부동산

오르는 전세에 대책이 없고, 기존주택이나 신규아파트는 개점휴업이지만, 정치권은 10개월째 이를 갈고 싸우고 있다. 임기 4년 동안 싸움만 하려고 작정한 모양이다. 요즘 서민들은 너무 어렵다. 집은 안 팔리고 대출이..

1980년대로 기억됩니다. 강남 내륙 전성시대는 1980년대 초반에 열렸습니다. 그전만 하더라도 강남이라고 하면 서초 반포, 영동지구, 강남 압구정 정도였으나 1980년대 초반에 강남 내륙 대표지역이라고 할 수 있는 대치..

어느 정부도 부동산을 상승을 원하지는 않을 것입니다. 필자 또한 만약 수십 채의 집을 갖고 있는 상태에서 대통령이 되었다 해도 역시 집값상승을 원하지는 않았을 것입니다. 그런데 문제는 많은 분들이 박근혜정부가 ..

새 아파트에 입주하지 못하면 건설사나 중도금 대출은행으로부터 법적조치가 들어온다는 독촉장이 수없이 날아옵니다. 그런 통지서를 받을 때마다 가슴이 철렁 내려앉습니다. 법적조치란 재산가압류. 신용하락. 재판 그..

8.28대책이 발표된 후 거래는 꾸준히 늘어나면서 현재 부동산시장 분위기는 나쁘지는 않은 상황이다. 급매물 위주이긴 하지만 작년과는 달리 거래가 되고 있다는 것은 침체된 부동산시장 입장에서 보면 고무적인 일이라..

필자에게 부동산방송, 세미나, 강의, 카페 등을 통해 많은 분들이 토지투자에 대해 상담해 오는데 실패하는 사람들의 공통점이 몇가지 있다. 실패하는 유형을 보면 토지투자 성공의 길이 보일 것이다. * 토지투자 실패하..

요즘 서민들 살맛 안 나는 세상이다. 전세는 주춤하다가 또 오르고, 막상 집을 사자니 빚이 무섭고, 다른 사람 집은 팔려도 내 집을 사겠다는 사람은 없다. 모두들 아무 것도 이룬 것 없이 가을은 깊어만 가고 있으니 오는 ..

최근 부동산시장의 상황은 깜깜한 터널 속과 같습니다. 한편으로는 '호랑이굴에 들어가도 정신만 바짝 차리면 살아난다'고 말씀드리고 싶습니다. 필자는 가장 바닥일 때 공포심을 느낀다는 표현을 자주 쓰는데 ..

부동산 활성화 대책, 전월세 안정화 대책이 보따리로 나왔지만, 생애최초주택구입자 아닌 사람에게는 대부분이 그림의 떡이다. 노총각 가슴이 설레면 뭐하냐? 짝이 나타나지 않는 걸, 이 처녀. 저 처녀 혼사말만 있었지 ..

골프를 10년 쳐도 싱글을 못하는 사람이 부지기수다. 노력이 부족해서일까, 아님 재능이 모자라서일까. 1년 만에 싱글했다는 사람도 있는데, 아무리 열심히 연습하고 매주 필드 나가도 실력이 늘지 않는다. 그런 사람들 ..

내 집 마련과 부동산 투자를 망설이게 만드는 요인중 가장 큰 비중을 차지하고 있는 공포심은우리나라 부동산시장이 일본식 장기불황과 버블붕괴를 답습하지 않을까 하는 우려다.다시 말해 우리나라가 과거 일본처럼 부..

이 글은 필자의 실전사례 분석을 통해 보다 쉽게 토지투자를 이해해드리기 위한 글이다.고향 선배로부터 개발호재가 확실한 땅이 있으니 함께 투자해보지 않겠냐는 제의를 받은 K씨. 그의 선배인 P씨는 자신을 믿고 투..

수익형부동산 이것이 중요하다 1지속적인 수익률이 나는지 점검해야지난해보다는 올해 부동산시장이 좀 더 나아지긴 했지만 그래도 여전히 서울과 수도권 부동산시장 침체는 계속 이어지고 있다. 이런 투자형 부동산의..

이 칼럼은 21세기 부동산힐링캠프 윤명선 전문가의 칼럼으로서 편의상 필자가 대신 올려 드립니다. 크나 작으나 싸거나 비싸거나, 아파트 한 채는 서민들 처지에서 재산목록 1호임에 틀림이 없을 것입니다. 필자도 첫 집..

6월말에 바닥을 친 주식시장은 7~8월에 눌림목 과정을 거친 후 9월부터는 본격적인 상승세에 진입하고 있습니다. 9월부터는 특히 내수경기의 대표주라고 할 수 있는 건설주의 상승세가 두드러집니다. 9월부터 건설주가..

부동산시장을 들었다, 놨다 할 두 천하장사는 다주택자 양도소득세 중과 폐지와 취득세 영구인하다. 이게 부동산이라는 씨름판에 나오려면 여의도 의원나리들의 박수를 쳐 줘야 하는데 박수는커녕 나리들은 국정감사 하..

최근 글로벌 부동산 트렌트 중 하나는 경기가 안 좋을수록 수요가 충분한 도심권에 위치한 부동산에 집중된다는 것이다. 도심권은 수요가 풍부해 환금성도 뛰어나기 때문이다. 뉴욕 맨하튼이나 도쿄, 홍콩, 싱가포르 등 ..

폼 내다가 망한다 어떤 젊은 친구가 아버지가 전세자금으로 준 전세금을 수입자동차 구입에 사용했다는 이야기를 듣고 참 철이 없고 어이없다는 생각을 하면서 과연 이런 철없는 젊은 친구들이 이 친구뿐일까.. 철이 없..

필자는 1998년 외환위기 때 구조조정을 단행한 신문사에서 강제 해직됐다. 평생 직장이라고 믿었던 신문사는 자기 살 길 찾자고 200여명이 넘는 식구들을 하루아침에 실업자로 만들어버렸다. 일류대학을 나와 최고의 신..