부동산

집값 폭락론의 망령을 주의하라수도권 주택시장이 작년 9.1대책이후부터 비교적 좋아지고 있고 가격도 상승세(상승세라기보다는 그동안 비정상적인 가격의 정상화라고 해야할것같다)를 타고 있는가운데 최근 또다시 ..

종가 집 며느리도 시집온 지 3년이 되면 어느 장독에 뭐가 들어있는지 알게 되고, 곡간에 무슨 곡식이 얼마나 들어있는지 다 알게 된다. 그러나 요즘 며느리들은 시집오자마자 분가해서 살기 때문에 시집 재산에 대해 알..

2015 추석 이후 부동산시장 전망 무더웠던 여름도 어느덧 지나가고 시원한 가을바람과 청명한 가을하늘이 여름의 빈자리를 채우면서 추석도 지나가면서 2015년도 4분기만 남았다. 설날과 추석은 부동산시장의 상반기, ..

딱 15년 전 일이다. 경기 남부에 살고 있는 친구가 아들 결혼을 시키는데 집을 사줘야 하느냐? 전세를 얻어 줘야 하느냐? 질문을 하더라. 그 친구는 살만치 사는 사람인데 별명이 “짠돌이”다. 어쩌다 같이 식사를 해도 ..

지난 8월 경매정보업체 지지옥션은 2015년 1~7월 수도권 아파트(주상복합 포함) 전체 경매물건 8323건 중 1239건(14.9%)이 100%가 넘는 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)을 기록한 것으로 발표 했습니다. 이는 작년 ..

초등학교 5학년 때, 수박 대여섯 통을 짊어지고 읍내 시장으로 팔러간 일이 있었다. 어머니께서는 큰 것 세통을 머리에 이고, 필자는 자잘한 것 대여섯 통을 지게에 짊어지고 홍수가 범람하는 냇물을 건너게 됐다. 물살은..

뉴스테이 제대로 알기 최근 인천 도화에서 실시한 e-편한세상 뉴스테이가 5.5:1의 높은 경쟁률을 보이면서 떳다방까지 등장했다고 한다. 폭등하는 전세가격에 등 떠밀려 서민주거문제가 심각한 상황이 되면서 9.2서민주..

내년 상반기 까지 전세난이 지속될것이다. 저금리에 따른 집주인들의 월세수요 증가, 입주물량 부족, 재건축 재개발에 따른 이주수요증가등이 주요 원인이다. 실제 수도권 일부지역에서 전셋가격이 매매가격을 뛰어넘는..

대부분의 동물들은 눈이 달린 방향으로 걷거나 날고 있다. 사람도 뒤통수에 눈이 달렸다면 뒤로 걸을 것이고, 옆에 있다면 옆으로 걸을 것이다. 부동산에도 눈이 있다. 부동산의 눈은 도로가 될 수도 있고, 조망이 될 수도..

명절 때는 고향을 다녀와도 피곤하고, 안 다녀와도 피곤하다. 가족. 친척끼리 웃고 즐길 때는 마냥 기쁘지만, 자녀자랑. 돈 자랑이 나오게 되면 스트레스를 받게 된다. 아무리 가족이라 하더라도 시누이는 올케 속을, 며느..

올초부터 살아나기 시작한 주식시장과 부동산시장은 그리스 사태, 중국 위안화 평가절하, 미국 금리 인상 등의 대외 악재를 만나 7~8월에 특히 주식시장의 코스닥, 코스피가 사정없이 무너져 버렸으나 남북협상타결을 ..

서울지역의 전세난민들이 서울과 가까운 용인,김포,하남등 경기도로 대거 유입되어 전세가와 매매가를 동시에 밀어올릴 가능성이 농후하다. 따라서 해당 지역에서 나오는 신규 분양 단지를 노려보는것도 좋다. 이왕이면..

온 가족들이 마당 가운데 놓인 평상에 앉아 휘영청 밝은 달을 바라보는 추석명절이다. 북두칠성이 머리를 동쪽으로 두면 흉년이 들고, 남쪽으로 두면 풍년이 든다는데 올해는 남쪽으로 두고 있다. 송편 바구니가 나오면 ..

2005~2007년은 강남권 특히 버블세븐지역(강남구.서초구.송파구.양천구 목동.분당.평촌.용인) 대세, 2006~2008년은 노도강(노원구.도봉구.강북구) 대세, 2008년 미국발 금융쇼크 이후인 2009~2010년은 다시 강남권 대..

대구광역시 양반들이 자고나면 입을 떡 벌리며 놀랜다. 매일 아파트값이 오르고 있기 때문이다. 이제 그만 멈출 때도 됐는데 멈추지 않고 계속 달려가는 이유가 뭐냐고 묻는다. 원래 대구는 미분양의 무덤이었다. 그게 무..

전세 난 잡을 수가 없다 서울시가 최근 전세 난 완화를 위하여 강남 재건축 단지인 고덕주공3단지와 개포시영의 관리처분 시점을 각각 2,4개월 늦추도록 결정했다고 한다. 한꺼번에 쏟아지는 이주수요를 조정해 9월 12일..

아파트가 되건, 토지가 되건, 상가가 되건 모든 부동산은 그 하나하나를 사람으로 보라는 말씀을 드렸다. 사람들은 성격이나 모양, 크기가 저마다 다르다. 부동산도 생김새는 비슷하지만, 진입로나 입구가 다르고, 방향이..

한낮 무더위에 축 늘어진 호박잎을 보고 한여름인줄 알았더니 가을이 오는 신호였다. 하늘은 청명하고, 햇볕이 반짝일 때마다 매미란 놈은 숨 가쁘게 노래를 물아 쉰다. 마치 자신의 운명을 알기라도 한 듯, 알곡은 토실..

9.2 서민.중산층 주거안정강화 방안 분석 지난 9월 2일 정부에서 서민.중산층 주거안정강화 방안이 발표되었다. 정부는 일관적으로 노력을 하고 있다고 하지만 서민 주거비 부담은 더 늘어나고 저소득층의 부담이 더 심..