부동산

“아이가 집을 사는데 얼마까지 보태주면 문제없을까요”성인이 된 아이가 집을 마련하는데 있어 부족한 자금을 세무당국의 눈치보지 않고 부모님이 자금지원해줄려고 필자와 상담하는 경우가 많이 늘었습니다. 성인 ..

지난 “돈” 길 따라가는 부동산 투자전략 첫 번째 칼럼에 이어 오늘은 두 번째 돈길을 얘기해 보겠습니다. 바로 문재인 정부의 부동산 규제 속에서 틈새를 찾는 내용입니다. 즉 부동산 정책길에 따른 부동산 투자 상품을..

사람은 누구나 돈에 여유가 있게 되면, 그 돈을 좀 더 큰돈으로 만들어보고자 하는 욕심이 생긴다. 그래서 시세차익을 보려고, 전세 안고 집을 사기도 하고, 대출 안고 집을 사놓기도 하는데 이를 ‘갭투자’라 한다. 따라..

7월 5일 정부는 행복한 결혼과 육아를 위한 신혼부부.청년 주거지원 방안을 발표하였다.신혼희망타운 23곳 추가조성하고 신혼부부 공공주택 10만 가구를 공급하는 등 저 출산문제 해결을 위하여 정부가 발 벗고 나섰다...

요즘 아파트 후문이나 정문에 가서보면 한 집 건너 중개업소다. 장사가 안 돼 문을 닫는 사람이 몇 만 명이라도 해도 운영 중인 개업업소는 항시 그대로다. 매달 매매나 전월세 한 두건 해 가지고는 도저히 지탱할 수 없을..

미드‘프렌즈’는 영어회화를 공부하려는 사람들에게는 교본 같은 드라마이다. 일상적인 대화들과 은어들도 잘 섞여 있어 영어 회화를 공부하기에 딱 맞는 대화인 것이다. 하지만 부동산의 관점에서 접근해 보면 미드 ..

부동산투자는 돈이 많이 있다고 되는 것도 아니고, 좋은 매물이 많이 있다고 되는 것도 아니다. 때를 잘 만나야 한다. 부동산의 대표적인 거래대상은 주택이요, 부동산재테크는 주택에서부터 시작된다. 그러나 요즘 주택..

7월 6일 정부는 종합부동산세법 개정안을 확정 발표하였다.대통령직속 재정개혁특별위원회의 권고대로 종합부동산세의 산정 기준인 공정시장가액비율과 세율을 함께 올리되 공시가격 합이 12억원이 넘는 3주택 이상 ..

요즘 부동산 보유세가 인상된다고 하니 가진 부동산을 가족이나 자녀들에게 증여한다는 말이 유행처럼 번지고 있다. 부동산을 공짜로 받게 되면 얼마나 좋을까? 당신에게도 부동산을 줄 사람이 있는지 눈을 크게 뜨고 ..

오늘부터 “돈” 길 따라가는 부동산 투자전략을 총3회에 걸쳐 연재해 보겠습니다. 우선 그 첫 번째 시간으로 진짜 길이 아니지만 시류에 맞춘, 세상 흐름길에 맞춘 부동산 투자전략을 짜보는 시간을 갖도록 하겠습니다...

1960년대 산업화 사회 이후 농촌인구가 도시로 이동하는 바람에 농촌은 비어 있고, 서울과 수도권의 주택보급률은 115%가 되었다. 인구는 줄어들고 아파트는 늘어나는 추세가 50년째 이어지고 있어 앞으로 빈집관리가 ..

현 정권이 들어선 이후 가장 강력한 부동산 대책이라는 2017년 8.2대책의 키워드는 ‘주택의 정의’였다. 주택을 단순히 수요/공급의 개념을 기본으로 한 투자형태를 벗어나 거주목적에 부합할 수 있는, 진정한 집의 개..

누구를 위한 임대주택 강제등록인가국토교통부는 6월 28일 장기 주거종합계획(2013-2022) 수정계획을 통해 2020년 이후 임대주택 등록을 단계적으로 의무화하기로 하면서 논란이 거세지고 있다.장기 주거종합계획 수..

올해 4분기에만 전국에서 본격적으로 입주가 시작될 전망입니다. 국토교통부에 따르면 10∼12월 전국에서 12만8692가구가 입주합니다. 전년동기 9만1000여가구 대비 42.0% 늘었습니다. 지역별로는 수도권 6만8976가구..

요즘 부동산투자자들이 갈 길을 찾지 못하고 우왕좌왕한다. 집을 사자니 주택투자는 끝난 것 같고, 땅을 사자니 경험도 없으려니와 어디 가서 어떤 땅을 사야할지 모르겠다. 오피스텔이나 분양형 호텔 등 작은 상업용 건..

부동산에 관심 있는 사람들의 고민은 ‘저렴하게 사서 비싸게 파는 것’이다.내 집 마련 목적으로 부동산을 취득하는 이들도 내심 본인이 취득한 부동산의 가격 상승을 바라는 것은 당연하다. 누군가는 부동산으로 몇 억..

집을 팔 때 차익이 생기면 세금을 내야 하는데 이를 거래세(양도소득세 등)라 한다. 사(買)는 사람은 내 돈으로 샀을지라도 국가에 세금을 내야 하는데 이를 취득세라 한다. 어느 나라나 마찬가지이기 때문에 세금을 내지..

재정개혁특별위원회는 22일 부동산 보유세 인상안을 발표하였다.마지막 남은 규제카드로 말만 들어도 긴장한다는 보유세 강화가 현실이 되는 순간이다.재정특위가 발표한 보유세 인상안에는 어떤 내용이 포함되었고 부..

세상은 날마다 변하고 있다. 옛날에는 호남 양반이 한양을 오려면 달포동안 천리를 걸어 왔지만, 지금은 3시간이면 온다. 옛날에는 경상도 양반이 서울에 전화를 하려면 읍내 우체국에 가서 전화 신청해 놓고 1시간을 기..