부동산

여당에서 3+3 임대차보호법을 발의했다는 뉴스를 보고 처음에는 가짜뉴스인줄 알았다. 정상적인 사고방식을 가진 사람들이라면 2+2로 임대차시장이 이렇게 극심한 혼란을 겪고 있고 임대인뿐만 아니라 임차인들도 난리..

10월의 마지막 밤이 며칠 남지 않았다. 달마다 마지막 밤은 있건만, 10월의 마지막 밤은 유난히 뜻 모를 이야기들이 많다. 요즘은 로맨스로 이야기가 많은 게 아니라 부동산으로 이야기가 많다. 특히 임대차 3법의 재개정..

정부가 조만간 전세시장 안정을 위한 전세대책을 발표할 것이라고 한다. 문재인 정부의 24번째 부동산 대책이 되는데 발표하지 않았으면 좋겠다. “아니, 전세시장 안정을 위한 대책을 발표하지 말라니 이건 무슨 소리인..

갭투자로 열을 올리던 부동산 투자자들이 스물 세 번의 부동산 대책으로 먹을 게 없게 되자 어느 새 다 물러나 버리고, 시장은 썰렁한 분위기다. 이제 주택시장은 내리막길을 시작했다고 하나 전월세 시장이 상승세에 있..

부동산 문제의 무게중심이 매매에서 전세로 넘어간 듯하다. 임대차 계약갱신청구권 소급적용을 악용해 만기시점에 계약갱신청구를 하지 않는 조건으로 2000만원 이상 거액의 보상금을 요구하는 경우가 다반사가 되었고..

집값이 올라가면 뒤따라오는 반갑지 않은 손님이 있으니 바로 전세보증금 인상이다. 지난 3년동안 줄기차게 올랐던 집값은 지방 몇 곳을 빼고 거의 40%가 올랐다. 아니나 다를까, 서울과 수도권의 전세보증금도 지난 여..

주택임대차보호법 개정으로 전세시장 왜곡이 본격화되고 있는 와중에 홍남기 경제부총리도 서울 마포의 전셋집에서 계약갱신을 못하고 나가게 되었다는 뉴스가 화제가 되고 있다. 세입자가 원할 경우 1회에 한해 2년 더..

요즘 부동산 시장은 매매와 전세가 얽히고설키어 값을 예측하기도 어렵고, 아파트를 살 수도 없다. 도대체 집값은 오르고 있는 것인지 내리고 있는 것인지 분간하기도 어렵고, 특히 전월세는 매물이 없어 집을 구하기가 ..

“지능형(AI) 구축을 추진하면서 중개인 없는 부동산 블록체인 사업에 133억원을 투입.” 최근 정부 내년 예산안에 담긴 이 문구 하나 때문에 부동산중개사들이 집단 반발을 하면서 난리가 났다. 그도 그럴 것이 정부가 ..

예로부터 부자가 3대를 이어가기는 어렵다는 말이 있다. 할아버지, 아버지, 손자에 걸친 3대가 재산을 잘 이루고 지키기가 어렵다는 뜻이다. 왜 그럴까? 부자로 살려면 있는 재산도 잘 지켜야 하지만, 새로이 이루는 재산..

한국감정원에 따르면 서울 아파트값 주간 상승률이 8월 4주부터 9월 3주까지 5주 연속 0.01%를 기록했다고 한다. 서울 수도권 아파트 갭투자를 막기 위해 6ㆍ17 대책과 7ㆍ10 대책으로 취득세, 보유세, 양도세까지 거래..

집값이 한풀 꺾였다는 말은 있어도 실제 현장거래의 실태를 보면 매매건수만 줄었을 뿐, 값은 오히려 오르고 있음이 현실이다. 특히 강남의 어느 인기 아파트는 7ㆍ10 대책 이후 9억9000만 원이 오르는 곳도 있고, 5~6억..

“집값 반드시 잡는다”. “집 사지 말고 팔아라”. 2017년 8ㆍ2 대책 발표 당시 희망고문을 시작한 김현미 국토교통부 장관이 최장 국토교통부 장관타이틀을 차지한다고 한다. 최근 “30대들의 영끌 안타깝다”, “집값..

정부는 요즘 거의 매일 같이 신규아파트 분양계획을 발표하고 있다. 남양주 왕숙에서 시작하여 하남 교산, 고양 창릉, 과천, 성남 복정, 의정부, 용산, 평택, 인천까지 한 바퀴 빙 돌고 나면 서울 일부와 수도권은 새 아파..

3기 신도시 등 수도권 공공택지 사전청약 계획이 발표되었다. 내년 7월부터 2022년까지 6만가구에 대한 사전청약이 진행될 예정으로 내년 7월 인천계양(1100호), 노량진 군부지(200호), 남양주진접(1400호), 성남복정(1..

공짜라면 ‘양잿물’도 먹는다는 말이 있다. 50대 이하 젊은 층에서는 양잿물이 뭔지 몰라 어리둥절하시리라. 옛날 무명옷을 입고, 무명 이불을 덮고 살 때에는 독성이 강한 양잿물로 세탁을 해야 깨끗하게 빨아졌다. 그..

정부는 이상 불법거래를 근절해 과열된 부동산 가격을 떨어뜨리기 위해 부동산 시장 감독기구인 부동산거래분석원을 만들겠다고 한다. 13명 규모인 불법행위 대응반을 부동산거래분석원으로 확대개편하겠다는 것으로 ..

지난 3년은 분명 아파트의 상승장이었다. 아파트를 가지고 있는 사람은 입지에 따라 자산이 늘어났을 것이고, 상승장이 시작되자마자 아파트를 팔아버렸거나 지금까지 전ㆍ월세로 사는 사람은 손해가 이만 저만이 아니..

얼마 전 국회에서 대통령 비서실장이 야당 국회의원과 부동산 정책 관련 논쟁을 하면서 “아파트 값 오른 게 우리 정권에서 올랐냐? 내 아파트는 MB 정권때도 올랐다”, “알고 보니 똘똘한 한 채도 아니었다”는 말을 ..