부동산

1960년대 후반과 1970년대 초반에 서울과 지방도시에는 단독주택이 많이 지어졌다. 대개 지붕이 뾰쪽한 이태리식이나 평스라브로 지었는데 그때 그런 집 한 채 가지고 있던 사람은 지금 강남에 고급아파트 가진 사람이..

집단대출 규제 시작되었다 금융당국이 집단대출에 대한 점검에 나섰다. 금융감독원은 지난 10월 28일부터 우리은행과 농협은행을 상대로 부분검사에 들어갔는데 최근 아파트 분양에 관련한 집단대출이 급증하면서 은행..

곱디고운 단풍이 소리 없이 떨어져서 낙엽이 된다. 신년 초에는 금년 부동산시장이 어떻게 움직일까 걱정했으나 지금은 ‘아, 이렇게 흘러가는구나.’ 스스로 위로하면서 쏜살같은 세월을 그저 바라볼 뿐이다. 이럴 땐, ..

이 세상 모든 일에는 순서와 절차가 있다. 그리고 세월을 따라가는 속도가 있다. 이러한 일련의 절차를 따라 행동하면 무난히 목적지에 도착할 수 있으나, 빨리 가려고 절차를 무시하거나 속도를 내게 되면 사고가 터져 ..

전세 난에서 살아남는 법 서울.수도권 아파트 전세가격의 상승 열기가 식을 줄 모르면서 상승하고 있다. 현장 중개사가 자기 자녀가 거주할 전세 집을 못 구해주어서 발을 동동 굴리는 상황까지 벌어지고 있으니 전세 난..

분당 상가를 매도한 자금 10억원과 퇴직금 일부를 정산 받은 성 민호(55)씨, 어디에 투자할까 궁리하던 중 나를 찿아왔다. 적당한 물건을 고르러 현장 여기저기를 비교한 끝에 , 홍대 주변인 마포구 연남동에 위치..

일본은 과거 우리나라 6.25동란시 군수물자를 수출하여 경제성장의 기틀을 마련, 그후 1964년 동경올림픽 이후 경제가 급성장하였다. 우리나라는 자원이 부족하여 수출로 먹고 살 수 밖에 없는 나라인데 박정희정권때 ..

나이 들어 가장 참기 어려운 것은 외로움과 질병이다. 어쩌다 고향에 내려가 마을을 한 바퀴 둘러보노라면 80세가 넘은 노인 한두 분을 만나게 되는데 모두들 허리가 굽으셨다. 한평생 모진 농사일 때문에 척추가 닳아서 ..

사람에게 주어진 권리는 똑 같다. 그러나 어느 자리에 앉느냐에 따라 빈부의 차이가 나고, 지위고하가 구별된다. 땅도 흙으로 되어 있음은 어디나 같다. 서울 강남 흙이나 대전 흙이나 여수. 거창 흙이나 흙은 같다. 그래..

집값 폭락하면 집 사고 싶어요 ‘소장님! 집값이 너무 많이 올라서 도저히 집을 못 사겠어요 몇 년 후 집값이 폭락할 수 있다는데 폭락하면 그때 집 사야겠어요’ ‘집을 안 사겠다는 의미시죠? 폭락할 때 집 사겠다는 것..

부동산 일에 종사하면서 가장 안타까운 일 중의 하나는 투자를 거의 결심했으면서도 마지막 순간에 주저하다 포기하는 경우다. 포기하는 결정적 이유는 배우자나 집안의 반대 때문이다. 잘 아는 부동산에 투자할 때는 혼..

정년퇴직이 5년쯤 남게 되면 ‘아직도 5년이 남았으니까~’스스로 위로하며 자신감을 갖는다. 그러다 3년쯤 남게 되면 ‘내년부터 본격적으로 노후준비를 시작해야지~’하면서 슬슬 전문분야를 찾아보지만, 어느 것 ..

가치와 가격의 차이 우리가 “이거 얼마에요?” 하고 물을 때는 가격을 묻는 것이다. 하지만 우리가 사는 것은 그 물건의 가격이 아니라 가치다. 예를 들어, 식당에서 비빔밥을 사 먹을 때 비빔밥에 매겨져 있는 것은 가..

주택이 되건, 토지가 되건 부동산을 사놓으면, 부동산 사놨으니 잘 먹고 잘 살자는 사람은 어디에도 없다. 많은 돈을 써버렸기 때문에 앞으로는 더 모으고 더 알뜰하게 살자고 하시겠지. 더구나 대출까지 끼고 부동산을 ..

요즘 전국 부동산시장의 화두는 대구다. 대구는 역대 대통령을 여러분 배출했고 박정희정권때만 하더라도 서울, 부산에 이어 전국 3대 도시였으나 동북아 시대를 맞이하여 인천국제공항 건설, 인천대교, 송도신도시 건..

리모델링 임대사업 제대로 알기 국토교통부에서 10월 26일부터 11월 6일까지 80호에 대해 리모델링 임대사업 참여자 신청을 접수 받는다고 한다. 9.2 서민주택안정대책에 있었던 준공 후 10년이 지난 노후주택을 1인용 ..

상담내용) 중견회사에서 대리로 근무 중인 30대 초반의 A씨는 결혼을 앞두고 아내와 함께 살 신혼집을 찾아보고 있다. 여의도로 함께 출퇴근을 하게 될 이 부부는 맞벌이로 연 5500만원을 벌고 있다. 그동안 이들이 모은..

언제까지나 언제까지나 헤어지지 말자고 맹세를 하고 다짐을 하던 너와 내가 아니냐 세월이 가고 너도 또 가고 나만 혼자 외로이 그때 그 시절 그리운 시절 못잊어 내가 운다 백사장에서 동백섬에서 속삭이던 그 말이 오..

남편은 35세이고, 처는 32세인 젊은 부부가 있다. 결혼을 일찍 했기에 벌써 4세와 2세의 딸과 아들이 있다. 요즘 가장 행복한 부부들은 30대 초반에 애들을 다 낳아버린 사람들이다. 30대 후반까지 결혼을 하지 못한 사람..