부동산

설 이후 부동산 시장 아직 춥기는 하지만 어느 새 불어오는 바람 속에 봄의 향기가 숨어있음을 느끼는 것은 필자 혼자만의 느낌은 아닐 것이다. 영원할 것 같았던 긴 겨울의 막바지 추석과 함께 우리나라 최고의 명절인 ..

자녀 여럿을 키우다 보면 형이나 언니보다 동생이 더 큰 자녀들이 있다. 그럴 때 부모는 어서 형이나 언니가 더 커주기를 바라지만, 그게 어디 마음대로 되던가. 끝까지 아우가 더 큰 사람도 있고, 살다보면 어느 날 비슷..

부동산 기본적인 투자전략은 저렴할 때 미리사서 일정정도 묵혀둔 후 가격이 올랐을때 파는것이다. 가장 기본적인 투자법이지만 고수 중수 하수할것없이 누구에게나 가장 어려운 투자법이기도 하다. 이유는 두려움과 불..

수도권의 전월세 대란은 다세대주택과 연립주택도 삼키고, 오피스텔과 원룸도 닥치는 대로 삼키고 있다. 꼭 무슨 일이 날 것만 같아 겁이 난다. 어느 날 역전세로 돌아설 때에는 어찌해야 할꼬. 임대인들의 입장에서는 집..

정부가 작년에 발표한 부동산 중개보수 시행을 놓고 정부안과 중개업계의 이해가 상충되면서 중간에 애꿎은 피해자들만 주택을 매매하거나 전세를 내놓는 임대인과 임차인들만 발을 동동 구르고 있어 시장혼란이 가중..

국제유가 하락과 낮은 물가상승률에도 불구하고 미국 연방준비제도(Fed)가 미국의 실질 경제성장률과 실업률 회복속도에 따라 오는 6월을 시작으로 0.25%P씩 두 차례 기준금리 인상을 단행할 수 있다는 내용을 미국 ..

설 명절이 와도 백화점은 한산하기만 하다. 선물 보따리도 소식이 없고, 상품권도 보이지 않는다. 어느 때는 식료품 가게나 의류가게에 주부들이 줄을 지어 늘어섰건만, 아무도 찾아주지 않는다. 백화점은 중산층 단골이..

저금리가 장기간 지속됨에 따라 ‘전세를 끼고 집 사는 투자'에 대한 투자자들의 상담이 폭증하고 있다. 현재 전세가율(집값 대비 전세가 비율)이 70%를 넘나든다. 전세값 상승률이 매매가 상승률보다 높아 초기 투..

집 팔려고 내놓은 지 2년이 됐어도 구경 오는 사람이 없더니, 갑자기 사겠다는 사람이 있으니 어찌하면 좋으냐? 사겠다는 사람이 나온다는 건 앞으로 집값이 오를 징조 같은데 그걸 뻔히 알면서도 팔아야 하느냐? 는 질..

내가 부동산을 사면 값이 내리고, 내가 부동산을 팔면 값이 오른다? 부동산을 사고 팔아본 경험이 있는 사람들은 다 아는 일이다. 어떤 때는 등기를 넘겨주기도 전에 값이 오르거나 내려 매도인이나 매수인 중 어느 당사..

구정이후 부동산시장 전망! 최근 정부의 1%대 초저금리 주택담보대출상품까지 나오면서 전세수요자들의 매매심리를 자극하고 있기는 하지만 아직 전반적인 시장상황은 전방위적인 상승장이라고 보기는 어렵고 저평가..

부동산3법이 통과된 지 한 달이 지나가는데 기대했던 부동산시장의 반등의 기미는 보이지 않고 반짝 반응 후 다시 보합이 되는 분위기이다. 부동산3법은 침체된 부동산시장을 살리기 위하여 강남 재건축을 풀어줌으로써..

신규분양시장은 너도 가고, 나도 가는 추세가 이어지고 있다. 실수요자가 아니더라도 청약통장을 가진 사람들은 혹여 웃돈이라도 붙을까 하는 마음과 주택시장이 더 이상 값이 내리지 않을 것이라는 자신감에서 일단 청..

여자는 젊어 한때 곱지만 어머니는 영원히 아름답다. 여자는 자신을 돋보이려 하지만 어머니는 자식을 돋보이려고 한다. 여자의 마음은 꽃바람에 흔들리지만 어머니의 마음은 태풍에도 견디어 낸다. 여자는 아기가 예쁘..

젊은 세대 집 안 살까 못살까 얼마 전 월세 살면서 외제차를 타는 젊은 세대가 늘어났다는 뉴스가 나왔다. 국토교통부 조사결과를 보면 내 집이 없어도 된다고 응답한 비율이 29.1%로, 4년 전인 2010년과 비교했을 때 10..

2015,2016 부동산 내비게이터 일년에 한두차례 명절이 되면 형제들이 모여그림을 맞추려 자연스레 자리를 까는 일이 있다.필자 고스톱 스타일은먼저 3점이 나면 바로 패를 썪어 버린다. 바닥패에 투피라고 깔리게..

일본에 이어서 유로존과 중국이 경기 부양책에 나서면서 작년말부터 경기 민감주가 대세로 떠오르고 있다. 1980~1990년대만 하더라도 주식이 대세상승하면 2년뒤부터 부동산이 대세상승하여 주식과 부동산은 2년의 시..

겨울밤은 길다. 함박눈이 펄펄 쏟아지는 겨울밤, 70세 할머니께서는 길쌈을 하시느라 밤새도록 물레를 돌리셨고, 이야기 벗을 삼기 위해 손자와 손녀에게 해주는 이야기는 호랑이 이야기가 단골이셨다. 참말 같은 거짓말..

85㎡(34평) 아파트의 시가가 1억인 곳도 있고, 10억인 곳도 있다. 토지도 3.3㎡당 2만 원인 곳도 있고, 2억인 곳도 있다. 상가는 어떤가? 보증금이 500만 원인 곳도 있고, 5억인 곳도 있다. 어디에 있느냐가 문제다. 그래서..