부동산

사람은 때가 되면 누구나 결혼을 합니다. 결혼할 때에는 서로 행복하게 잘 살자는 다짐을 하지만, 다가올 일은 어느 누구도 미리 알 수 없는 것이기에 행복하게 살지 못하는 사람들도 있게 되는 것입니다. 결혼은 서로가 ..

최적의 매수타이밍은 언제? 등산을 하다 보면 오르막이 있으면 내리막도 있듯이, 부동산도 상승과 하락이 반복된다. 부동산가격은 매도와 매수의 균형에 달려 있고, 이런 균형을 깨는 것이 매도자와 매수자의 심리인데, ..

주식시장이든 부동산시장이든 한쪽 불씨라도 살아있어야 전체 부동산시장을 이끌어 갈 수가 있습니다. 작금의 부동산시장은 주도주 지방이 살아있는한 쉽사리 죽지않습니다. 2000년대만 하더라도 강남3구의 득세는 하..

5차 보금자리 주택지구로 서울고덕, 강일3,4지구와 과천이 선정되었다. 입지는 역대 보금자리 수준 중 최고 수준이지만 물량은 1만5500가구로 작다는 것이 조금 아쉽다. 1차 시범지구 물량이 4만 가구였으며, 2차 지구가..

5.1 건설,부동산 대책에도 불구하고 주택시장이 다시 안개속으로 빠져들 조짐을 보이고 있다.고객들의 문의도 점차 줄고 있고 실제 현장에서도 거래가 되지 않고 있다. 주택시장이 안개속에 빠져들고 상승가능성이 희박..

이달도 벌써 끝자락에 와 있지만 5월은 가정의 달이자 역사적인 달이다. 어린이날,어버이날,둘이 만나서 하나가 된다는 부부의 날(5.21)을 맞아 가정의 달이라 일컬었고,5.16혁명,5.18 광주 항쟁으로 역사적인 달이 되었..

-누구는 돈에 울고, 누구는 사랑에 운다.- 부동산시장의 흐름과 매도대기자, 매수대기자들의 의견을 폭넓게 수렴해 보고자 지난 5월1일, 5월 8일, 5월 15일 (각 일요일) 3회에 걸쳐 무료 전화 상담과 대면상담을 실시해 ..

우리가 부동산 투자를 할적에는 정책, 개발의 큰흐름을 읽어야 합니다. 몇년전부터 시작된 지방대세에 대하여 의아해하시는 분들이 많이 계신데 정책의 큰 흐름, 줄기를 아신다면 금반 지방대세는 이유있는 대세로 향후 ..

부산발 집값 대폭등, 충청권으로 북상중! 5월16일 국제과학비즈니스벨트로 대전 대덕구가 거점지구로 최종 확정 발표되면서 대전과 세종시 일대 부동산시장이 크게 들썪이고 있다. 부산과 창원등 부산권역에서 ..

1998년외환위기때 바닥이 98년4월이었고 반등은 7월부터 시작했습니다.. 반등의 시작은 강남이 이었습니다.. 2008년12월미국문제로 집값이 많이 하락한다고 믿고있을때 가장먼저 반등은 강남이었습니다.. 2010년8.29대..

부산부동산 언제까지 뜨거울까? 부산발 부동산시장 열풍이 주변 지역으로 퍼지면서 울산을 넘어 경주, 대구에 까지 영향을 미치고 있다. 필자가 운영하는 카페 무료상담실에서 몇 년 전까지는 거의 볼 수 없었던 부산에 ..

주식시장이 대세를 맞을때는 업종대표주, 불루칩, 옐로칩, 후발주, 잡주 등을 순환하면서 몇년동안 전체적으로 오르는 경우가 많습니다. 그리고 주도주는 수시로 바뀝니다. 상품별 부동산시장 역시 대세를 맞을때는 소형..

-변하자, 바꾸자는 말이 제 밥그릇 챙기는 일 아니기를- 19대 총선이 1년 남짓 남았습니다. 총선 1년을 남겨놓게 되면 정치권은 늘 변화가 오게 됨을 경험하셨을 겁니다. 이번에도 예외가 아니라는 생각이 드는군요. 여야..

“작은 것이 아름답다” 최근 부동산 시장 분위기를 한마디로 요약한 문구다. 미분양,미입주등으로 몸살을 앓고 있는 중대형 주택시장과 달리 소형오피스텔, 도시형생활주택등은 수십대1의 경쟁률을 보일 정도로 인기..

[5.1대책]의 약효, 언제 나타날것인가! 정부의 <5.1대책>의 약발이 안나타난다고 조바심내는 부동산 투자 초보자들이 많다. 반대로 약효가 나타나기전, 남들이 망설일때 투자에 나서는 고수들도 있다. 황금연휴가 ..

지방집값 대폭등으로 수억 번 통큰(?) 고객들! 2009년 9월 갑작스럽게 DTI 금융규제가 옥죄어오자, 이후 2010년초까지 현금을 풀거나 서울,수도권의 아파트중 비교적 똘똘하지 못한 물량을 처분한 금액으로, 혹은 주식..

부동산은 경제와 밀접한 관계로 흔히 경제가 좋아지면 집값은 상승한다로 많이 알려져 있습니다. 저도 큰틀에서 이부분에 동의합니다.. 우리나라 경제가 좋아지는것은 수출이 잘될때가 아닌가하는 생각이듭니다,, 그런..

-부동산, 노래는 없고 장단만 친다.- 요즘 사랑에도 금도끼와 은도끼, 쇠도끼가 있다는 말을 들었습니다. 금도끼는 한 번만 찍어도 넘어가고, 은도끼는 열 번을 찍어야 넘어가고, 쇠도끼는 아무리 찍어도 안 넘어가는 도..

“ 아래층에 점포도 넣을 수 있는 단독주택, 어떻게 생각하세요?” 5.1 대책으로 택지개발지구 단독주택에 대한 층수제한과 가구수 완화된 이후 수도권단독주택지에 대한 투자 문의가 부쩍 늘었다. 은퇴세대들이 전원생..