부동산

2014년과 2015년은 신규분양시장 호황, 일부 지방(대구. 경남. 나주. 천안 등)강세, 작은 집과 전세금 상승이라는 꼬리표가 떨어질 줄 모르고 있다. 중동호흡기 증후군이 낙타 등을 타고 와서 인간세상을 위협하고 있을지..

올초부터 전국 부동산경기가 회복됨에 따라 서울·수도권 아파트시장도 활기를 띄지만 2010년대 지방 부동산 대세를 맞아 지방 대구·부산 대형아파트가 하루가 다르게 가격이 오르고 있다. 2011년 지방 집값 20년만에 ..

메르스와 부동산시장 파장은? 메르스 여파로 인해 국내경기침체가 우려된다는 보도들이 자주 등장하고 있다. 실제로 이번 메르스 사태로 인해 경기침체가 현실화되고 있는 것으로 보인다. 공포감이 큰 탓에 사람이 자주..

2008년 이후 신규분양 현장마다 대형주택은 거의 없음이 사실이다. 있어봤자 1천 세대 분양하면 그나마 양념으로 110㎡(40평대)이상은 20-30세대가 고작이고, 아예 중형초과는 분양도 하지 않았다. 2006년에서 2008년 ..

2014년 전국 부동산시장에서 나타난 한가지 특이한 현상은 지방 대구 수성구 집값의 폭등이다. 지방 대세는 지방 집값 20년만에 최고 상승률을 기록한 2011년부터 대구.광주 등 중소형아파트의 대세가 시작되었고 그로..

젊은 세대들이 집을 산다 최근 몇 년 간 젊은 세대들이 집을 안 사고 집에 관심이 없다는 말을 많이 들었다. 경제가 어려우니 집을 안 사는 것이 아니라 못 사는 것이겠지 라고 생각했지만 2년 전 지방 부동산 세미나 출강..

-강남권, 동탄 , 광교 등 알짜 단지 청약열기는 지속될듯 메르스(MERS·중동호흡기 증후군) 사태에 따른 내수위축 우려가 커지면서 한국은행이 지난 3월에 이어 3개월 만에 또다시 기준금리를 내렸다.한국은행 금융통..

하반기 이후 부동산시장 전망! 최근 주택시장을 살펴보면 회복세가 완연하다. 청약시장을 중심으로 상당수의 단지들에서는 과열양상까지 빚어지고 있고 작년초까지만 하더라도 찾아보기 어려웠던 떳다방들까지 대거 다..

1980~1990년대만하더라도 수출이 호황일때에는 수출관련주가, 내수가 호황일때는 내수관련주와 부동산이 올랐는데 2000년대 조선.철강 등 대중국 수출호경기때에는 현대중공업, POSCO 주식과 강남권 집값이 동시에 ..

신호등 앞에 서있는 이유는 곧 신호등이 바뀌면 길을 건널 수 있다는 희망이 있기 때문이다. 이 세상 모든 일은 희망의 연속이다. 여러분들께서도 아무런 희망 없이 살아가는 분은 없을 것이다. 오늘의 크고 작은 희망이 ..

주택거래량 증가의 허와 실 서울시에 따르면 4월 서울 아파트 매매거래량이 1만 3926가구로 주택시장이 최고 호황기였던 2006년 4월 주택거래량 1만1733가구보다 많고 2006~2014년 4월 평균 거래량의 두 배 정도라 하..

-임대인의 하자보수의무, 임차인의 수선의무- 사례 1) 甲은 사업에 실패하여 살던 집까지 경매로 날렸다고 합니다. 하는 수 없이 친척들의 도움으로 보증금 3천만 원에 월세 50만 원씩을 주기로 하고, 乙소유의 빌라 반 ..

인생이란 아무리 고치고 고쳐도 결코 내 몸에 딱 맞지 않은 옷과 같은 것이다. 부동산투자도 그렇다. 요즘 갑자기 집을 팔라는 중개업소의 권고를 받으면 팔아야 될지, 안 팔아야 될지 헷갈려서 인터넷에 들어가 여기저기..

상가임대차보호법 개정안 주요내용과 문제점 5월13일부터 상가권리금 보호 등을 주요 골자로 하는 상가임대차보호법 개정안이 시행이 되었다. 작년 9월 정부에서 발표한지 8개월 만에 국회통과를 하면서 전격적으로 시..

작은 주택들이 몇 년째 반란을 일으키더니 지금은 아주 건설사들까지 나서 작은 것만 분양하고 있다. 그러나 짧은 것과 긴 것은 교대로 일어나고, 큰 것과 작은 것의 위치는 바뀌는 게 세상 이치다. 주택도 작은 것, 땅도 ..

주택공급과잉 우려에 대하여 올해 들어 서울, 수도권 주택공급이 늘어나면서 공급과잉 우려가 다시 고개를 들고 있다. 8일 국토교통부에 따르면 올해 1분기 수도권 주택건설 인허가 건수가 6만1288건으로 작년 1분기 4..

다음 달부터 상가건물 임대차 보호법 개정법률안이 시행된다. 220만 명에 달하는 중소자영업자들의 관심이 쏠렸던 이른바 “권리금 보호법”이 세상에 나오게 되면 임대인과 임차인들 간에는 희비가 엇갈리게 된다. 상..

꽃은 앞 다투어 피지 않고, 구름은 경쟁하며 흘러가지 않는다. 순리대로 피고, 바람 따라 흐르는 게 세상 이치다. 지난 5-6년 동안 부동산 때문에 망한 사람도 많고, 신용불량자도 많다. 그러나 모진 고비 넘기고 나니 여..

청약통장 1순위 1000만 시대, 청약전략 전국의 청약통장 1순위 가입자 수가 사상 처음으로 1000만명을 넘어섰다고 한다. 3월 전국 청약통장 1순위 가입자 수는 총 1019만980명으로 2월991만4229만명보다 27만 6751명 증..