부동산

2015년 초부터 경기가 살아나기 시작하여 주식시장에서는 한미약품이라는 제약 주도주가 탄생했다. 부동산 시장에선 대구 수성구 등 지방은 중대형 아파트, 서울·수도권에선 전세가 폭등으로 인한 3040세대의 매매전..

지난해 아파트 분양물량은 40만가구를 넘어섰다. 제2차 장기 주택종합계획(2013~2022년)을 바탕으로 정한 공급계획 물량인 연평균 27만 가구를 넘어서면서 주택공급 과잉에 대한 우려가 커지고 있다.지난해 전국에서 ..

주택시장이 점점 식어가고 있다. 국내 사정이나 국제사정이나 어느 것 하나 좋은 게 없다. 이제부터 집을 살 사람이 없으니 팔리지 않을 때가 온 것이다.주택 값 하락의 가장 큰 원인은 소득 부진과 심리적 위축이다. 경기..

국내 첫 분양형 호텔로 꼽히는 경기 화성 동탄신도시 라마다동탄 호텔의 성공적인 운영이후 비즈니스수요 분양형 호텔에 관심이 쏠리고 있다. 라마다 동탄 분양형 호텔은 분양 당시보다 수 천만원 높은 가격에 거래되고 ..

농사만 짓던 아버지나 할아버지 세대에는 오직 풍년이 들기만을 소원했었다. 그러다 풍년이 들어 여윳돈이 생기면 매년 한 두 마지기의 논이나 밭을 사서 보탰다. 이게 고전적인 재테크 방법이다. 그러다 1970년대 초부..

전세시대 종말이 다가오고 있다. 며칠 전 월셋집을 구했다는 지인의 전화를 받고 왜 전세를 구하지 않았냐고 되물었다. 이에 구할 수 있으면 전세가 좋지 왜 월세를 구했겠느냐는 지인의 답에 전세난이 얼마나 심각한지 ..

부동산투자에서 완벽한 투자란 거의 없다. 토지로 따졌을 때 모양이 예쁘면 길이 멀고, 교통이 좋으면 향이 나쁘고, 나머지 여러 가지 조건이 마음에 들면 값이 높아 마음 한구석을 섭섭하게 만든다. 부동산도 내 앞으로 ..

최근 언론에서 전세가가 계속하여 상승하여 올해 전세가율이 80%를 넘을 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 전세가격 상승이 기정사실처럼 여겨지고 있는 이 시점에서 전세가 상승이 부동산 시장에 어떠한 영향을 미치..

농부는 큰 욕심 없이 땅만 보고 살다가 땅에 묻힌다. 그러나 도시사람들은 대개 30세가 되면 인생 3박자의 문턱을 들락거리며 밤낮 없이 뛰어야 살 수 있다. 인생 3박자란 30대는 내 집 마련, 40~50대는 자녀 공부, 60대 ..

최근 지인이 이사를 했는데 세입자가 집을 보여주지 않아서 집을 안보고 계약을 했다고 한다. 이삿날 집을 처음 봤는데 집 상태가 너무 엉망이었던 것이다.그 세입자는 지방에 있는 집주인이 지저분한 집 상태를 알게 될..

사람은 하루를 사는 게 아니다. 부동산 투자도 하루에 이루어지는 게 아니다. 사람의 삶이나 부동산 투자나 잘 나가다 한 번 미끄러지면 큰 손해를 보게 되고, 그에 따른 대가를 치러야 한다. 지금부턴 손해 보는 투자는 ..

전국에 빈집이 100만 가구가 넘었다. 어느 한 곳에 몰려 있는 게 아니라, 서울에서 시골까지 골고루 분포되어 있다. 서울에 11만 가구, 부산에 8만 가구를 비롯해서 지방도시까지 꽉 차있다. 미분양 10만 가구를 포함하면 ..

지금 경제가 몹시 어렵다. 나라의 모든 성장세는 마이너스로 돌아섰고, 청년실업자가 많아 떡국을 먹기도 어려운 처지다. 5만원권 지폐의 70%는 잘 사는 사람 장롱 속에 있지만, 못사는 사람들은 오는 명절이 무서울 뿐..

“설 이후. 주택 가격 어떻게 될것같아요? ” “ 일본도 이제 마이너스 금리인데 우리나라 금리는 오르지는 않겠죠?“ 설 이후 주택시장은 매매시장과 분양시장 모두 둔화되는 분위기가 이어지고 거래량과 가격 상승폭..

“전세가 높다 해도 빌라 아래 뫼이로다” 서울이나 수도권에는 높은 전세를 피하려고 1억~2억원대 빌라가 불티나게 팔린다. 전세금을 올려 주려면 빚을 내야하고, 빚을 얻어 집을 사자니 값이 내릴까 걱정될 것으로 보..

고령층의 소비여력을 확대하고 서민주거안정과 내수활성화를 위하여 정부에서 확대 추진하기로 한 내집연금 3종 세트와 뉴스테이에 대하여 알아보고 있다. 지난 칼럼 내집연금 3종 세트에 이어 이번엔 뉴스테이에 대해 ..

논어 안연편에 나오는 글이다. 제나라 경공이 공자에게 정치하는 방법에 대해 물었을 때 공자는 “군군, 신신, 부부, 자자(君君 臣臣 父父 子子)”라 대답했다. 임금은 임금다워야 하고, 신하는 신하다워야 하며, 아버지..

불과 두 달 전까지만 해도 집을 팔겠느냐고 물어오더니 요즘은 팔려고 해도 사겠다는 사람이 없다. 전. 월세도 집을 구하긴 어렵지만, 지역에 따라 전세가 나가지 않아 세입자는 이사를 가지 못해 발을 동동 구른다. 집 주..

14일 경제부처 업무보고에서 고령층의 소비여력을 확대하고 서민주거안정과 내수활성화를 위하여 주택연금을 활성화하고 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업을 대폭 확대하겠다고 발표하였다.주택연금 3종 세트와 뉴스테..