부동산

부동산 민생법안 국회처리 시급하다!추석연휴가 끝나고 본격적으로 신규분양시장을 중심으로 부동산시장이 활기를 찾고 기존 재고주택시장역시 이전과는 달리 실수요자들의 움직임이 감지되고 있는 변곡점을 맞고 있..

미국. 일본. 중국. 유럽 등에 수출을 해서 먹고 사는 나라가 바로 우리나라다. 작은 나라가 그나마 둘로 갈라져서 조각배 노릇을 하고 있기 때문에 항시 외국에서 몰아치는 태풍에 직접적으로 영향을 받고 있다. 그래서 외..

9월부터 주요 건설주의 움직임이 확연히 달라졌습니다.건설주와 부동산경기의 움직임은 밀접한 관계가 있는데 그 대표적인 사례가 1987년 하반기~1989년 상반기까지 건설주가 폭등할때 1987년 하반기~1991년 상반기..

우리나라는 역사적으로 수많은 위기를 겪었는데 위기를 기회로 돌려놓는 위기에 강한 나라입니다."위기가 기회다"라는 말은 대한민국에 딱 맞는 말인 것 같습니다.1988년 88서울올림픽 개최전인 1987년만 하..

휘영청 밝은 달을 바라보며 모시송편 한입 물고, 귀뚜라미 소리에 온갖 시름을 잊는 추석이 왔다. “추석명절만큼은 있는 사람이나 없는 사람이나 고루 나눠먹고, 부족함 없이 살자는 뜻에서 늘 한가위만 같아라.”고 말..

유난히 무더웠던 여름이 지나간 자리에 시원한 가을바람이 빈자리를 채우면서 곧 청명한 가을하늘과 더불어 추석이 다가올 것이다.추석은 단순히 우리나라의 최고명절의 의미를 넘어 부동산시장에서도 큰 의미를 가진..

요즘 우리나라의 정치판 상황을 보면 갈등이 극에 이르러 총이나 칼만 들지 않았을 뿐, 살얼음판을 걷고 있는 모양새다. 왜 이 모양이 되고 있을까. 이에 대한 정답은 “자신의 이익”만을 위해 대화와 의견수렴이 없고, ..

2000년대 우리나라 부동산시장의 중심은 서울과 수도권이였지만 2008년 이명박정부 출범때부터는 국토균형발전을 위한 세종시ㆍ혁신도시 건설과 지방 산업단지 부활로 지방선두주자 부산ㆍ경남 등이 주도주가 되었습..

다음은 85㎡(이하 전용면적)를 초과한 중대형주택의 이야기다. 부동산대책이 나올 때마다 85㎡가 약방에 감초처럼 등장한다. 85㎡이하라야 혜택을 볼 것인데 나는 초과하고 있으니 주인 뵙기 민망스러울 뿐이다. 서울 ..

“이제 집을 사야 되는것 아닌가요? ” “추석이 끝나면 더 좋아질것 같지 않나요? 대표님?"8ㆍ28 부동산 대책 발표 이후 중소형 주택에 대한 매수 문의가 많이 들어오고 있다. 매년 가파르게 오르는 전세금에 시달..

추석이후 부동산 시장 전망 최근 ‘8.28부동산대책’(=전월세난대책)으로 수도권 부동산시장이 모처럼 해빙무드가 되고 있다. 급매물등이 소진되거나 호가를 올리는 매도인들이 심심챦게 나타나고 있고 신규 분양시장..

지난 5년동안 전국 부동산시장은 소형아파트가 주도하였는데 이러한 과정에서 신규 소형아파트가 많이 분양되어 즉 공급이 흘러넘쳐 이제 소형아파트의 전성시대도 수요공급의 원칙상 고개를 숙일때가 되지 않았는가 ..

어제의 강(江)에는 어제의 물이 흘러갔고, 오늘의 강에는 새로운 물이 흘러간다. 저녁에 비가 오면 내일은 또 다른 물이 흘러가겠지. 세상의 흐름이 다 그렇고, 부동산 역사도 그렇다. 사놨다 하면 돈 벌었던 세상, 지금 ..

우리나라는 지리적으로 중국.러시아.북한과 일본 중간 지점에 위치해 있고 자원이 풍부하지 못해 수출로 먹고사는 나라라 세계 정세, 경제의 흐름에 따라 우리나라 경제가 좌지우지되는 경우가 많습니다.1985~1987년 ..

래미안 잠원 vs 논현 e편한세상 vs 신반포 아크로 리버 파크(ACRO RIVER PARK)8.28 대책을 전후로 강남ㆍ서초ㆍ송파 등을 중심으로 저가매물이 소진되면서 서울 강남권 재건축 아파트 시세가 빠르게 회복되고 있다...

부동산시장은 여기저기서 웃는다는 말은 있어도 정작 웃음소리는 들리지 않는다. 모두가 무감각증에 걸렸고, 웃음을 잃은 지 오래다. 사람이 일생 사는 동안 웃는 시간은 불과 20일이라는데 지난 몇 년 동안은 웃음답게 ..

요즘 전세가격 날뛰는 것을 보면 마치 2005-2006년 강남을 중심으로 일어난 버블세븐지역 아파트 가격폭등의 시작을 보는 듯 하다.전세가격은 수요와 공급의 불일치 때문에 발생하는 일인데, 부동산시장 침체로 상승 기..

5년 전 부터 매도인들은 집을 팔기 위해 줄을 지어 서있다. 옛날 명절 때 기차표 예매하려면 꼬박 밤을 새워 대합실에서 줄을 섰던 모습과 같으리라. 어찌어찌해서 표를 사게 되면 고향에 간다는 기쁨에 피곤도 잊고, 열..

이명박정부 때부터 집값을 다루는데 있어 부동산정책보다 금융정책으로 가격을 조정하는 것을 주목해야 합니다. 우선 2008년 금융 위기 당시 7억7000만원까지 하락한 잠실주공을 6개월 만에 13억원으로 올린 것은 바로 ..