부동산

부동산투자에서 가장 중요한 요소는 돈이다. 제아무리 기고 날아도 돈이 없는 투자는 소주병에 맹물이다. 그래서 속된 말로 부동산투자는 돈 놓고 돈 먹기라고 하는 것이다. 돈을 어떻게 모아야 할 것이냐는 각자의 사정..

내 자신의 일도 한 치 앞을 가늠하기 힘 드는데 복잡한 세상일의 길흉화복을 어찌 가늠하겠는가. 중국 무역의존도 26%인 우리나라가 요즘 중국과 부쩍 가까워지고 있다. 수입. 수출 물동량이 총 집결하는 평택항은 노래 ..

2015년 주식시장의 주도주인 코스닥이 년초부터 6월까지 상승세를 타더니 그리스 사태, 중국 위안화 평가절하, 남북 문제, 미국 금리인상 등으로 7~8월에 사정없이 무너져 버리고 말았다. 작금은 엔저로 일본이 수출에 ..

미분양 너는 누구냐 최근 모 부동산포털에서 재미있는 설문조사가 있었다. ‘미분양이 얼마까지 늘어야 수도권 집값이 하락할까요?’ 라는 물음에 응답자의 절반이상이 수도권 미분양 수가 3만가구가 넘으면 수도권 집..

메르스 때문에 기침 한 번 못한 채, 찜통더위를 이겨낸 지루한 여름은 간다. 재채기가 나와도 혹시 메르스로 의심받을까봐 목에 힘을 줘가며 참았던 여름이다. 기침 그거 참으려면 목은 더 간질간질하고 나중에는 콧물까..

갈매역 아이파크 애비뉴, 시행사 직접 임대 케어 서비스로 특화 베이비부머들의 은퇴가 본격화되고 1%대의 저금리 기조가 장기화되자 안정적인 월세수익을 누릴 수 있는 우량상가에 대한 투자자들의 문의가 많다. 그중..

중국의 성장속도가 느려진다는 것은 이미 예고된 사실이었다. 문제는 그 속도가 예상보다 빠르다보니 선진국이나 신흥국이나 어리둥절하기는 마찬가지다. 중국경제의 감속은 세계경제에 원자재 가격하락, 글로벌 성장..

불확실성의 시대, 투자전략은 북한의 도발로 시작된 남북간 긴장이 높아지면서 주식시장은 떨어지는 낙엽처럼 무너지고 있고 부동산시장은 거래량이 줄어들면서 관망세가 짙어지고 있다. 대북 리스크가 직격탄을 준 것..

서울은 더 이상 개발할 땅이 없다. 분당. 평촌. 산본. 중동. 일산 등 1기 신도시에도 추가 개발은 불가능하다. 그렇다고 판교. 광교. 청라. 영종. 운정. 삼송. 별내. 위례. 동탄 등 2기 신도시나 그와 비슷한 지역에도 산업단..

정부의 강력한 경기부양책에 따라 올초부터 살아나기 시작한 코스닥, 코스피지수와 부동산시장이 7~8월에 들어서서 세계 경제의 동요, 그리스 사태, 중국 위안화 평가 절하, 미국금리인상, 남북문제 등으로 코스닥, 코..

대필 계약해준 중개사의 책임범위는 공인중개사가 중개수수료를 받고 해주는 중개계약 외에 전세재계약이나 전대차계약 또는 직거래 매매계약을 하는 경우 중개사한테 대필료 5~10만원을 내고 대필 계약을 작성하는 ..

졸(卒)은 장기판에 나오는 졸병이다. 여자 애독자들을 위해 장기판의 등장인물을 이야기 하지 않을 수 없다. 장기판에 올라와 있는 크고 작은 나무토막은 왕과 장군과 병사의 지위를 가진 것들이다. 붉은 글씨로 표시된 ..

이 세상에서 가장 큰 은혜는 나에게 생명을 주신 은혜다. 삶이 고통스러울 때에는 “어매어매 우리 어매 뭣 하려고 날 낳던가?” 원망을 해보지만, 사람이 한평생 사노라면 좋은 날이 많지 궂은 날이 많겠는가. 그럼에도 ..

‘애 아빠 직장 때문에 지금까지 편하게 살았는데 이제와서 보니 아무 것도 없네요. 온실에서 살다보니 바깥 세상을 너무 몰랐던 것 같아요’ 주로 사택을 제공해주는 공기업이나 주택무이자임대차등 복지혜택이 좋은 ..

지역주택조합 아파트 해도 되나요? 지역주택조합 아파트 투자추천을 받았는데 주변에서는 안 좋다고 말리네요 지역주택조합 아파트 투자해도 괜찮을까요? 최근 부동산 거래량이 늘어나면서 매매가격 상승에 부담을 느..

누구나 부동산투자를 할 때에는 경험이 있는 종목을 선택하여 투자한다. 그러다 보면 주택투자자는 계속 주택에만 투자하고, 토지투자자는 토지에만 투자하게 된다. 도둑질도 해본 도둑질이 쉽기 때문에 그러리라. 그러..

금년 여름 부동산시장의 3재(災)는 메르스와 가계부채종합대책과 폭염이다. 수백 대 1의 아파트 청약 현장이 언제 그랬냐는 듯 조용하고, 기존주택시장도 발길이 끊겼다. 봄부터 소쩍새가 피를 토하고 울 듯, 신규분양 ..

요즘 다주택자들의 갈등이 심하다. 반 토막으로 떨어졌던 집값이 본전까지는 아직 멀었지만, 그래도 값이 조금은 올랐으므로 이럴 때 팔고 다른 부동산으로 갈아타야 하느냐, 더 오를 때까지 가지고 가야 하느냐? 는 질..

대출규제가 부동산 발목 잡을까 22일 정부에서 갚을 수 있는 만큼만 대출을 받도록 하자는 ‘가계부채 종합관리방안’을 발표하였다. 내년(2016년)부터 신규 주택대출 분할 상환이 원칙으로 하고, 대출 거치기간을 1년 ..