부동산

산지는 크게 보전산지와 준보전산지로 구분됩니다. 가. 보전산지 : 임업용산지 + 공익용산지 (1) 임업용산지 : 산림자원의 조성과 임업경영기반의 구축 등 임업생산 기능의 증진을 위하여 필요한 산지(2) 공익용산지 : 임..

2016년4월까지 선거 없는 20개월이 경제성장의 변수로 작용하고 있다. 대내외적으로 악재만 없으면 경제를 살리기에 가장 좋은 타임이다. 7.30. 재보선에서 대승한 여당이 의외로 은인자중하면서 경제 살리기에 총력을 ..

참 시간 빠르다. 2014년 시작해서 올해 계획 세운지가 엊그제 같은데 벌써 불볕더위가 기승을 부리는 여름이고 이런 여름의 진정한 행복인 여름휴가 시즌이 돌아왔으니 말이다. 통상적으로 여름휴가철은 부동산시장 비..

수도권에 ‘집값바닥론’이 확산되고 있다. 그동안 장기침체를 면치 못하던 수도권 주택시장이 지난 7월24일 정부(기재부,최경환새경제팀)가 발표한 경제활성화대책으로 인해 서서히 집값이 꿈틀거리고 있고 매물도 회..

서른 살 노총각 머슴이 연초에 “금년에는 꼭 장가 보내주겠다”는 부잣집 마님의 말을 믿고, 열심히 농사를 지어 많은 곡식을 거두었다. 그런데 섣달 그믐날이 와도 장가를 보내주지 아니하자, 머슴은 화가 나서 동네사..

2011년 8월 정부는 임대사업자에 한해 양도세 완화를 발표합니다,..그당시 이러한 발표는 초특급규제완화 정책이었습니다.,,. 필자는 이당시 상당한 기대감 있었던것이 사실이었습니다,,.. 얼마전 정부는 LTV를 70%로 ..

이명박정부에서도 그랬지만 새로운 정부의 출범 첫해에는 여야간의 대립으로 정치, 경제, 사회 등 모든 면에서 난항을 겪지만 2년째되는 해부터는 경제살리기에 총력을 기울여 정부의 강력한 경기부양책으로 실물경제..

아래 칼럼은 21세기 부동산힐링캠프 윤명선 전문가가 쓴 칼럼으로서 편의상 필자가 올려 드립니다. 첫차는 새벽 4시 반쯤에 있고, 막차는 밤 11시쯤에 있습니다. 첫차를 타면 잠은 좀 부족할지라도 좌석이 헐렁해서 좋습..

1)지역조합 아파트, 하반기에도 인기끌듯 규제 완화로 사업성 높아져 조합원 모집이 사업 성공의 관건인 지역조합 아파트는 하반기에도 인기를 끌것으로 보인다 지역조합 아파트는 조합원이 50%만 모이면 조합 설립 후..

결혼 안한 아들 중매하겠다고 나서는 사람이 대뜸 “결혼하게 되면 아파트 사 줍니까?”하고 묻더라. 그 말끝에 필자는 “부모가 자식 아파트 사주는 기계요? 부모가 죄인이 아닐진대 나는 그런 결혼 안 시킵니다.”라고..

최경환 경제부총리를 중심으로 한 2기 경제팀이 출발하면서 부동산시장의 기대감은 높아지고 있다. 그 동안 부동산시장의 대못이라 할 수 있는 LTV, DTI 대출규제 완화와 올해 부동산시장 침체의 터닝포인트가 된 전세..

말많고 소문만 무성한 DTI 폐지는 물 건너가고 서울지역만 경기.인천지역과 똑같이 DTI 비율을 10% 상향해 60%로 확대한다고 24일 정부는 발표했습니다,,,, 우선 재보선이 아직 남아있기에 선거가 끝나야 좀더 구체적..

LTV, DTI 확대 정부는 LTV를 지역과 금융업종에 상관없이 70%로 확대하기로 했다. 즉 10억원짜리 아파트를 담보로 은행에서 돈을 빌리고자 할 때 최대 7억원까지 대출받을 수 있게 되었다. DTI도 지역 구분없이 일괄적..

‘7.24대책’ 이후 부동산시장 전망! 7월24일 정부(기재부,최경환새경제팀)가 발표한 경제활성화대책중 부동산 관련한 대책들을 살펴보면, 그동안 민감했던 금융규제(LTV,DTI규제)가 상당폭 완화되면서 휴가철이 끝나..

박근혜정부 출범 첫해인 2013년에는 여야간의 대립으로 실물경제가 난항을 겪었지만 출범 2년째인 2014년에는 정부가 전력을 가다듬고 경제살리기에 올인하여 실물경제의 호조가 3년 정도 이어질 것으로 전망된다. 198..

건강하고 잘 잡수시던 어머니께서 어느 날 갑자기 누우셨다. 며느리는 얼른 시장에 나가 소고기를 사왔지만, 이미 입맛을 잃은 어머니는 음식이 소태처럼 써서 넘어가지 않는다고 하신다. 다시 힘을 내어 일어나신 어머..

부동산시장 침체가 길어지면서 장기침체냐 반등이 되느냐 말도 많고 전문가들 사이에서도 전망이 엇갈리는 것도 사실이다. 신규주택공급물량, 매매가 대비 전세가 비율, 서울-지방 부동산가격 차이, 금리 등 여러 요소..

최경환 경제부총리호의 부동산시장 살리기가 본격화됐다. 그동안 말많고 탈많던 2주택자 전세과세방침은 전격 철회되었다. 이미 방침이 확정된 2천만원이하 월세소득 과세완화방안과 더불어 2주택자 전세과세안의 철..

1950년 6.25 동란 특수로 경제 기반을 구축한 일본은 1964년 동경올림픽을 치루면서 1950~1960년대에 최대의 전성기를 맞았다. 1970년대엔 박정희대통령의 성장 드라이브 정책으로 매년 높은 경제성장률을 보였으며 19..