부동산

★★새정부는 부동산시장부터 먼저 살려야 합니다. 그 동안은 부동산시장이 뜨거운 감자여서인지 아니면 유권자들의 표를 의식해서인지 하여간에 MB정부와 여당이건 야당을 막론하고 부동산시장이 ..

38세 어느 회사원이 2008년에 1억5천만 원의 대출을 받아 집을 샀다. 집들이할 때에는 이웃에서 능력이 있다고 부러워했었다. 그러나 그 후 집값은 절반으로 꺾였고, 대출이자를 감당할 수 없어 사채에 손을 댔다가 월급 ..

-수도권 주택시장, 하반기경 반등할 듯18대 대통령으로 박근혜 후보가 당선됨에 따라 침체된 부동산시장에 마중물을 부을수 있을런지 관심이 집중되고 있다. 우선 주택거래 활성화를 위해 올해 말로 끝나는 취득세 감면..

실망과 희망이 교차하는 연말연시는 속일 수 없는 저울대 위에 나이 한 살을 슬쩍 얹어 놓고 또 그렇게 흘러가나 보다. 우리 모두 지난 연초에는 빚에 눌린 부동산 문제를 해결하겠다고 굳은 각오를 했었으나 1년 새 살림..

2013년 새해 부동산 시장 전망2012년 12월 19일 제 18대 대선에서 역사적인 첫 여성 대통령이 탄생했다. 박근혜 정부 시대가 열린 것이다. 이에따라 새정부가 출범하면서 부동산 시장에도 일정한 변화가 예상된다. 다만 ..

이번에 위기 극복에 강한 박근혜 대통령 당선인에서 보듯이 우리나라 경제는 위기뒤에 대반전이 일어나 위기를 기회로 먹고사는 나라인가 봅니다.필자가 부동산경기 사이클을 분석해 보건데 실물경제와 부동산경기는 ..

먼저 박근혜 대통령 당선인에게 진심으로 축하의 말씀을 드립니다.1979년 10월 박정희대통령 서거 이후 민주화에 대한 갈망으로 그후 민주화의 선봉자이자 시장경제주의자인 김대중 대통령 후보가 당선되었습니다.1990..

부동산 경기를 끌어올리기 위한 부양책에 대해서는 엇갈리고 있다. 박 후보가 '총부채상환비율(DTI) 규제 부분적 보완', '민간주택 분양가 상한제 폐지' 등을 거론하며 활성화 하려 하지만 문 후보는 ..

박근혜 대통령 이후 내년 부동산시장18대 대통령이 결정되었다.우리나라 첫 여성대통령, 첫 부녀 대통령, 과반 50%가 넘은 대통령, 투표율이 높으면 야당이 유리하다는 통설을 깬 대통령 등 여러 가지 기록을 세운 박근..

　 -분양가 상한제폐지와 다주택자 양도세 중과폐지도 통과될듯 -취득세 연장 ,보금자리주택 임대공급 전환으로 주택시장 다소 숨통 트일 듯 - 보완이 필요한 하우스 푸어와 렌트 푸어 대책 박근혜 당선인의 부동산 공..

-자식과 부동산은 어머니 하기 나름이다-아래 글은 3-4일 전 각 인터넷에 올렸던 “부동산, 사주팔자로 푼다.”라는 칼럼의 말미부분에 기재된 글이다. 이 부분은 중요한 내용이기 때문에 다음 칼럼에서 구체적으로 쓰..

-빼도 박도 못하는 아파트 분양권-경제사정이 극히 어려운 연말연시를 앞두고 가장 크게 고통을 받고 있는 사람은 누구일까? 첫째로 고통을 겪고 있는 사람은 새 아파트 분양받아 놨으나 형편이 안 되어 입주 못하는 사..

2012년 부동산 결산2012년도 이렇게 저물어 가고 있다.매년 12월이 되면 내년도 부동산시장 전망을 하게 되고, 1년 전 2011년 이맘때쯤 2012년 전망을 지방 상승세 둔화, 수도권 상반기 침체, 하반기 소폭 개선 정도로 예..

-미국을 비롯한 여러나라 극복 사례 참조할만하우스푸어들에 대한 대책이 정치권,금융권등지에서 경쟁적으로 선보일만큼 우리나라 주택시장이 심각하다. 기획재정부도 주택시장 심각성을 인식, 우리나라는 일본, 미국..

-부동산 팔도 유람 두 번 째-장미꽃이 시들면 검은색으로 변한다. 연말연시 부동산시장도 그런 상태로 넘어가리라. 부동산시장에 대해 “활성화할 필요가 있다”는 대선후보도 있고, “아직도 집값은 높다”는 후보도 ..

-부동산 팔도유람-아무리 비수기라 하지만 요즘의 주택시장은 비 오는 달밤이다. 매매가 1억 5천내지 3억 선의 아파트는 가끔 내 집 마련 수요가 풀죽은 매도인에게 반짝 번갯불만 튀길 뿐이고, 꽃을 찾는 벌 나비는 아..

대선이 코앞에 다가왔습니다. 대통령 후보들의 부동산 정책에 따라 부동산시장이 운명을 달리하겠지만 대선의 결과에 따라 새로운 정권이 들어서 부동산시장이 활성화되더라도 부동산시장의 큰 기조는 결코 되돌려 놓..

박근혜 vs 문재인 부동산대책은?18대 대통령 선거가 다가오면서 대선 후보들의 부동산대책에 관심이 커지고 있다.부동산시장의 침체가 너무 깊고 국내외 경제상황도 좋지 않은 상황에서 지금 기대할 수 있는 건 새 정권..

- 매매시장 위축’ '전세대란' 원인 제공-보금자리주택, 공공임대나 전면폐지가 바람직 차기 정권에서는 주택 초과공급 상태인 수도권 지역에서의 LH의 대규모 신규 택지는 분양보다는 서민들을 위한 임대아..