부동산

필자는 수년간 상승론을 주장했습니다. 그러다 2012년부터는 신중하기 시작했습니다.정부가 수년간 아파트값 하락 정책을 구사하면 내수경제가 침체했고 틈새가 보이면 다시 살리는 정책을 내놨습니다.반대로 집값 잡..

“전세가격을 올려주는 것 보다 분양받는데 낫지 않을까요?” “투자목적으로 분양받을려고 하는데 어디가 유망하다고 생각하세요?” 여름휴가철에도 불구하고 전세값 상승세가 지속되고 있기 때문에 내집마련차원에..

실없는 소리를 자주 하는 사람은 바보취급을 받거나 이웃으로부터 따돌림을 받는다. 나중엔 자기 아버지가 죽었다 해도 인정할 사람이 없으리라. 약 5년 동안 30번이 넘는 부동산거래 활성화 대책이 나왔지만, 값은 고사..

취득세 영구인하, 국회통과가 시급한 이유! 며칠전 취득세 영구인하 방안이 잠정 확정됐다는 기사가 나왔다. 정부가 주택 취득세율을 매매가격 6억원 이하는 1%, 6억원 초과~9억원 이하 구간은 2%, 그리고 9억원 초과..

전세가상승 앞으로도 진행 중 전세가격이 미쳤다. 미친 전세가격이라는 표현이 딱 맞을 정도로 미친 듯이 상승하면서 주택구매 능력이 없는 서민들의 고통을 가중시키고 있는 것이다. 미친 전세가격이 상승하는 동안 주..

나날이 휘청거리는 부동산 시장에 부동산 소유자나 무소유주나 고생하고 있다. 정부가 머리를 싸메고 시장 해결책을 내놓고 있지만 별다른 길이 트이지 않아 보는 이로 하여금 답답할 노릇이다 옛 말에 '미련한 자..

수도권에서 부동산시장이 침체된 가운데, 유독 실수요자와 투자자들이 몰리는 곳이 있다. 바로 강남권 대체신도시인 '위례신도시'다. 지난해까지만 해도 강남부자들이 단골 코스로 찾던 지역이 단연 세종시였..

1987년 하반기~1991년 상반기까지 전국 부동산 가격이 폭등할 때에는 지역별, 평형별, 상품별에 관계없이 전국 부동산 가격이 동시다발적으로 올랐습니다. 그러나 2000년대에 들어와서는 전국 부동산은 지역별, 평형별..

1977년 행정수도 이전계획이 발표됐으나 1979년 10월 박정희 대통령의 서거로 행정수도 이전계획 즉 국토균형발전이 무산됐습니다. 1980년대에는 1988년 88서울올림픽 개최 준비와 동북아 시대를 대비해 국토도시개발..

근래 지갑을 사 보신 일이 있으신가? 지갑에 담을 돈이 없으니 지갑 사는 사람이 없으시겠지. 지갑장사들 이미 업종을 변경했고, 지갑 가지고 있는 사람들도 그저 신용카드 1장과 체크카드 1장만 넣어 다닐 뿐이기에 지..

경전철 과연 황금알을 낳는 거위인가 7월 24일 서울시에서 향후 10년간 시내 어디서나 도보 10분 내 지하철로 이동할 수 있도록 경전철 9개, 기존 지하철 연장 1개 총 10개의 도시철도 총 85.41km를 단계적으로 건설하는..

-삼송,은평뉴타운,평창동 수혜 볼듯 -부동산 침체 지속되면 전셋값만 오를수도 도심까지 20분, 삼송지구 관심 “삼송지구 아파트 할인분양하던데 매수해도 될까요?” “은평뉴타운 이제 좀 좋아지지 않을까요, 대표님?..

집값보다 비싼 전세, 어떻게 봐야 할까? 수원 영통구 영통지구에서 전용 59제곱미터 소형 아파트의 전세금이 집값보다 더 비싼 수도권 첫 사례가 나왔다는 기사내용이 지난 9일 매일경제신문에 보도됐다. 집값은 1억900..

필자는 직접 투자를 해보며 겪은 경험을 바탕으로 연구와 분석 결과를 내고 있다. 이명박 정부 때 많은 투자를 해본 결과 지금 경제적으로 힘든 시기를 겪고 있다. 하지만 결국은 당시 정부의 집값하락 정책의 피해자가 ..

요즘 수도권은 전세와의 전쟁이다. 주택 소유주들은 집을 팔지 못하고, 무주택자들은 전세를 구하지 못해 애간장이 탄다. 대출 많이 들어 있는 집과 혼자 사는 원룸ㆍ고시원은 이미 텅텅 비어있는지 오래다. 원래 부동산..

전세 시장이 아우성이다. 연일 언론ㆍ매스컴ㆍ인터넷은 물론 심지어 집값 상승기때 미용실이나 음식점등에서 집값상승에 대한 이야기가 들린다. 주택시장 왜곡이 부른 재앙이 전세시장에서 발아되고 있는걸까. ‘미친 ..

속절없는 부동산, 눅진눅진한 장마, 밤낮이 없는 폭염, 땅속으로 기어들어가는 경제성장 등 어느 것 하나 녹록치 않은 세상이 이어지고 있다. 이럴 때 좀 살기 좋은 세상으로 바꿔보자는 캠페인은 왜 없을까? 서민들과 상..

전셋값 폭등, 내년 이후가 더 위험하다!전셋값 상승세가 7월~8월 비수기임에도 불구하고 지속적인 상승을 기록하고 있다. 53주 이상 연속으로 가파른 상승세를 보이고 있는 수도권 전세가격 폭등과 전세대란, 과연 시장..

취득세 영구인하 차라리 하지 마라6월말로 취득세75%감면이 종료되면서 예상했듯이 주택거래절벽 문제가 생겼고 정부에서 취득세영구인하를 하겠다고 발표를 하였는데 구체적으로 언제 어떤 내용이 포함될지는 아직 ..