부동산

2015년 부동산시장 전망 -주택매매시장: 수도권주택시장의 경우 소위 부동산 활성화 3법으로 불리는 재건축 초과이익 환수제 폐지법·분양가상한제 탄력 적용법·수도권재건축 사업시 조합원에게 주택 수만큼 새 주택..

헐렁한 몸빼바지 입고 주방에 서서, 양푼에 밥 비벼 먹다가 불쑥 들어온 남편에게 들킨 여인네는 얼굴이 빨개진 채 눈만 껌벅거린다. 직장에 간 남편이 대낮에 집에 왜 왔을까? 볼이 터지도록 입안에 밥이 들어 있으니 말..

2015 부동산전망 물건조사 차 지방 행 KTX 창 밖을 보니 한 여름의 푸른 녹음은 어느 새 단풍 옷까지 벗어버리고 가지만 앙상한 나무들이 눈 앞을 빠르게 지나가고 있다. KTX 속도만큼이나 세월의 속도가 빠른 것 같다. ..

상권이 좋은 지역의 소규모 상가 임대료 인상 우려도 정부는 상가건물임대차보호법 개정을 통해 환산보증금 규모와 관련 없이 모든 임차인에 대해 5년간의 계약갱신청구권을 부여하고, 임차인의 권리금을 법으로 규정..

세계적으로 우리나라만큼 교육열이 높은 나라도 없을 것이다. 우리나라는 자원이 부족하여 인재의 양성만이 유일한 살 길이라고 믿고 있는데 공부를 잘하여 좋은 직장에 취직하는 것이 출세의 지름길이라고 생각하고 있..

연일 고공행진하는 전셋값 상승으로 이젠 집값을 뛰어넘는 전세까지 나타나고 있다. 많은 전문가들이 전셋값 상승을 예상했지만 이렇게까지 극단적일 것이라곤 예측하는 사람은 드물었다. 원인을 분석 해보면 우선 전세..

인생은 공평하지 않다. 잘난 사람, 못난 사람. 있는 사람, 없는 사람 천차만별이다. 부동산도 공평하지 않다. 3.3㎡당 몇 억 짜리도 있고, 몇 백 원 짜리도 있으며, 대지 팔자로 태어난 땅, 농지 팔자로 태어난 땅, 죽었다 다..

부동산법안 빅딜, 대혼란 부른다최근 11월 들어 부동산 시장이 다시 주춤하고 있다. 정부의 부동산법안 통과가 불확실하기 때문이다. 입지여건이 비교적 좋고 입주가 2-3년후여서 당장의 불확실성의 영향을 덜받고 새아..

부동산폭락론에 대하여 9.1대책 발표 이후 반짝 거래가 되던 최근 부동산시장의 거래량이 줄어들면서 9.1대책 약발이 끝났다라는 말이 나올 정도로 부동산시장 분위기도 가라앉는 모습이다. 투자는 심리라는 말이 있듯..

정부발표에 의하면 지난달 주택거래량이 10만9000건으로서 8년 만에 최대치라 한다. 기존주택시장은 냉랭한 것 같으나 거래량이 늘어난 것만은 사실이다. 이런 거래추세가 이어지려면 국회에 계류 중인 주택 3법이 빨리..

요즘 아파트를 분양받아 놓고 입주를 기다리시는 수분양자들의 마음은 편치를 못한 듯 합니다. 부도가 나도 안 되겠지만 혹시 부도가 나더라도 우왕좌왕 하시지 마시고 차분하게 대처하시라고 그 요령 한 가지를 자세하..

참여정부때인 2003~2007년도에 중국 특수로 실물경제가 살아나자 주식시장에서는 종전 마의 코스피지수 1000을 힘차게 뚫어 대망의 코스피 2000을 돌파하였으며 부동산시장에서는 특히 강남권중대형과 버블세븐지역(..

지금 30-40대에게 뽕밭이 뭐하는 곳이냐고 물으면 뭐라고 대답할까? 농촌출신이 아니고는 거의 대답을 하지 못할 것이다. 명주실을 뽑아내는 누에라는 곤충이 먹고 사는 나뭇잎이 뽕이요, 그 뽕을 키우는 밭이 뽕밭이다...

신혼부부 집 한 채, 문제없나 전.월세 문제가 더욱 심각해지고 있는 상황에서 때 아닌 정치권에서는 신혼부부 집 한 채 논란으로 시끌하다. 야당은 ‘신혼부부에게 집한채를’이라는 모임 발족식을 갖고 공공임대주택을 ..

상가투자자들, 곡소리 나는 이유! 부동산투자종목은 여러 가지가 있다. 주거용부동산과 수익형부동산, 그리고 토지가 있다. 여기에 투자방법측면에서 경매나 공매가 별도로 존재하기는 하지만 경매나 공매역시 주거용부..

보통 금리인하가 되면 부동산시장은 활성화 금리인상은 부동산시장에 부정적인것이 기본적 부동산경제학 이론일 것입니다,그러나 필자는 기본적으로 이러한 상황을 인정하면서 우리나라의 경우 좀더 다른점도 간과해..

전세제도는 한국에만 있고, 김장하는 일도 한국에만 있다. 3-4년 전부터 전세는 오른다는 말만 있고, 김장철만 되면 무와 배추는 매년 남아돈다고 걱정이다. 어렵사리 농사지었는데 공급이 수요를 초과한다면 남아도는 ..

“아파트도 이제는 도시형주택이나, 오피스텔 투자하실 때 처럼 생각하시면 됩니다. 월세를 얼마나 받을수 있을까 미리 가늠해보고 투자하면 아파트투자에서 손해볼 일은 거의 없습니다.” ‘날 보러와요’ 데뷔곡 출..

이 칼럼 제목은 유행가 가사 “빛과 그림자”가 아니다. 부동산 구입이나 보유에 따른 “빚과 값 하락에 따른 그림자”이다. 요즘 갈아타기를 할 유주택자들이나, 다주택자들의 걱정이 많다. 지금 팔고 사는 게 맞는 것인..