반기부터 오르기 시작한 강남권재건축 등 강남권 집값은 경기 정점인 2017년 9월에 꼭지점을 찍어야 하는데 의..
우리나라 주식, 부동산시장은 1980년대부터 대세상승하기 시작했는데 그후 1997년 12월 IMF 국가비상사태때를 제외하고는 10년마다 한번씩 집값이 폭등했다.집값 특히 서울 집값이 폭등하기 위해서는 큰 수출 호경기..
8.12 부동산대책이 발표되어도 부동산시장은 좀처럼 가라앉을 기미를 보이지 않는다.분양가상한제란 악재로 강남권재건축이 꺾이니 이번에는 신축 아파트, 중대형아파트가 반사이익을 받아 급부상하고 있다.작금의 부..
8,12 부동산대책에서 분양가상한제 등 규제가 발표되자 강남권재건축이 가장 큰 타격을 입었다.2013년부터 시작된 강남권재건축의 폭등은 이제 막을 내린게 아닌가 한다.작금의 서울 부동산시장은 강남권재건축이 꺾이..
서울 한강이남 양대 신도시철도 축은 신분당선과 신안산선이다. 아파트는 시범아파트가 최고이고 오늘날 교통은 이 신도시철도가 몸값을 자랑하고 있다.서울 신도시철도 건설 흐름은 동측 신분당선에서 서측 신안산선..
서울 부동산시장에선 몇년전부터 어떤 지역을 묶어 일컫는 이른바 강남3구, 마용성, 노도강, 금관구란 부동산 신조어가 탄생했다.그게 바로 강남구·서초구·송파구의 강남3구, 마포구·용산구·성동구의 마용성, 노원..
2013년부터 오르기 시작한 강남권 재건축의 상승세가 오늘날까지 이어지고 있다. 참으로 긴 생명력을 지닌 강남권 재건축이다. 그러나 집값은 마냥 오를 수는 없다. 지난해 9·13 부동산 대책 이후 꺾인 강남권 집값이 ..
2005~2007년에 대중국 조선.철강 수출호경기가 있었고 그로부터 10여년이 지난 2016년부터는 반도체경기가 도래하여 반도체경기는 2018년까지 호황을 누렸다.실물경제가 호경기에 접어들면 집값이 오르는데 대수출 ..
1997년 12월 IMF란 혹독한 경제 시련을 거친 후,2000년대에 들어와서 2003~2007년까지 강남권 집값은 대중국 조선, 철강경기를 등에 업고 5년동안 폭등했다.이 대중국 수출호경기로 2007년에 코스피지수가 대망의 2000..
용인은 한때 집값이 폭등하여 명성을 날린 지역으로 버블세븐지역의 한군데로 불리었다.버블세븐지역이란?부동산 가격이 폭등하던 2006년 무렵에 아파트값이 가장 많이 오른 일곱 지역. 서울의 강남구, 서초구, 송파구,..
도시는 10년마다 한번씩 도심에서 외곽지로, 외곽지에서 도심으로 끊임없이 개발되며 그 지역 부동산시장을 주도해 왔다.이러한 도시개발, 부동산시장 원리에 따라 1980년대가 서울 도심 강남권재건축 전성시대였다면 ..
2013년 하반기부터 오르기 시작한 강남 집값이 아직도 꺾이지 않으니 참으로 긴 생명력을 지닌 강남 집값이다.정부의 부동산 규제에도 불구하고 강남 집값은 좀처럼 꺾이지 않는다.그동안 강남 집값과 함께 움직여온 지..
8.2 부동산대책에도 불구하고 강남권 집값이 쉽게 무너지지 않는 이유는 강남권 주택 공급 부족 원인도 있지만 반도체호경기로 실물경제가 호조를 띄고 있기 때문이다.집값 폭락의 가장 큰 요인은 세계경제위기이다. 호..
오늘날 우리나라 실물경제는 반도체경기가 이끌고 있다.1993~1995년 반도체경기가 있은 후 20여년만인 2016년부터 세계 반도체경기가 살아나 현재 삼성전자, SK하이닉스 등 반도체관련주가 하늘높은줄 모르게 오르고..
아파트 가격 형성에 미치는 영향으로 조망, 학군, 교통, 상업시설 등 을 들 수가 있는데 그 중에서도 강.바다.공원.산.호수.골프장.야경 등 조망권 아파트들의 몸값이 하루가 다르게 오르고 있다.복잡한 도시에 살고있는 ..
1990년대 반도체 수출호경기 이후 오늘날 우리나라 실물경제는 반도체경기가 이끌고 있다.2000년대가 대중국 조선.철강 수출호경기 시대였다면 2010년대는 반도체 수출호경기 시대이다.2007년도에 코스피지수가 2000..
작년부터 살아나기 시작한 반도체경기가 오늘날 우리나라 실물경제를 이끌고 있다.8.2 부동산대책 이후 강남3구, 부산 해운대구, 대구 수성구 재건축아파트는 조정에 들어갔지만 그나마 반도체경기가 호황을 맞고 있어 ..
서울 강남3구(강남구, 서초구, 송파구) 집값은 2005~2007년 대중국 조선.철강 호경기를 등에 업고 폭등했다. 이때 코스피지수가 2000을 돌파했고 실물경제가 잘 돌아갔다.2008년 미국발 금융쇼크로 강남3구 등 서울 집..
Daum부동산은 제휴 부동산정보업체가 제공하는 매물 정보와 기타 부동산 관련 정보를 제공하는 서비스로서, 제휴 업체의 매물 정보를 비롯한 각종 정보 및 이와 관련한 거래에 대하여 어떠한 책임도 부담하지 않습니다.
위 내용에 대한 저작권 및 법적 책임은 자료제공사 또는 글쓴이에 있으며, Kakao의 입장과 다를 수 있습니다.