부동산

지난달은 부동산 에이전트에게는 별다른 할일이 없었던(?) 달이었습니다. 마켓에 매물이 부족하기 때문 입니다. 아직도 마켓에 매물의 부족현상이 계속되고 있고 은행은 매물을 풀고 있지 않으며 차압의 속도는 빨라지..

요즘 주택시장에 대한 질문자 중 유주택자들은 “언제 거래가 있을 것인가?”라는 질문보다 “언제 오를 것인가?”라고 묻고, 무주택자들은 “사는 시기로 맞느냐?”라는 질문보다 “더 내려가지 않겠느냐?”라고 묻는..

지방선두주자 부산, 경남은 이명박정부 출범 즈음인 2007년 하반기부터 대세상승하기 시작하여 2011년 상반기까지 햇수로 5년동안 전국 부동산시장을 주도하였습니다.이 기간동안 수도권 부동산은 대세하락하였는데 ..

☯ 주택임대사업 알아보기도시형생활주택(주거용 오피스텔 포함) 및 전세비율 높은 도심권중소형 아파트가 대상 ▶ 주택임대사업자 등록 규정상 완화임대주택 수 : 5가구이상 → 1가구 이상임대..

2010년6.2지방선거전에는 여당과정부는 수도권에서 아파트가격을하락시키는 일은 매우자랑스럽게 여기는 언행을 거침없이 쏟아부었습니다,., 그러다 2010년6.2지방선거후부터는 수도권주택보유자들이 자신들을 지지..

-연말연시는 먹을 것 없는 잔치-달력은 달랑 한 장이 남았다. 값은 고사하고 거래라도 있게 해달라고 1년 내내 기다렸던 부동산시장도 아무런 약발 없이 무정한 세월을 이기지 못한 채 또 그렇게 흘러가고 있다. 달랑 1만..

대선결과에 따른 부동산시장 전망18대 대통령 선거가 성큼 다가왔다.가장 큰 변수가 야권 단일화였는데 안철수 후보가 사퇴하면서 결과론 적으로는 단일화가 되면서 양당구조로 대선을 하게 되었다.정치칼럼이 아니니 ..

제 18대 대통령 선거가 얼마남지 않았다. 박근혜·문재인 진영은 연일 대선 공약을 내놓으며 유권자들의 표심을 자극하고 있지만 부동산 관련 공약은 이번 대선에서는 경기 침체와 맞물려 큰 주목을 받지 못하고 있다. ..

9.10 부동산대책 이후 부동산시장의 동향은 지역에 따라 급매물은 어느정도 소화되었지만 대반전의 기미는 보이지 않고 있습니다.이는 향후 부동산시장 향방의 큰 가늠이 되는 대선이 코앞에 있기 때문입니다.우리나라..

금리가 상승하면 집값이 상승한다라는 저의 표현이 어쪄면 이상할수도 있습니다..그러나 저는 단언코 우리부동산은 경제학의 기본적개념을 깨야 한다고 판단합니다이렇게 부동산경제학의 기본을 깨는 마인드는 바로 전..

지난 주 3-4일 동안 일반주택시장과 신규분양시장, 미분양시장 및 새 아파트 입주상황을 살펴봤다. 솔직히 말해 모두들 “두려움에 떨고 있다”라는 표현이 무리는 아닌 듯싶다. 집값이 더 내려 갈 것이냐, 여기서 멈출 ..

정치권에서 하우스푸어 대책으로 은행에서 하우스푸어대책이 나왔습니다... 그러나 신청자는 거의 없습니다,.. 이유는 진정한 하우스대책이 아니기 때문입니다, 정부는 대선때표를 의식해 이에 은행들이 정부에 눈치보..

내집마련을 하면 좋은 이유 ‘네가지’집을 구입할수 있는 충분한 여건이 되는데도 불구하고, 집값하락이 장기화 혹은 영원히 지속될것으로 예단한후 무작정 집구입을 미루고 임차인으로만 살겠다고 하는 수요층이라면..

부동산 투자의 바로미터는 인구 증가요인과 산업 및 관광단지 그리고 도로 확충사업으로 투자 여부를 가늠할 수 있다. 돈과 사람을 몰고 다닌다는 대기업 투자는 이러한 투자 바로미터에 적합한 필요충분요건이다. 그러..

부동산 사기 당하지 않으려면 2터무니 없이 싸거나 좋은 물건은 의심사기치는 사람이 누구나 다 확인하는 서류조작 없이 사기 칠리가 없고, 작정하고 서류를 조장하면서 준비한 사람을 당해낼 방법은 잘 없기 때문에 너..

-세입자에게 불리한 부동산시장의 행진-월세를 제 날짜에 내지 못했을 때 울리는 전화 벨소리는 어쩐지 찜찜하고 기분이 나쁘다. 2-3개월 밀렸을 때 울리는 전화통은 마치 저승사자가 자신을 부르는 소리 같기도 해서 ..

반짝 거래증가는 허상이다국토해양부에서 10월 주택매매거래량이 총6만6411건으로 전월대비 66.8% 증가했다고 발표를 하였다.아니 이 불경기에 66.8%나 증가했다고?숫자가 거짓말은 하지 않으니 사실이겠지만 그 내..

-내년에도 자렴이 열풍 계속될 듯 -수익률,환금성 면에서 소액투자 유리 산업계에도 유행인 ‘저렴이’ 유통가에서 `히트텍 대란`(발열내의) 이 일어났다. 유니클로 매장마다 수백 ｍ 줄서기가 연출되었고 유니클로 홈..

대선이 코앞에 다가 왔습니다.대선의 결과는 물론 뚜껑을 열어봐야 겠지만 부동산에 관심있는 사람들 그리고 부동산업에 종사하고 있는 사람들은 어느 대통령 후보가 가장 친부동산시장적인지 가늠하지 않을 수 없습니..