부동산

2012년에 이어 2013년도에도 부동산이 살아나지 못하고 있다고 아우성이지만 지방 일부 지역을 비롯한 몇몇 지역 아파트는 2013년도에 가격이 크게 뛰어 올랐다.일부 선도 아파트는 빠르게는 작년 여름부터 오르기 시작..

2001~2002년은 강남권재건축(소형), 2003~2007년은 강남권중대형 전성시대로 2000년대는 서울.수도권 전성시대였다. 이 기간동안 지방은 틈새시장을 형성하여 부산은 2002년도에, 대구는 2007년도에 정점을 쳤다.2007..

농지 보유시 주의 점매년 9월~11월 농지이용실태조사를 한다.농지이용실태조사란 농지에 대한 수요가 본래 농지의 목적이 아닌 투기의 목적으로 변질되어가고 있음에 임대 및 불법 농지 전용으로 인한 투기적 소유를 ..

아래 칼럼은 21세기 부동산힐링캠프 운영자 윤명선 전문가가 쓴 칼럼으로서 형편상 필자가 대신해서 올려 드립니다.부동산을 사고 나면 한참 동안 부동산시장이 좋아지기를 바라는 마음은 누구나 다 같을 겁니다. 사자..

2014년 부동산 시장 전망 2014년 부동산시장은 어떻게 될까? 최근 나온 주택산업연구원 보고서나 일부 금융권 연구보고서 등을 살펴보면 수도권 주택시장의 경우 실질적으로 수축국면을 벗어나 확장국면에 접어들었고 ..

지난 5-6년 동안 쓰고 맵고 싱겁고, 시고 떫은 부동산시장이 내년을 기약하며 굿바이 신호를 보내고 있다. 너라고 어찌 가는 세월을 잡을 수 있으랴. 돈이 돌지 않아 화폐 유통속도가 떨어지고, 중산층이 붕괴되어 소비수..

12월10일 MBC시사토론 100분토론이 있었습니다. 제목은 '뛰는 전세값 침체한 부동산 활성화대책'이었습니다. 패녈로 나성린 정책의 부의장, 원혜영 민주당 전월세대책특위위원장. 두성규 건설사연구위원, 선..

가난한 사람도 명절을 맞게 되면 가슴이 설레게 된다. 혼사 날 잡아 놓은 처녀와 총각도 마찬가지리라. 눈이 빠지도록 보고 싶은 사람이 갑자기 나타나면 어쩌던가? 반가워 기뻐 하셨겠지. 세상은 그렇게 사는 게 좋지만,..

도시는 10년마다 한번씩 도심에서 신도시로, 신도시에서 도심으로 리턴하여 개발하게 된다. 서울의 경우 1980년대에는 개포, 양천구 목동, 상ㆍ중계동 택지개발지구 등 서울시내 외곽지 개발이 주류를 이루었으나 1990..

내년 2014년 상반기에도 법원경매물량과 NPL부실채권의 물량이 대량으로 쏟아질 것이 확실시 되고 있다. 게다가 아직 일부 NPL부실채권전문가들도 잘 모르는 NPL과 관련 없어 보이는 개인, 법인저당권 가압류, 가등..

4ㆍ1 부동산 대책의 핵심대책 중 하나였던 리모델링 수직증축과 8.28 대책의 핵심이던 취득세영구인하가 드디어 국회 통과를 하였다. 리모델링 수직증축은 거의 8개월만에, 취득세 영구 인하는 4개월만에 통과를 하게 ..

부동산 시장은 백화점이나 재래시장처럼 다수의 공급자와 다수의 수요자가 활동하는 시장이 아님은 누구나 알고 있다. 그러나 그런 시장에 유명한 소리꾼이 와서 공연을 한다고 하면 어찌될까. 소리꾼 덕분에 공연도 구..

우리나라 부동산이 1990~2000년대 일본 부동산 침체의 전철을밟을 것이란 우려 섞인 전망이 나오고 있지만 리모델링이란 도시개발 호재가 있는 이상 대한민국 부동산은 희망적이다. 1988년 서울올림픽 전후에 나타난 ..

“10년 전에퇴직했는데 매일같이 뭘 해야 할지 모르겠어요. 기술직 출신은 조그만데 가서 일이라도 하는데 나는 관리직출신이라 마땅히 할 수 있는 게 없더라고요.” 10여 년 전 공기업인 한국전력을 퇴직한 한호식(가..

부동산시장의 침체가 지속되면서 많은 부작용이 잇따르고 있다. 그 가운데번듯한 집이 있지만 무리한 대출과 세금 부담으로 소득이 줄어 빈곤하게 사는 사람들을 나타내는 하우스 푸어(housepoor), 렌탈 푸어(rental po..

1. 에너지소비 증명제 2013년 9월부터 아래의 공동주택과 업무시설을 거래할때 에너지 성능과 연간 사용량 등이 표기된 에너지 효율등급 평가서 첨부를 의무화하는 에너지소비 증명제가 시행되고 있습니다. (1) 서울시..

요즘 말로 60세대와 70세대를 신 중년이라 한다. 옛날 같으면 관(棺)짜놓고 죽을 날 기다렸건만, 지금은 신 중년이 일하는 세상이 돼버렸다. 신 중년이 일을 하면 국민 빈곤률이 71%에서 56%로 낮아진다 하니 이 얼마나 ..

'8.28후속대책'보단 법안통과가 중요하다! 어제 정부가 발표한 8.28대책 후속책을 보고 필자는 조금 씁쓸한 마음이었습니다. 후속방안이라니...필자의 마음속에서는 다음과 같은 아쉬움이 묻어나올수밖에 없었..

만일 양도세중과가 폐지되면 분명한 건 지금보다 부동산거래 심리가 많이 개선 될 것이다. 양도세중과 폐지 발언은 새누리당 전신인 한나라당이 2009년 상반기때부터 주장해온 내용이다. 하지만 야당의 반대로 매번 무..