부동산

중국의 경제속도가 날로 빨라지고 있다. 빨라도 보통 빠른 게 아니다. 지금 중국 북경에는 한국 관광객들로 넘쳐나고 있고, 현대차 번호판이 거리를 누비고 있다. SK나 LG, 삼성 같은 대기업의 빌딩이 북경의 한복판에 ..

국토교통부가 ‘규제합리화를 통한 주택시장 활력 회복 및 서민주거안정강화방안’ 9.1 부동산대책을 발표하였다. 가장 크게 눈에 띄는 것이 재건축 허용연한 완화인데 지방자치단체에 따라 준공 후 20~40년으로 되어 ..

부동산 중개수수료 합리적인 해법이 필요하다 국토교통부에서 현행 매매가 6억 원 이상 0.9%이하 협의, 전세가 3억 원 이상 0.8%이하 협의로 되어 있는 고가주택 부동산 중개수수료 체계를 개편하기로 했다고 한다. 매..

인도우화에 등장하는 시칸다 왕은 돈과 권력을 거머쥔 욕심많은 왕이다.어느날 거리에서 거지성자가 동냥그릇을 내밀며 물건을 채워달라고 부탁하는 것을 봤다.왕은 신화를 시켜 음식을 넣고 비단을 넣고,보석으로 동냥..

지난 9월1일 발표된 부동산대책은 기존주택시장을 살리려고 불쏘시개를 내놓은 것이다. 지금까지 부동산대책이 나올 때는 소리만 높았을 뿐, 기존주택시장에서는 전혀 먹혀들지 않았고, 관계 법안은 국회만 가면 오리무..

아래 칼럼은 21세기부동산힐링캠프 윤명선 운영자가 쓴 칼럼으로서 형편상 필자가 올려 드립니다. 아파트가 홍수를 만나 떠내려가면 벼락은 단독주택이 먼저 맞습니다. 국민주거패턴이 단독주택에서 아파트로 바뀐 지 ..

최근 강남부자들이 수익형 부동산을 선택할 때 과거 천편일률적인 상가나 오피스텔위주의 투자에서 호텔 객실(분양형호텔) 투자라는 새로운 트렌드에도 이목을 집중하면서 수익형 부동산의 축이 점진적으로 변화하고 ..

부동산시장에 뭉칫돈이 몰린다! 부동산시장에 뭉칫돈이 몰리고 있다. 정부가 내놓은 비교적 강도높은 부동산 활성화대책의 효과가 서서히 나타나고 있는것이다. 서울과 수도권의 거래량이 치솟고 경매낙찰가율도 고공..

위례신도시 분양권 거래 주의보정부의 연이은 강한 경기부양책도 영향을 주고 있고 시장 전반적으로 회복세를 타고있는 분위기, 그리고 인기지역인 위례신도시 자체적인 잠재 매수수요들이 탄탄한점등이 종합적으로 맞..

10년 전쯤만 해도 추석명절이나 설 명절이 오면 선물이나 상품권을 주고받곤 했었다. 요즘은 어떤가. 아주 없어진 건 아니지만, 나에게 주는 사람도 없고 나도 주지 않은 세상이다. 그래서 갈수록 인심은 야박해지고, 이..

도시는 10년마다 한번씩 도심에서 외곽지(신도시)로 외곽지에서 도심으로 리턴하여 개발하게 된다. 과거 1980년대가 서울 도심 개발 위주였다면 1990년대는 수도권1기 신도시 분당.일산을 건설하는 등 신도시 시대였다...

지난 8월 초에 칼럼을 쓰면서 8월말에 또 부동산활성화대책이 나올 것이라는 말씀을 드렸다. 드디어 9월1일 또 한 보따리가 나왔다. 듣도 보도 못한 내용이 많아서 “이런 것도 있었나?” 생각되실 것이다. 중요한 것만 ..

9.1 부동산 대책의 파급효과는? 정부가 9월1일 오전에 생각보다 빨리 9.1부동산대책 깜짝 발표를 했다. 그동안 매스컴에서도 종종 부동산 추석종합선물세트라는 용어로 추석전에 뭔가 정부에서 추가발표를 할것이라는 ..

-분양성이 담보된 일부지역만 혜택 볼 가능성 -추석이후 매매,전세 동시에 상승 가능성 정부가 당정협의를 거쳐 '9.1 부동산 대책'을 발표했다. 재건축 재개발 등 재정비 규제 완화, 청약제도 개편, 전매제한기..

세상을 연습으로 사는 사람 있거든 손들어 보시라. 없을 것이다. 연습 삼아 부동산투자에 손을 댄 사람이 있을까? 돈하고 원수진 사람 아니고야 그런 사람은 없으시겠지. 결혼을 연습으로 한 사람도 없을 것이다. 연습 없..

대출규제 DTI가 문제다 최경환 경제부총리를 중심으로 한 2기 경제팀이 출범하면서 2.26 전.월세 선진화 방안 이후 죽어있던 부동산시장이 움직이고 있다. 죽어있었던 것이 아니라 숨죽여있었다는 표현이 맞을 거 같다. ..

올초 정부의 전월세과세법안(주택임대차시장선진화방안) 발표로 잔뜩 얼어붙었던 수도권 부동산시장이 최경환 경제팀의 출범으로 온기가 퍼지고 있다. 추석을 코앞에 둔 현재시점(8월말)에서 수도권 부동산시장은 비..

10년마다 한번씩 경제 쇼크를 겪는다는 속설이 있는데 1997년 12월 IMF 국가비상사태로 1998년에 실물경제가 쇼크를 받은 후 10년만인 2008년에 미국발 금융쇼크로 실물경제가 또 한번 쇼크를 받았다. 2008년은 이명박..

슬픈 감정은 슬픔으로 끝나는 게 좋고, 예쁜 감정은 예쁘게 끝나는 게 좋다. 또 좋은 감정은 오래 간직하는 게 좋다. 세월호 특별법이 이제 정치권의 싸움판으로 변하고 보니 국민들의 시선이 곱지 않고, 뉴스와도 거리가 ..