부동산

아, 거기 아파트를 살려고 하는데 매물이 있나요? 여기 매물이 전혀 없습니다. 옆 동네는 더 하구요. 그럼 매물이 나오는대로 연락주세요라는 말을 남기면서 전화를 끊습니다. 지방 일부지역의 부동산시장의 실상은 이렇..

중대형, 언제 회복할 수 있을까? 현재 아파트시장의 트랜드가 중소형이라는 것을 부인할 사람은 없을 것이다. 2006년까지는 중대형이 대세였는데 불과 5년이 지난 후 지금은 중소형이 대세를 이루고 있다. 당시 재테크서..

“단독 주택지 좀 괜찮은 지역 좀 없나요?” “ 아래층에 점포도 넣을 수 있는 단독주택, 어떻게 생각하세요?” 5.1 대책으로 택지개발지구 단독주택에 대한 층수제한과 가구수 완화된이후 수도권단독주택지에 대한 투..

이 세상에 믿을 사람이 있을까요? 갈수록 각박해지기 때문에 누구를 믿어야 될지 걱정이 되기도 합니다. 좋을 때는 간이라도 빼주고 싶지만 사이가 나빠지기 시작하면 원수로 변하기도 하고, 사람 잘 못 사귀었다가 큰 ..

◆처남매부 가등기말소 판례 특례고찰 2008. 12. 4. 최초 검토 2009. 2. 20. 2차 진행 검토 2011. 5. 2. 최종 3차 확정판결 추기 ▣처남과 매형사이 가등기가 10년도과로 소멸하는가? ★점유개정의 방법으로 인도받아 간접..

4.27재보선은 여러가지 우여곡절가운데 막을 내렸습니다. 뜬금없이 부동산 칼럼에서 4.27재보선을 이야기 하는것이 맞지않는것 같지만 실제는 정치적 상황변화는 부동산에 있어 우리나라는 상당히 중요합니다.. 2009년 ..

의사는 환자의 맥을 잘 짚어야 하고 부동산전문가는 부동산 투자의 맥을 잘 짚어야 성공투자의 길로 안내할 수가 있습니다. 사업이든 투자든 타이밍을 잘 잡아야 성공할 수가 있는데 사실 이 타이밍을 잘 잡는다는게 보..

3일 전인 지난 4.29. “잘살기 전에 늙지 말자”는 칼럼을 쓰면서 앞으로 2개월 이내에 부동산시장은 지각변동을 일으킬 것이고, 이제 부동산대책은 뒤집힐 때가 됐다는 글을 올린바 있습니다. 2개월은커녕 2일도 채 못 ..

판교, 광교, 동탄 수도권 빅3 시대 온다! 판교신도시 분양가는 4억원남짓에서 현재 8-9억을 넘나든다. 광교신도시 중심부일대 30평대 분양권은 분양가 3억후반에 프리미엄 1.8억정도로 판교신도시 85%이상은 무난한 물..

2011년 하반기이후 수도권 집값판세 전망 정부가 5월1일 약간 뜻밖인 ‘깜짝 부동산 대책(?)’을 선보였다. 5.1 부동산대책의 정확한 명칭은 <5.1 건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화 방안>이다. 세부적인 내용은 ..

5.1대책 이후 부동산시장은? 부동산정책은 부동산시장 안정을 위하여 항상 완화와 강화를 반복하는데 3.22대책 이후 더욱 얼어붙어버린 서울, 수도권 부동산시장의 거래를 회복하기 위하여 5월1일 일요일 5.1부동산대책..

◆가등기말소예고등기낙찰물건의 고찰 점(보완) (●1심 승소판결에 대한 섣부른 판단은 금물) 이 칼럼은 글쓴이가 2008. 12. 3.자에 1차 경고성 올린 바 있는데도 불구하고 계속하여 문제점이 발생하고 있어 2011. 5. 1...

-젊음은 짧고 노후는 길다- 시간은 누구에게나 공평하게 주어집니다. 재주가 많거나 힘이 세거나, 돈이 많다고 해도 더 가질 수 없는 것이 바로 시간입니다. 그래서 그럴까요? 요즘은 40-50대에서도 노후대비에 대한 부..

이번 4.27 재보선 선거결과는 여야뿐 만이 아니라 부동산 시장에서도 큰 변화를 가져올수 있는 사건이라고 본다 그 이유는 현재 여야 구도는 보수와 진보 성격의 한나라당과 민주당으로 구성되어 있는데 집권 보수 여당..

건물 분양계약이나 부동산매매계약에 있어서 당사자 표시는 오랜 관행상 “갑”과 “을”로 표시하는 게 상례로 돼 있습니다. 누구누구라고 이름을 쓰기 보다는 편의상 명칭을 부여하기 위한 수단이라고 볼 수 있지요. ..

‘대표님, 꼬박꼬박 월세 잘 나오는 부동산 어디 없을까요?’ ‘월세받는 부동산은 정부대책과 큰 상관 없겠죠?’ 3.22 대책발표 전후로 주거용 부동산시장은 전체적으로 ‘정중동’ 양상을 보이고 있다. 부동산시장에 ..

부동산 시장이 얼어붙어 있다. 팔려고 내놓은 사람은 많은데 사는 사람이 없기 때문이다. 소수의 사려는 사람도 분양시장에나 관심을 가질 뿐 기존 주택시장은 매수세가 없어 어려운 살림 해결하려고 집을 내놓은 사람들..

가정에는 사랑이 있어야 하고, 배려(和)와 효(孝)가 있어야 합니다. 직장에는 각자 내 일처럼 추진하는 합(合)이 있어야 하고, 위계질서(序)가 있어야 합니다. 나라에는 국민을 배려한 정책이 뿌리를 내려야 하고, 그 정책..

뉴타운 이후 부동산시장은? 서울시 뉴타운 사업 재검토 기사가 계속 나오더니 급기야 뉴타운, 재개발, 재건축 등 주거정비사업 패러다임이 전면철거 후 아파트 건설에서 개별적인 지역 특성을 고려해 보전이나 개발 여..