부동산

이제부터가 중요하다 최근 9.10 대책 며칠 전부터 개포주공을 시작으로 급매물 위주로 거래가 되고 있다. 개포주공1단지 13평의 경우 5억8천이하도 이야기 나왔고 5억8천, 5억9천 물건들도 다수 있었는데 모두 거래가 되..

전편 ‘불황에도 집값 오른 지역 있다 ①’에서 언급한 것처럼 부동산 시장 침체에도 투자 바람이 부는 지역이 있습니다. 대표적인 지역이 평택, 오산, 안성 등이 있는 수도권 남부권입니다. 이들 지역 중에서도 눈여겨봐..

위례신도시, 동탄2신도시, 지방 아파트의 분양 호조로 분양 시장이 살아날 조짐을 보이고 있습니다.사실 분당, 용인 등의 대형아파트는 2006년 대비 반토막이 난 상태지만 판교, 광교, 동탄 수도권2기 신도시는 분양 호조..

취득세 감면이 부동산시장 살릴 수 있을까?침체되는 내수경기 부양을 위하여 정부가 취득세와 양도세 감면 대책을 내놓았다.부동산거래 활성화 없이는 내수경기 부양이 될 수 없기 때문에 어쩔수 없는 선택이었겠지만 ..

지난 9.10 경기 활성화대책은 그동안 수십 번 불러 봐도 아무런 대답이 없는 부동산시장으로부터 응답을 받기 위한 또 하나의 대책으로 풀이할 수 있습니다. 사람은 열 번 찍어 안 넘어가는 사람이 없다고 하지만, 부동산..

수십 명 종을 부리고 있는 만석꾼 부자도 큰 아들이 첩질 하고, 둘째 아들은 도박을 하고, 셋째 아들이 술독에 빠지면 그 집은 몇 년 못가서 기둥뿌리가 흔들리게 됩니다. 집안이 한 번 흔들리게 되면 다시 일어서기가 여..

요즈음 서울 및 수도권 부동산시장이 안되니 대한민국 전체 부동산시장이 안된다고 싸잡아 말하는데 이는 잘못된 생각입니다.과거 부동산 폭등기인 1987년 하반기~1991년까지는 전국 부동산 가격이 동시다발적으로 올..

전세가와 매매가 차이가 2002년 이후 최저치를 기록하고, 정부의 지속적인 부동산 안정화 정책으로 일각에선 수도권을 중심으로 반값 대형 아파트들의 매수세가 서서히 형성되는 모습을 보이고 있습니다.특히 몇몇 전문..

이명박 정부오면서 사실 2번의 집값상승이 있었습니다. 이렇게 이야기하면 저보고 이상한사람이라고 이야기하는 분들이 많을것입니다(2008년12월대비2009년8월. 2010년8월대비2011년2월).저는 단연코 이정부오면서 ..

1980년 12월 31일에 신도시 건설을 위한 택지개발촉진법을 제정하여 택지개발지구(신도시)가 건설되었으니 우리나라 신도시의 역사도 어연 30년이 넘어섰군요.이러한 신도시 건설 기술로 우리나라도 이제 신도시 건설..

사람이 망하는 이유 중 열에 아홉은 욕심 때문이라고 합니다. 사업을 확장하고자 하는 오너의 욕심은 기업을 무너뜨리고, 영토를 넓히고자 하는 제왕의 욕심은 나라를 망하게 하며 뒷돈 받아 챙기는 고위공직자의 욕심은..

PC방 성공창업 전략 1부동산뿐만 아니라 다양한 정보를 제공하기 위하여 수익형부동산 칼럼을 연재했고 이제 창업관련 칼럼을 쓰기 시작했는데 커피시리즈 6회로 마무리 하였고 2회로 예정된 PC방 창업을 비롯한 다양..

얼마전 경기도 고양시 일산신도시의 99㎡대 아파트에 거주하고 있는 지인이 집을 넓혀서 이사가고 싶다는 연락이 왔습니다. 그래서 수소문 하다가 일산은 호수공원 인근 아파트가 매력이 있을 것 같아서 경매에 나온 호..

안녕하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2012년 9월의 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 1년중 가장 부동산 주택 시장의 성수기인 여름시즌이 지나가면서 여러가지 시장에 변화가 감지되기 시..

수도권 부동산시장은 적막강산이고, 지방의 부동산시장은 바람 앞의 촛불입니다. 한 치 앞을 내다보기 어렵습니다. 부정론자들의 말대로 아직도 한참 더내려가야 한다는 주장에 무게가 실리고 있습니다. 다운된 권투선..

동탄2신도시 청약결과 이후 부동산시장2012년 하반기 분양시장의 최대 관심사는 동탄2 신도시이다.최근 보기 드문 5개 단지의 동기분양이었고 무엇보다 수도권 하반기 분양시장의 분위기 더 나아가 주택시장 분위기에..

DTI 완화보다 더 시급한 취득세 추가감면 미미하기는 하지만 정부의 규제완화 모양새에 힘입은것인지, 아니면 휴가, 장마같은 계절적 비수기와 올림픽까지 겹친 다중 악재들로 인해 고사상태에 빠졌던 시장이 이들 악재..

이 세상에 여자들만 모여 산다면 어찌될까요? 귀찮다고 화장도 하지 않을 것이고, 스트레스가 잔뜩 쌓인 채 먹고 살기 위한 일에만 전념 할 것이라는 생각이 듭니다. 반대로 남자들만 모여 산다면 어찌 될까요? 모두들 홀..

과거 서울 A급 지역 아파트의 경우 50평대 대형아파트가 30평대 중형아파트의 배 정도 시세를 유지했는데 오늘날 대형아파트의 평당 시세가 소형아파트 평당 시세를 하회하고 있으니 한마디로 대형아파트의 몰락이 참..