부동산

올 8월 이후 전국 부동산경기가 조정 국면에 들어갔으나 제주도는 서귀포시 성산읍 일대 제2공항 건설계획 발표 이후로 땅값, 집값이 하늘 높은줄 모르게 오르고 있다. 제주시 모 대형 아파트는 10여년전에 바닥가격 4억..

전세만기 시 알아야 할 필수상식 전세계약 시 알아야 할 상식에 이어 이번에는 전세만기 시 알아야 할 필수상식에 대하여 알아보도록 하자. 전세계약이 만료가 되어 계약연장을 하지 않으면 만기일에 전세보증금을 받아..

가수 이애란이 열창하는 “백세인생”이라는 노래가 있다. 그 가사를 대충 훑어보면 이렇다. “60세에 저 세상에서 날 데리러 오거든 아직은 젊어서 못 간다고 전해라. 70세에 저 세상에서 날 데리러 오거든 할 일이 아직..

갭투자, 리스크와 유의점은? 최근 아파트 갭투자라는 말이 부동산투자의 신조어로 떠올랐다. 전세대란속에서 나타난 자연스런 현상이라고 할수도 있겠지만 무분별한 갭투자로 낭패를 보거나 무리하게 투자하여 전세입..

부동산 사기(詐欺) 주의보! 종자돈이나 투자금을 은행에 맡기면 돈을 보관하는 용도내지는 이자와 물가상승률만큼의 차익을 손해보는것이기 때문에 돈을 벌수없다보니 부동산이나 주식 혹은 다른 상품들에 투자하게되..

이 칼럼은 21세기부동산힐링캠프 각 지역 이사들이 말하는 현 부동산시장의 의견을 종합적으로 집계한 보고서다.(11월30일 기준) 서울, 인천과 부천, 경기남부, 일산과 파주, 남양주와 하남 일대, 화성. 평택과 안성, 서..

전세계약 할 때 이것만은 알자 전세난이 지속되면서 상대적 약자인 세입자들이 분쟁발생 시 어려움을 겪고 있어서 전세입자들이 계약 할 때 그리고 계약만기 시 알아야 할 필수상식에 대하여 2회에 걸쳐 알아보도록 한..

고위공직자들이나 굵은 기업체 임원들이 뇌물을 주고받다가 발각이 되면 주로 검찰조사를 받게 된다. 재미있는 사실은 검찰청 정문 앞에서 취재하는 기자들이 돈을 받은 사실이 있느냐고 질문을 하게 되면 ‘한 푼도 안 ..

2017년 부동산 대란(大亂) 올까? 최근 연일 메스컴에서 떠드는 '2017년 부동산(집값)대란설(說)'로 인해 시장의 수요자들이 다시금 혼란에 빠지고 있다. '2017년 부동산 대란설'의 핵심은 2017년도에 ..

2011년부터 시작된 지방 소형아파트 대세는 2015년에 얼추 마무리되고 2016~2017년은 중대형아파트 대세로 전망된다. 2014~2015년은 지방 소형아파트, 중대형아파트 할 것 없이 올랐는데 2011년부터 상승하기 시작한 ..

2017년도 아파트 입주예정 물량이 32만 5천 가주쯤 된다. 2004년 이후 최다물량이라고 하는데 누가 다 들어가 살는지 알 수 없지만, 입주해서 살려거든 우선 애기나 하나씩 낳자. 32만 명이 애기를 낳는다면 쌍둥이를 낳..

중대형의 부활 가능할까? 10년 전인 2000년대 중반 전용면적 85㎡초과 부동산시장 호황기 시절 중대형아파트가 부동산시장을 움직이는 트랜드였다. 아파트 문화가 시작된 이후 압구정 등 일부 부촌지역을 제외하고는 ..

질문) 결혼 10년차인 자영업자 B씨(44)는 결혼 후 세 번째 집을 알아보고 있다. 4년 전 보증금 3억 원으로 성북구에 있는 전용면적 59㎡ 아파트에 전세로 들어가 2년 전에 재계약도 맺었지만 곧 전세기간이 만료된다. 이 ..

서울~세종고속도로 파급효과 및 수혜지는? 정부에서 발표(2015.11.19)한 서울~세종 고속도로 민자사업 추진이 부동산시장에 새로운 이슈와 호재로 부상되고 있다. 정부가 발표한 서울~세종 고속도로는 연장 129㎞(6차..

요즘 주택이나 땅을 팔면 갈아타기가 힘들다. 작은 것은 모두 값이 올라 자칫 더 못한 부동산을 살 수 있기 때문이다. 남편 무능하다고 이혼하고, 다른 남자와 재혼했더니 진짜 사기꾼 만나더라는 꼴이 될 수 있으니 부동..

우리가 부동산시장의 흐름을 파악하기 위해서는 부동산시장 기조 자체를 알아야 하는데 2010년대 부동산시장 기조는 지방은 매매가 상승이 대세이고 서울.수도권은 전세가 상승이 대세이다. 먼저 서울.수도권 부동산시..

으악새가 슬피 울면 세월은 풍성한 열매를 남긴 채, 가을을 데리고 간다. 초겨울 문턱에 들어서자 바글바글하던 전세시장은 소금에 절인 배추마냥 숨이 푹 죽어 있고, 주택매매시장도 손님의 발길이 뜸해졌다. 세상에 영..

부동산경기, 부동산시장은 제멋대로 움직이는 것 같지만 사실은 어떤 근거, 기조를 가지고 과학적으로 움직인다. 항간에서는 이제 지방 부동산은 목이 찼고 서울.수도권 부동산이 바톤을 받을 차례라고 하는데 필자가 보..

분양물량 폭탄으로 돌아올까 부동산시장이 살아나면서 신규분양물량이 급증하고 있다. KDI(한국개발연구원)에 따르면 올해 2015년 연간 전국 분양물량이 2000년 이후 사상 최대인 50만 가구에 육박할 것으로 추산했다...