부동산

‘전세난 2016년까지간다’. 올해 부동산의 쟁점으로 떠오른 전세난은 2016년까지도계속될 것으로 보인다. 뛰는 전세문제를 잡기 위해 4ㆍ1 부동산대책에 이어 전ㆍ월세 문제 해결 방안을 담은 8ㆍ28대책까지내놓았지..

‘괜찮은 상가 하나 구입해서 월세를 꼬박꼬박 받아볼까?’ ‘장사가 잘 될 수 있는 상가를 임대해 대박 한번 터뜨려 볼까?’ 이런 생각을 갖는 사람들이 부쩍 많아졌다. 금융권 저금리 기조, 내수 경기불황, 베이비부머..

요즘 부동산 경기를 보면 올 6월에는 바닥을 치고 하반기에 들어 9~10월에는 회복된 뒤 지금은 기력을 비축하는 과정을 보이고 있다. 이번에경기가 상승세로 돌아서면 짧게는 2015년, 길게는 2017년까지 경기가 어느 정..

늙은 부동산도 재개발이 되고, 재건축이 되면 이팔청춘으로 태어나는 세상이다. 천지창조 후 농사만 짓던 논밭도 특별시. 자치시. 신도시로 꾸미게 되면 싱싱한 부동산으로 탈바꿈을 한다. 오직 다시 태어날 수 없는 건 ..

과거 1980~1990년대만 하더라도 종합주가지수(현 코스피지수)가 살아난 2년뒤부터 부동산경기가 살아나 주식과 부동산은 2년 시차를 두고 움직였는데 2000년대부터 우리나라 주식시장과 부동산시장은 동반 상승하는 ..

이명박 정부 때 가계부채증가 문제가 사회문제로 대두됐었다. 이 시기엔그전과 다른게 주택공급이 본격적으로 이루어졌다는 점이다. 현재 가계부채 증가 때문에 부동산거래 활성화의 핵심인 DTI규제 폐지를못하겠다는 ..

“도곡동 타워팰리스” “삼성동 아이파크” 대다수 사람들이 우리나라 초고가 아파트 1위라고 생각하고 있는 고급아파트의 대명사지만 이젠 머릿속에서 지워야 할 것 같다. 서울 부동산 정보광장에 따르면 2011년 7월 ..

올 가을은 날씨가 좋아 가는 곳마다 단풍이 절경을 이뤘다고 한다. 산 밑 통나무 카페에 배낭 내려놓고 곱게 물든 낙엽을 바라보며 진한 커피라도 마신 일이 있으신가? 요즘에는 산속에도 악기를 연주하는 카페가 생겨 ..

아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 최근 수도권 주택시장의 침체가 길어지고 매매가격이 정체되면서 부동산으로 돈버는 시대가 완전히 종말을 고한 것이 아니냐는 목소리들이 나오고 있다. 그러나 아파트로 돈버는 시대..

일시적 거래증가, 매수심리 회복 아니다 지난 10월 주택 매매거래가 9만여 건을 돌파하면서 2006년 이후 10월 거래량 중 최고치를 기록했다. 국토교통부에 따르면 10월 주택 매매거래 건수가 총 9만281건으로 전년 같은 ..

토지 투자 성공하려면 필자는 요즘 팔리지 않는 다는 토지를 보유한 분들의 상담을 많이 받곤 한다. 왜 팔리지 않는 걸까? 그만큼 사려는 사람 입장에서 매력을 못 느끼기 때문이다. 투자 가치가 떨어진다거나 실수요로 ..

과거에는 부동산 투자하면 서울, 수도권, 충청권, 서해안 라인 정도에 국한했으나 2010년대 국토균형발전을 위한 세종시, 혁신도시 건설과 지방 산업단지 부활로 지방 특히 산업단지가 많이 분포돼 있는 경상권과 세종시..

고향마을에는 동네 입구에 앵두나무나 배롱나무가 서있고, 그 밑에는 커다란 공동우물이 있다. 무더운 여름, 농사일에 지친 동네 사람들이 오며가며 시원한 물 한 바가지로 힘을 얻은 우물이다. 예로부터 고향 우물은 약..

직장과 주택이 가까운 직주근접 아파트가 모든 사람들의 인기를 끌고 있습니다. 직장과 주택이 너무 먼거리에 있으면 출퇴근때 교통지옥도 겪고해서 도시에 사는 우리들로서는 자연히 직주근접 아파트를 갈망하게 됩니..

8월 말에서 10월 초만해도 할인분양한 준공후 미분양이 거래가되면서 기존아파트도 가격이 소폭 상승하면서 전세값 상승이 부동산거래에 많은 도움을 주었는데 현재는 거래가 딱 끊긴 상태입니다.물론 취득세 인하 정..

“할머니 사랑은 손자사랑”이라는 말이 있다. 어릴 적엔 눈깔사탕 사먹으라고 늘 동전을 주시던 할머니께서는 필자가 다 자란 후에도 책사라고 용돈을 주셨다. 밥상에 색다른 음식 나오면 푹 떠서 손자 밥그릇에 슬쩍 ..

서울시의회 민주당 김명신 의원이 지난 6일 중개수수료를 낮추는 조례 개정안을 발표했다가 중개사협회 등의 강력한 반발에 부딪혀 하루만에 조례안을 회수하는 해프닝이 벌어졌다.바보가 아닌 이상 생각해보면 당연히..

아파트 1층이 주목받고 있다. 과거 아파트 1층은 탑층과 더불어 가장 기피되는 층수였고 시세역시 가장 낮은 시세를 형성하면서 애물단지취급을 받아왔던게 사실이다. 그런 1층이 최근에는 과거의 불명예를 씻고 애물단..

서울지역 아파트 평균 전세가율(매매가격 대비 전셋값)이 11년 만에 60%를 넘어섰다. 전·월세 거주자들의 주택 구매 지원 대책인 '8·28 대책'에도 전셋값 오름세가 꺾이지 않고 있는 것이다. 월별 기준으로 ..