부동산

9.13 부동산 대책은 세금과 대출을 더욱 옥죄여 매수세를 차단해 집값을 안정시키겠다는 의지를 보여준 대책으로 보인다. 특히 과거 다주택자를 겨냥했던 8.2대책과 달리 1주택자와 2주택자까지 규제의 대상에 포함시키..

요즘처럼 어디는 집값이 오르고, 어디는 내린다. 또는 어느 지역이 개발되고, 어느 지역은 신도시로 지정된다는 말이 무성할 때는 자신의 부동산도 팔고 갈아타고자 하는 마음이 생긴다. 지금 당신도 그런 마음을 갖고 계..

종합부동산세 강화, 대출제한, 임대사업자 혜택 축소 등 강력한 수요억제를 담은 9ㆍ13대책이 나온 지 1주일만에 수도권 주택공급 확대방안을 담은 9ㆍ21대책이 발표되었다.급등하는 서울집값을 잡기 위하여 공급확대..

얼마전 정부에서 투기를 잡는다고 고강도 9.13 대책이 발표되었다.현재의 부동산 시황에서 그동안 정부의 일련의 조치들을 지켜보면서 국민의 삶을 짓밟고 있던 부동산 정책에 대하여 일갈을 가하고자 한다.그중 첫번째..

사람들은 이 시간에도 인생과 세상이라는 강물에서 헤엄을 치고 있다. 물에 떠내려 가는 사람도 있고, 거슬러 올라가는 사람도 있음이 사실이다. 그런데 강물에 장애물이 놓여 있고, 걸리는 게 많으면 제대로 헤엄을 칠 ..

대책영향으로 서울을 포함한 수도권 아파트 시장은 추석이후는 단기적으로 진정세를 찾을 것으로 예상된다. 실제 대책발표 일주일전부터 매수 상담 신청으로 큰폭으로 줄었다.하지만 획기적인 공급대책과 다주택자들의..

작년 8.2 대책 이후 연달아 이어진 대책들의 핵심 키워드는 ‘다주택자’와 ‘수요억제’로 압축된다. 그러나 고강도 대책에도 불구하고 정부의 예상과 달리 연일 부동산 가격이 급등하자 ‘공급 확대’를 골자로 한 8.2..

불길이 바람을 따라 움직이듯 부동산시장도 그렇다. 오른쪽에서 바람이 불면 왼쪽으로 번지고, 아래쪽에서 바람이 불면 위쪽으로 번진다. 꼭 숨바꼭질 같은 것이어서 정부로서는 고민이 크리라. 그래서인지 여덟 번째 부..

9.13대책 서울 집값을 잡을 수 있을까?8.27대책이 발표된 지 2주가 되지 않아 초고강도 대책이라는 9.13주택시장 안정대책이 발표되었다.집 가진 자들은 종합부동산세로 누르고 집을 사지 않은 자들은 양도세, 대출, 임..

2017년 5월 문재인 정부가 들어오면서 필자는 집값 하락을 주장했습니다. 그 이유는 전세값하락속에서 다주택자가 자금문제에 봉착할것으로 판단해 집값은 하락할것으로 내다봤습니다. 그런데 사상 최대 입주물량속에..

서울 종로구 정부서울청사에 관계부처 합동 '주택시장 안정대책'이 발표되었다. 이번 대책으로 단기간 시장 이 안정화 될 듯보이나 획기적인 공급대책이 나오지 않으면 주택시장이 다시 불안해 질수 있다. 대책..

서울 집값이 계속 오르고 있으니 서울에서 집을 여러 채 가지고 있는 사람은 저절로 부자가 될 수밖에 없다. 사람의 욕심은 끝이 없는 것이기에 서울에 집을 가지고 있다면 값이 더 오른들 누가 뭐라고 하겠는가. 답답한 ..

지금 전국 아파트 집값은 춘추전국시대다. 서울은 강남에 이어 강북까지 상승세가 무섭게 확산되고 있는 반면 수도권은 공급물량이 많은 지역과 매수세가 강세인 지역이 극명하게 대조된 모습을 보이고 있다.평택, 안산,..

가난과 싸워 이기는 사람은 많지만, 재물과 싸워 이기는 사람은 적다. 요즘 서울 집값이 오르는 바람에 서울 사람들은 재물과 싸워 이기고 있고, 여타 지방 사람들은 집이 안 팔리고 집값이 떨어지고 있는 셈이다. 집이 없..

공급확대 추진 과연 약발 먹힐까 정부가 급등하는 서울집값을 잡기 위하여 공급확대 카드를 꺼내 들었다. 경기도 7개 시에 택지 8곳 총 542만㎡ 택지를 개발하여 평촌신도시 규모에 버금가는 3만9189가구를 공급할 계획..

최근 분명 실물 경기는 이곳저곳에서 IMF 외환위기 때보다 안 좋다고 하는데 기름값, 반찬값 등 생활물가는 오르기만 하고 특히 서울 아파트 값은 미쳤다고 할 정도로 오르기만 합니다. 이러한 상황을 경제학에서는 “..

공동명의 시 절세의 이점에 대해서는 많은 분들이 알고 있다. 하지만 상담을 해보면 결혼은 했지만 혼인신고를 하지 않은 젊은 부부 중에도 공동명의로 주택을 구입하는 경우가 더러 있다. 이 경우 반드시 부부 한쪽이 이..

보통 집값에 거품이 있나 없나 보는 중요한 포인트 중 하나가 매매가 대비 전셋값이다. 과거를 보면 대체로 전세비율이 60% 넘으면 상승, 50%면 보합, 50% 이하면 하락할 수 있는 여지가 충분히 있었다. 다만 이러한 공..

우리들은 사회생활을 하다보면 매일같이 여러 사람과 접촉을 하면서 금전거래를 비롯한 많은 거래를 하고 있다. 내가 직접 거래를 하기도 하고, 대리인을 시켜 심부름을 시키기도 한다. 그런데 간혹 심부름을 하는 사람..