부동산

살다 보니 이제 인생을 조금 알만하고, 철들다 보니 제법 삶을 느낄만하고, 사람 사는 방법을 터득하다 보니 인생 후반전이 보일만 하고, 사람답게 사는 법을 알 수 있을만하니 갈 때가 얼마 남지 않았음을 느끼게 한다. ..

작년에 강남 집값 폭등이 5년 아닌 6년째 이어지자 정부에서는 집값 잡는 12ㆍ16 부동산 대책 극약 처방을 내렸다. 그때부터 강남 집값이 흔들릴 조짐을 보이더니 올 봄부터 코로나가 발병하니 강남 집값이 무섭게 떨어..

지난 5월 14일 정부는 용산 정비창 부지 인근 지역을 토지거래허가구역으로 지정하였다. 5ㆍ6 수도권 주택공금 기반강화 방안에서 용산 정비창부지 개발계획이 포함되면서 매물이 회수되고 문의가 늘어나는 등 부작용 ..

최근 몇 년 동안 서울 집값이 폭등하니 집값 폭등을 우려한 나머지 개발은 뒷전이었는데 이제 집값이 잠잠해지니 개발이 재개되고 있다. 도시에 사는 우리들로서는 신개발, 재건축, 재개발, 뉴타운, 재정비 등 어떠한 형..

돈 되는 아파트라고 하면 서울사람이 먼저 투자하고, 값싸고 전세보증금이 많이 들어있는 서울의 아파트라고 하면 지방 사람이 먼저 사(買)버리는 세상이다. 국민들은 집에 웃고 집에 울고, 정부는 집값 오르지 못하도록..

지난 5월 6일 서울 수도권 집값 안정을 위한 안정적인 주택공급 계획을 담은 ‘수도권 주택공급 기반 강화 방안’이 발표되었다. 공공성을 강화한 정비사업 활성화, 유휴공간 정비 및 재활용, 도심 내 유휴부지 추가확보..

대구는 지리적으로 대구역 일대가 중심부이지만 개발이 동쪽 동대구KTX역, 범어네거리 일대로 치우치다 보니 동대구역~범어네거리~황금네거리~두산오거리 라인이 대구의 주요 라인이 되었다. 대구의 옛 중심지 대구..

작년부터 신규 분양 시장은 수도권뿐 아니라 지방 곳곳에서도 높은 경쟁률 속에 1순위 청약마감행렬이 이어지고 있다. 며칠 전 분양이 끝난 시흥시, 대전광역시, 여수시의 신규분양도 모두 몇 십대 일의 비율로 끝났음을..

2014년부터 오르기 시작한 강남 3구 집값이 5년이 아닌 6년 째 폭등세가 이어지자 정부에서는 작년 12월 16일 12ㆍ16 부동산 대책을 내놓아 강남권 집값 폭등을 잠재웠다. 일이 잘 풀릴 때는 겹호재, 안 풀릴 땐 설상가상..

2020년 공동주택 공시가격이 공시되었다. 공시가격 폭탄이라고 말하는 사람들도 있고 대수롭지 않게 당연한 결과라 말하는 사람들도 있다. 과연 공시가격 폭탄인지 불발탄인지 한번 알아보자. 전국 공동주택 공시가격은..

썰물과 밀물은 일정한 시간적 간격을 두고 바다 수면이 높아졌다 낮아졌다 반복하지만, 부동산값은 경제사정에 따라 값이 높아지고 낮아짐을 반복한다. 집값이 오를 때는 영원히 오를 것 같고 내릴 때는 이제 부동산은 ..

요즘 뉴스를 보다 보면 도대체 아파트 가격이 떨어졌다는 것인지, 별로 떨어지지 않았다는 것인지, 부동산 시장은 어디로 흘러가고 있는 것인지 모르겠다는 분들이 많다.강남 재건축을 중심으로 가격이 많이 하락했다는 ..

34년간 이어온 부동산 시장의 흐름 속에서 상승과 하락 요인이 다양하겠지만 이번에는 코로나 19와 관련해 바이러스의 출현이 부동산 시장에 어떤 영향을 미쳤는지 확인해 보도록 하겠습니다. 이번 코로나19를 신종 바..

이 세상 모든 일은 변화가 많기 때문에 인생의 길흉화복(吉凶禍福)을 예측하기 어렵다. 코로나19의 세계적인 전파와 지난 21대 총선결과만 보더라도 한 뼘 앞을 내다보기 어려운 게 세상일임을 느낄 것이다. 그러한 말뜻..

중국 서경(書經)에 나오는 5복(福)을 보면 수(壽, 오래 사는 것), 부(富, 부자로 사는 것), 강녕(康寧,건강하고 편하게 사는 것), 유호덕(攸好德, 덕을 베푸는 것), 고종명(考終命, 고통 없이 잘 죽는 것)등 다섯 가지다. 당..

21대 국회의원을 뽑는 4ㆍ15총선은 여당의 압승으로 끝났다. 변화를 거부하고 밥그릇만 지키려는 야당답지 못한 야당의 심판은 당연한 결과가 아닐까 생각한다. 정치 이야기를 하자는 것은 아니고, 부동산 시장은 어떤 ..

세상살이는 의외의 변수가 있다. 그걸 미리 알면 얼마나 좋을까마는 앞을 내다볼 수 없는 게 삶인지라 찾아오면 부딪쳐야 하고 이겨내야 한다. 불과 2~3개월 전까지 펄펄 날던 서울과 수도권의 집값이 ‘코로나19’라는..

21대 국회의원을 뽑는 4ㆍ15총선 선거전이 뜨거워지면서 부동산 공약에 대한 관심도 높아지고 있다. 집으로 배달된 국회의원 후보들의 공약이나 길거리에 붙은 홍보물을 통해서도 확인할 수 있는데 말도 안 되는 그냥 ..

요즘 삶에 정신이 없다. 홍수에 떠내려가는 사람에게 우산이 무슨 필요가 있겠으며 그 사람이 벗어지는 신발을 잡을 여유가 있겠는가. 지난 3월까지만 해도 ‘그까짓 코로나 그러다 저러다 말겠지’했는데 ‘이제는 나..