부동산

2008년 미국발 금융 쇼크로 서울, 수도권 부동산이 꺾이니 그후 지방 산업단지 부활 그리고 국토균형발전을 위한 세종시, 혁신도시 건설로 지방 대세가 시작되었습니다. 지방 대세의 선두주자는 우리나라 제2의 도시이..

중국은 부동산 값이 올라 투기대책을 내놓는 중이고, 일본은 값이 오른다고 들떠있다. 한국은 죽어가는 부동산시장을 살리자고 종합대책까지 내놨으니 같은 하늘아래 있는 땅에서도 어느 곳은 더워 죽고, 어느 곳은 추워..

30세에 취직을 해서 한 번도 쉬지 않고 60세까지 30년 동안 일을 했다면 모을 수 있는 금액이 얼마나 될까? 30세의 연봉과 60세의 연봉의 차이는 있겠지만 평균적으로 연봉 5천만 원을 받는 직장인을 기준으로(기획재정..

2-3년 전에 아파트를 분양받아놨으나 입주할 형편이 안 된다. 그에 대한 해결책을 알려 달라는 질문이 매일 3-4건씩 되지만, 부동산을 사겠다는 상담은 한 달에 한 건 없었음이 사실이다. 4.1. 부동산종합대책이 나왔어도..

최근 북한 도발 문제로 온나라가 시끄럽습니다. 돌이켜보면 김대중정부, 참여정부의 평화체제하에서는 북한과 가까운 서울, 수도권 부동산이 우위에 있었으나 이명박정부, 박근혜정부의 안보체제하에서는 지리적으로 ..

나만 생각하는 이기심이 나를 죽일 수 있다새로운 사기 주의보인간의 마음속에 있는 돈에 대한 욕심과 쉽게 나 혼자만 돈 벌면 된다는 식의 이기심이 있는 한 항상 사기는 존재할 수 밖에 없다.예전에도 그렇고 지금도 그..

“대위변제”란 분양계약 당시 수분양자가 대출절차에 따른 자서를 했고, 그 돈이 금융회사에서 건설사로 입금이 되어 아파트를 지었더라도 수분양자가 입주하지 아니하므로 연대보증인인 건설사가 책임을 지고 금융회..

질문) 생애 최초 주택 구입자금으로 주택을 장만할려고 합니다. 신혼부부 맞벌이 합산 소득 연 6000만원 기준은 본봉 외에 수당ㆍ상여금을 모두 포함되는지요? 박 대표)그렇습니다. 생애 최초 주택 구입으로 취득세를 면..

지금까지 역대 정권에서 한 번도 써먹어 본 적이 없었던 기존주택에 대한 양도세 감면 카드까지 꺼낸 것을 보면 부동산 경기 활성화에 대한 이번 정권의 단호한 의지를 엿볼 수 있다. 양도세 감면 혜택은 대출 규제 완화..

뱃속에서 쪼르륵 소리가 나기를 수 십 번, 굶어죽기 일보직전이었으리라. 메말라가는 부동산시장과 연관업계에 제법 잘 차려진 밥상이 나왔다. 갖은 양념으로 버무린 양도세 비과세라는 야채도 풍성하고, 세금 없고, 대..

“이 세상 영원한 것은 어디에도 없다”는 말과 “아무리 어려워도 버티라”는 말을 열 번도 더 했으리라. 누군들 버티고 싶지 않은 사람이 있었으랴. 지난 5년 동안 발톱이 빠지도록 버텨봤지만 끝내 버티지 못한 채 살..

새정부 ‘4.1부동산대책’ 발표이후 시장전망박근혜 정부가 4월1일 ‘부동산종합대책’을 처음으로 내놨다. 그동안 찔끔찔끔 시장의 눈치만보면서 소극적으로 내놓았던 지난정부와 달리 이번대책은 소위 종합선물대책..

4.1 부동산대책 효과는?18대 박근혜 정부의 첫 부동산대책이 나왔다.올해 초부터 강남권 재건축시장을 시작으로 급매물이 거래되면서 시세상승이 되었고 인기지역 위주로 거래가 조금씩 늘어나고 있지만 여전히 전체적..

이번부동산정책의 핵심은 집값이 많이상승하면 정부및 여당이 비판대상이 될것 같으니 작년에 표를 몰아준 유권자에게 뭔가 액션을 취하기는 해야겠고가격이많이상승하면 안될것 같고그래서 만든 대책이라 필자는 판..

1988년 88 서울올림픽 이후 우리나라 부동산 기운은 서울을 비롯한 인천.대전.군산 등 수도권으로 쏠렸습니다.세계경제는 중국 지향적이고 거기에 맞춰 지리적으로 중국과 근접한 서울.인천.서해안 일대 위주의 개발이 ..

<질문 1> 부동산경기 활성화대책 나오면 입주불능이나 입주불가능 해소될까?현재 저는 한때의 욕심으로 중대형 아파트를 분양받았으나 입주기간 2개월이 지나도록 아무런 대책도 세우지 못한 채 건설사와 대출은..

4.1부동산 대책, 시장 반응은 긍정적 결론부터 애기하면 4.1부동산 대책은 “주택거래 정상화 방안”과 보편적 “주거복지 방안”을 총 망라하고 있다. 세제•금융•공급•규제개선 분야를 모두 건드려..

얼마 전 필자는 요즘이 부동산 보릿고개라는 칼럼을 드린바 있다. 40대까지야 어찌 보릿고개를 알겠는가마는, 1960년대까지는 매년 봄마다 이런 무서운 고개를 넘어야만 했다. 쌀이나 잡곡은 떨어지고 보리가 익어야 배..

부동산 투자에 있어서 경기사이클도 중요하지만 정책, 개발에 대한 이해도 무엇보다도 중요합니다. 필자는 2018년 평창동계올림픽이 끝나면 강원도도 수도권이 될 것으로 전망하고 있는데 향후 서울, 경기도, 충청도, 강..