부동산

요즘 주택시장은 개점휴업이다. 조용하다 못해 적막강산이다. 토지시장은 작은 투자자들만 들락거리고, 수익성부동산시장은 저소비와 경기침체로 황소 먼 산 바라보는 격이다. 주택시장은 값이 내리는 둥 하다가 멈춰 ..

정부는 지난 7일 정부서울청사에서‘수도권 주택 30만 가구 공급방안-제3차 신규 택지 추진계획’을 발표했다. 지난해 9월 1차 발표(3만5000가구), 12월 2차 발표(15만5000가구)에 이어 3기 신도시 3차 공급 계획을 최..

요즘 장사가 안 돼 보따리를 싸는 건설업체도 많고, 문을 닫는 자영업자들도 늘어나고 있다는 말씀을 드렸다. 그런데 ‘딱’ 돈 벌기 쉬운 자리가 생겼다. 어딘지 궁금하시겠지? 바로 국회 앞 노점상이다. 팔아야 할 상품..

국토교통부가 분양가 안정을 위해 분양규제 3종세트를 추진 중이다. 분양규제 3종세트가 무엇이고 과연 고분양가를 잡을 수 있을까?분양규제 3종세트는 분양원가 공개, 분양가상한제, 후 분양제도 확대이다.분양원가 공..

사업도 운이 따라야 한다. 자신의 얼굴을 거울에 비춰보고 복이 있는 관상인지, 복이 없는 관상인지 살펴볼 일이다. 주택사업자들은 작년과 재작년에 주택시장에서 벌었던 돈 금년 들어 다 까먹고, 장기 침체된 주택경기..

4월 23일 국토교통부는 2019년 주거종합계획을 발표하였다.포용적 주거복지를 위하여 공공주택 공급을 늘리고 실수요 중심 안정적 부동산시장 관리를 위하여 규제를 일관되게 유지하면서 과열 재발 시 즉각 대응해서 ..

4월 13일 ‘아파트가격 폭등은 지자체의 행정 때문이다’라는 건축인허가에 대한 글 내용에 이어 오늘은 지자체 승인이 필요한 정비사업에 대한 글을 적으려 합니다.필자가 매일 하는 습관 중 한 가지는 아침마다 부동..

김포. 파주. 연천. 양주. 동두천. 포천 등 접경지 6개 시군과, 양평. 가평 등 농산어촌 2개 군이 수도권정비계획법상 저촉을 받고 있는 수도권에서 제외시켜달라고 정부에 건의를 했다. 이 법의 저촉을 받게 되면 남는 건 ..

지방의 부동산시장이 어렵다는 말은 1년 전부터 있어온 말이고, 이제 서울과 수도권의 신규청약시장도 대출규제 영향으로 돈 없는 사람들은 잔금마련이 어려워 가까이 하기엔 너무 먼 당신이 돼버렸다. 따라서 돈 있는 ..

디니노미네이션 어떤 일이 벌어지나지난 3월 국회 업무보고에서 이주열 한국은행 총재의 ‘리디노미네이션’ 언급이 조용한 파장을 불러일으키고 있다.리디노미네이션(re-denomination)이란 화폐의 실질가치는 유지..

부동산을 사고파는 일은 많은 돈이 오가기 때문에 아주 중요한 일이다. 그럼에도 우리들은 주위에서 말하는 대로 적당히 팔아버리거나, 소문만 따라가서 사 버리는 우를 범해 놓고 후회를 하는 일이 다반사로 일어나고 ..

동네 마트에 가면 '짠순이 매대'라는 게 있다. 유통기한이 며칠 남지 않았거나 흠집이 조금 있는 채소·과일 등을 주로 파는 곳이다. 여기서 팔리는 상품은 대부분 정상적인 상품과 맛은 별다른 차이가 없다. 다..

투자(投資)를 글자 뜻대로 따진다면, 자본 즉 돈을 던진다는 뜻이다. 던졌다가 다시 못 돌아와도 어쩔 수 없는 일이다. 따라서 투자에는 던졌던 돈이 못 돌아오는 일도 있지만, 거의 다 돌아오고 일정한 시일이 지나면 당..

아파트에 밀렸던 빌라의 거래량이 최근 늘어났다고 한다. 서울부동산정보광장에 따르면 2019년 3월 기준 서울 빌라 매매거래량은 2514건으로 같은 기간 아파트 거래량 1593건보다 1000 건 정도 더 많았다.2018년 9.13대..

겨울이 가고 벌써 벚꽃축제가 열리는 봄입니다. 포근해진 날씨와 함께 본격적인 이사철이 시작되었는데요 언론에서는 부동산 가격이 하락한다는 기사가 넘쳐나는데 막상 아파트를 매입하고자 알아보는 실수요자들에게..

국내 굴지의 건설업체에 다니는 J부장. 그는 Y씨와 대학 동창이다. 두 사람 중 Y씨는 현재 K부동산개발시행업체의 CEO다. Y씨가 대표로 있는 이 회사는 국내에서 내노라 하는 매출 실적을 자랑하는 업체다. 지난해 총 ..

‘흉년에는 어른도 밥 한 그릇, 아이도 밥 한 그릇’이라는 말이 있다. 아이들은 평소 밥은 먹는 둥 마는 둥 하고, 군 것 질을 많이 한다. 그러나 흉년에는 돈이 없어 군것질을 할 수 없으므로 밥을 많이 먹게 된다. 요즘 부..

요리를 하다보면 짠 것인지 간이 맞은 것인지 헷갈리는 경우가 있다. 사람의 입맛에 따라 다를 수도 있고 요리사의 성향에 따라 다를 수 있는데 결론은 그 음식을 먹는 사람에 의해서 답이 결정된다는 것이다. 결국 먹는 ..

지난 30년 동안 부동산중개업의 외길을 걸어온 K씨. 부동산중개 사무실을 운영하며 꾸준히 사 모은 수도권 땅이 한때 50억 원대에 달했던 땅 부자였다. K씨는 이를 밑천으로 빌라 건설업에 뛰어 들었다. 하지만 잘 나가..