부동산

얼굴이 먼저 떠오르면 보고 싶은 사람이고, 이름이 먼저 생각나면 잊지 못할 사람이다. 부동산이 먼저 떠오르면 부동산으로 돈을 벌 사람이고, 돈 벌 생각을 먼저 하는 사람은 부동산 복이 있는 사람이다. 아무튼 오늘 이 ..

분양가 상한제 폐지, 부동산 파장은?4월부터 분양가 상한제가 본격 폐지되었고 현재 청약시장과 분양시장 및 주택시장이 상당한 호조세를 보이고 있다. 금번 (민간택지)분양가상한제 폐지로 부동산시장이 어떤 영향을 ..

2007년 서울.수도권 집값이 정점을 치고 2008년 미국발 금융쇼크로 대폭락, 그해말부터 부동산이 살아나는 과정에서 강남권 집값은 2011년까지 재반등하여 2007년, 2011년 쌍봉우리를 이루었고 지방 부산.경남 등 소형..

압구정동 주민인 이 필성(72세)의 경우 알짜지역으로 변모할 지역의 경우 단기보다는 장기투자시 훨씬 높은 수익률을 올릴 수 있다는 점을 단적으로 보여준다. 이 필성씨는 남대문에서 오랫동안 포목점을 해서 번 돈으..

*지난 칼럼 '경제적 자유를 누리는 직장인으로 살아가는 법'의 연재 칼럼입니다.지난 칼럼을 읽지 않으셨다면 먼저 읽은 후에 본 칼럼을 읽는 것이 도움이 됩니다.대구․경북 지역에 이어 2010년도 하반기..

부동산시장은 약하나마 매매가와 전세금이 함께 오르는 전형적인 상승장의 모습이 이어지고 있다. 지난 1월부터 3월까지 서울의 아파트 거래량은 2만8494건, 분양권 거래량은 1414건으로서 2006년 이후 최대치를 기록..

월세전환 알고 하자.서울의 월세비중이 30%를 넘어섰다고 한다.전국의 아파트 월세 비중 30%는 이미 넘어섰지만 매매가격대가 높은 서울아파트의 월세비중이 30%를 넘은 것은 이번이 처음이다.2011년 1월 15.4%였던 ..

옛날 사람들의 소원은 부귀다남(富貴多男)이었다. 부자로 살면서 자식이 많으면 더 바랄 나위 없었다. 현대사회는 어떤가? 자녀 많은 집 부부는 허리 펼 날이 없을 것이기에 없어도 걱정이고, 많아도 걱정이다. 그래서 자..

2007년 주식, 부동산 정점 이후 2015년 8년만에 주식시장과 부동산시장이 동시에 살아나고 있다. 서울 부동산의 경우 2007년과 2011년에 쌍봉(쌍봉우리)을 이루었고, 2011년을 기준으로 하면 3년 정도 조정을 거치고 올 ..

최근 수도권 청약시장이 열풍을 넘어 광풍수준으로 과열되고 있다. 청약제도 개편이후로 1순위자들이 기하급수적으로 급증하면서 이러한 열기가 더 고조되고 있는 상황으로 보인다. 몇달전 위례신도시 모 민영아파트의..

요즘 “집을 살까요?”하고 물었을 때 “실수요자 같으면 집을 사라”고 대답한다. 또 “파는 시기로 적당합니까?”라고 물어오면 “임자 있거든 팔라”고 대답한다. 그렇다면 어떤 사람은 사지 않아야 하고, 또 어떤 사..

앵커]안심전환대출 정작 진짜 빚에 쪼들리는 사람은 혜택을 받을 수 없는 정책이라는 비판도 많습니다. 부동산 투자자문회사 박상언 대표 모셨습니다. 안심전환대출 관심이 폭발적이었던 거죠?답변)안심전환대출은 변..

전세난민시리즈2. 전세난민 아파트에서 연립.다세대로 이동하다한국감정원은 지난해 2014년 11월부터 올해 1월까지 3개월간 전세시장을 분석 한 결과 서울 전세가율은 69.8%, 수도권 전세가율은 69.5%로 집계가 되었..

요즘 정부의 최대 관심사 중에 하나가 ‘경기 부양’인 것 같습니다. 각 종 경제 활성화 대책을 꾸준히 내놓고 있지만 주요 경제지표는 예상과 달리 회복되지 못하고 올 1분기 들어서는 오히려 나빠지면서 이를 해결하기..

요즘 중소형 주택은 거래건수가 많이 늘어났다. 거주하고 있건, 전세를 놨건 그동안 팔지 못해 애태웠던 집일지라도 이젠 팔라는 중개업소의 전화가 이어지고, 실제 팔리는 집도 제법 있음이 사실이다. 그러나 값이 오른 ..

수도권 청약광풍, 거품인가? 최근 수도권 청약시장이 후끈 달아올랐다. 마치 물만난 고기마냥 분양만 했다하면 기본 수십대1에서 수백대1 많게는 5백대1이라는 경이적인 경쟁률까지 나오면서 과열이 아니냐는 우려의 ..

안심전환대출, 그것이 알고싶다!안심전환대출의 인기가 폭발적이다. 3월24일 출시된이후 하루만에 3월한도인 5조원의 80%가 소진됐다고 할정도로 인기가 높다.안심전환대출은 금융위원회가 내놓은 가계부채 연착륙 대..

수도권의 전세가격은 이 순간에도 계속 오르고 있다. 매매가격은 강보합세를 보이면서 거래가 늘어나고, 신규분양시장은 약 1년 전부터 노상달밤이다. 대구. 부산. 광주 등 지방은 한때 잘 나가더니 일단 숨을 멈추고 관..

금리인하, 파급효과는한국은행이 전격적으로 금리인하를 단행하였다.12일 한국은행이 기준금리를 0.25%P 인하하여 역대 최저금리인 1.75%가 되었다.드디어 우리나라도 1%대 기준금리 시대로 접어들었는데 2008년 1..