부동산

우리가 과거에는 서울 부동산경기가 살아나면 으레껏 강남권재건축, 버블세븐지역의 주도를 생각했는데 이제 시대가 달라졌다. 2001~2002년은 강남권재건축이, 2003~2007년에는 강남권중대형이 서울 부동산시장을 주..

값이 오른다고 해야 쫓아가는 게 어딘가? 부동산시장이다. 값이 내린다고 하면 뒤도 돌아보지 않는 게 어딘가? 역시 부동산시장이다. 요즘은 아무리 가지 말라고 허리띠를 붙잡아도 쫓아가는 게 부동산시장이다. 불과 1-..

미국 여론조사 기관 갤럽은 지난달 UN지정 ‘세계행복의 날(3월 20일)을 맞아 세계 143개국의 행복순위를 공개했는데 한국인의 행복감은 118위였고, 1위는 파라과이였고 콜롬비아, 에콰도르, 과테말라가 공동2위, 베네..

시대의 여건에 따라 시대의 흐름에 따라 항상 새로운 주도주, 주도부동산이 출현하는데 이번에도 예외는 아니다. 2005~2007년에 강남권이 부동산이 폭등할때는 강남권 부동산 그들만이 존재한다고 하여 여타 부동산을 ..

남편 : 은퇴도 얼마 남지 않아서 시골로 내려가 농사나 지으려고 합니다. 전원주택도 괜찮고요. 대표님, 사람도 적고 스트레스 덜 받는 곳으로 추천해 주세요. 부인 : 당신 혼자 내려가세요. 난 애들 집하고 가깝고 친구들..

올해들어와서 서울, 수도권 집값이 꿈틀대고 있는데 한가지 특이한 현상은 종전 강남권 집값의 주도에서 비강남권으로 주도가 돌아서는 점이다. 2008년 미국발 금융쇼크 이후 서울 집값이 반등하는 과정에서 2005~2007..

서울과 수도권 집값이 2010년 이후 5년 만에 상승 반전하고 있다. 이같은 사실을 두고 항간에서는 이제 지방 대세가 막을 내리고 서울, 수도권이 대세 상승의 바톤을 받는다고 하는데 이는 잘못된 견해가 아닌가 한다. 최..

분양받은 아파트의 시행. 시공사가 부도나거나 자금형편 등으로 공정이 늦어지게 되면 보증사고가 발생하게 된다. 보증사고가 나게 되면 수분양자들이 돈을 떼일까 걱정을 하게 되고, 입주가 늦어지기 때문에 분양받은 ..

“ 미군들 상대로 월세 받는다는데 투자해도 될까요?” “공급이 너무 많은데 나중에 임대가 전부 채워질까요?” 지난해부터 평택부동산에 관심있는 투자자들로부터 가장 많이 듣는 질문중의 하나다. 실제 고객들의 관..

어느 신규 아파트를 분양받은 사람 중 30대가 40%라는 말씀을 드렸다. 이제 부동산은 50대나 60대의 전유물이 아니다. 물론, 자녀들이야 부모의 도움을 받고 있겠지만, 30대가 부동산 현장으로 깊숙이 파고 들어오고 있..

트랜드를 알아야 부동산이 보인다 10년 세월을 거슬러 올라가 2006년 서울 부동산시장은 한마디로 광풍이 불었었다. 서울뿐만 아니라 수도권 전 지역이 모두 투자광풍으로 몸살을 앓았었고 당시 참여정부는 각종 부동산..

부동산 거래량은 부쩍 늘었고, 가격은 조금씩 올랐고, 안 팔리던 다세대나 연립주택도 팔려나가는 부동산 호시절이다. 줄기차게 가격이 내려가던 오피스텔도 내림세를 멈추고 거래량은 늘고 있다. 신규분양은 모조리 작..

부동산시장이 급속히 변하고 있다. 옛날에는 사두면 돈 된다고 했으나, 2008년 이후 집값이 대폭 내리자 주택투자는 조용히 막을 내렸다. 무대가 막을 내리면 구경꾼들은 할 말을 잃게 된다. 구경꾼들은 대형주택을 몇 채..

좀처럼 움직이지 않던 주식시장이 올 1월부터 크게 꿈틀대고 있다. 주식시장에서는 유망주로 수출관련 기업이 아닌 증권주, 건설주, 내수주를 꼽고있는데 최근 유가 안정으로 정유주의 전망도 밝게 보고있다. 요즘 같은 ..

반값중개수수료 과연 반값일까 요즘 반값 너무 좋아하는 것 같다. 반값 아파트, 반값 등록금, 반값 중개수수료까지 반값 공화국이라 해도 과언이 아니다. 작년 11월 3일 국토교통부에서 부동산 중개보수체계 개선안을 발..

지난 1월까지만 해도 집을 팔까요? 하는 질문이 많더니 그 이후부터는 부동산을 살까요? 하는 질문이 많다. 사겠다는 사람 10명 중 집을 사겠다는 사람은 2명, 땅을 사겠다는 사람은 3명, 상가를 사겠다는 사람이 3명이고..

“10년전에 5층짜리 건물 15억원에 샀는데 지금 팔라고 보니 10억원에도 안팔리고 그나마 4층하고 5층이 임대가 안나가는데 어떡해야 하나요 ? 그 당시 10억원을 수도권에 투자했어도 이렇게 안살고 있을텐테 지금이라..

몇 십 억짜리 부동산을 팔거나 사는 사람들이 인터넷을 보고 있을까? 인터넷은 물론, 재테크 칼럼도 보지 않더라. 그 분들은 나름대로 노하우가 있기 때문에 자신의 눈을 믿고 투자한다. 부동산을 보는 눈은 시력이 좋다..

부동산 10년 전과 지금은10년 세월을 거슬러 올라가 2006년 서울 부동산시장은 한마디로 광풍이 불었었다.부동산투자를 하지 않으면 안될 것 같았고 너도 나도 대출받아서 부동산 투자를 하였다.서울뿐만 아니라 수도권..