부동산

부동산 전문가들이 초보 투자자에게 하는 조언 중 하나는 자신이 잘 아는 지역부터 관심을 갖고 투자를 시작하라는 것이다. 자신이 잘 아는 지역일수록 흥미를 느낄 수 있을 뿐 아니라, 투자할 부동산이 멀리 있으면 마음..

정치는 신호기, 경제는 주행이다. 신호기가 고장이 나거나 잘못 설정되면 달리는 차들은 사고가 나고 엉뚱한 길을 가게 된다. 지금 우리나라 정치와 경제가 그렇다. 국민소득은 조금 늘었다고 하나, 수출은 대부분 엉망이..

주택시장의 엇박자추웠던 겨울이 지나고 봄 기운이 물씬 풍기는 3월이 시작되었다.작년 11.3 대책발표 이후 향후 입주물량 증가우려와 대통령 탄핵, 미국 금리인상, 미국 트럼프 대통령 당선 등 불확실성 증가로 인하여 ..

옛날의 봄은 아리랑 고개에서 왔지만, 요즘 봄은 아파트 모델하우스에서 온다. 겨우내 잠을 자던 개구리가 뛰어 나오면 여기저기서 아파트 분양소식이 들려온다. 실수요자가 되건, 투자자가 되건 모델하우스에 가게 되면..

요즈음 대통령 탄핵, 삼성 이재용 부회장 구속 등으로 정치, 경제, 사회가 전반적으로 혼란스럽다.우리나라는 1979년 10.26 사태, 1987년 6.29선언, 1997년 12월 IMF 국가비상사태, 2008년 미국발 금융쇼크로 10여년마다 ..

봄 이사 시즌을 맞이하여 집을 알아보러 다니는 사람들이 늘어나고 있다. 한달 전만 하더라도 집값이 떨어졌다는 언론 기사가 대부분이였는데, 부동산에 나가보니 최근에는 봄 이사수요와 맞물려 집 값이 보합내지 상승..

부자가 되는 길은 어떤 길이 있을까? 예로부터 작은 부자는 부지런함에서 나오고, 큰 부자는 하늘이 만든다고 했다. 일단 큰 부자가 되려면 작은 부자에서부터 시작해야 될 터, 우리 모두 부지런하고 볼 일이다.하늘의 질..

전월세상한제 득실은최근 정치권에서 전월세 상한제와 계약갱신청구권 도입을 위한 법개정에 나서면서 득실에 대한 논란이 커지고 있다.야당에서는 세입자 보호차원에서 법 개정을 밀어붙이겠다는 방침이고 정부와 시..

작년에 전국 부동산시장을 주도하던 서울 강남권재건축, 부산 해운대구 집값이 11.3 부동산대책으로 그만 주저앉고 말았다.요즈음 대통령 탄핵, 삼성 이재용 부회장 구속 등으로 정치, 경제, 사회적으로 혼란스러운데 대..

부동산을 사게 되면 그 부동산을 죽을 때까지 가지고 있는 사람은 어디에도 없다. 샀으면 언젠가는 팔아야 하는 게 부동산이다. 당신도 언제쯤 어느 부동산을 팔 것이라는 계획을 세우고 있으리라. 값이 오를 때 팔겠다고..

우리나라 최고의 상권이라 할수 있는 강남역 1번 출구 유명 주상복합 저층상가, 상층부 배후세대에 오피스텔이 728세대 규모로 조성되었다. 하지만 준공한지 몇 년이 지난 지금도 상가공실이 절반이나 된다. 대한민국 유..

2010년대는 지방이 대세다.2011~2013년은 지방 대구, 경북, 광주 전성시대였고 2014~2016년 서울 부동산경기가 살아나는 과정에서 서울 집값은 개발 호재가 있는 재건축아파트만 신고가를 경신했을뿐 나머지 아파트들..

요즘 하루가 멀다하고 현재 보유하고 있는 집을 매도 해야할지에 대한 문의가 빗발치고 있다. 언론에서 “최근 집값이 오르고 있다”라는 보도가 많이 나오는 시기에는 어느 지역을 사면 좋겠냐라는 질문이 많고, “집값..

전세보증금 한동안 뜸해질까? 4-5년 동안 하늘 높은 줄 모르고 오르기만 하더니 한두 달 전부터는 잠잠해지고 있다. 오르고 또 오르다보니 보증금 총액은 450조, 월세보증금 총액은 67조 원, 합계 517조 원이다. 전월세보..

후분양제도 이제는 필요할 때가 되었다최근 정치권에서 아파트 후분양제 관련 법안(주택법 개정안)을 발의해 입법추진 중이고 HUG(주택도시보증공사)에서 후분양제 관련 연구용역 추진이 알려지면서 아파트 후분양제..

10년 전부터 대부분의 사람들은 앞으로 인구는 줄고, 노후세대는 늘어나게 되므로, 정년에 이르는 50-60세대는 작은 집으로 가거나, 고향으로 가기 위해 집을 팔 것이라고 했다. 따라서 너 나 없이 집을 팔 것이기에 값은..

부동산 앱을 통한 방구하기 모바일 기술이 발달한 요즘, 젊은 청년층들은 휴대폰을 통해 방을 구하고 있다.2012년 처음 서비스 시작한 ‘직방’ 다운로드 수, 2015년 6월 8백만 여명에서 2016년 6월 1,400만 여 명으로 증..

강원도는 제주도와 함께 우리나라 투탑 관광지역이다. 지난 몇년동안 중국인 투자로 제주도가 크게 부상했는데 2018년 평창 동계올림픽 개최로 앞으로 몇년동안은 강원도가 크게 부상할 것으로 전망된다.강원도 대표도..

시장의 불확실성이 지속되면서 주택시장이 침체의 터널로 들어가고 있다. 집을 내놔도 안 팔린다는 기사가 연일 언론에 보도 된다. 서울 아파트 중위 매매가격이 지난해 12월 (5억 9,828만원)보다 소폭 하락한 5억 9,585..