부동산

이 글은 윤정웅 내 집 마련 아카데미 윤명선 전문가가 쓴 글을 필자가 대신해서 올리는 글입니다.입주가 시작되면 중도금 대출액에 대한 이자는 아파트나 오피스텔을 분양받은 수분양자가 직접 내도록 되어 있고, 해당 ..

박정희정권땐 평화보다도 안보를 중요시해 지리적으로 북한과 가까운 수도권보다 멀리 떨어진 지방 부동산이 유리한 측면이 있었습니다.안보를 중요시해 1977년 행정수도 이전계획을 발표한 측면도 있고 국토균형발전..

두 마리 토끼를 따로 분리해서 생각해야 한다IMF이후 침체된 내수경제와 부동산을 살리기 위하여 거의 모든 부동산 규제를 풀어준 15대 DJ정부의 부동산 정책 목표는 부동산 살리기였다.그러다가 부동산가격이 급등하..

-뱃살과 가계부채, 그리고 부동산-살이 찌기 시작하면 뱃살부터 찌고, 가장 늦게 빠지는 부분이 뱃살이다. 뱃살을 빼기 위해 노력해본 사람이라면 얼마나 힘이 들고 고생하는지를 짐작하리라. 가계부채는 어떤가? 빌려 ..

2010년6.2지방선거후 집권당은 수도권집값하락에대한 입장이 전환되기 시작했습니다..그전에는 수도권집값 때려잡는것을 상당히 자랑스럽게 이야기하다가선거패배원인을 집값하락을 자랑스럽게 여기는 행동을 수도권..

“ 쉽게 살수 있는 부동산과 팔기 쉬운 부동산중 어느쪽이 좋은 부동산입니까?”수년전부터 대중을 상대로 강의하는 기회가 주어지면 가볍게 이런 질문을 던진다.대다수 수강생들은 팔기 쉬운 부동산이 좋은 부동산이..

부동산은 부동산시장 자체만으로 움직이는게 아니라 부동산은 실물경제 전체의 흐름에 따라 움직이기 때문에 우리가 부동산경기를 이해하기 위해서는 먼저 실물경제 전체 즉 실물경기를 이해할 필요가 있습니다.그러기..

가난한 농부는 甲이라는 부잣집에서 20년 또는 30년 동안 머슴살이를 하면서 매년 논 한 마지기씩을 사모아 늘그막에 부자가 된다. 甲의 집은 점점 가난해지고, 乙이라는 농부는 점점 부자가 되면 입장이 바뀌게 되고, 甲..

필자는 가끔 이런 생각을 합니다.1977년에 임시행정수도건설이 계획되고 1979년에 박정희대통령이 서거하지 않았다면 지방이 이렇게 소외받지는 않았을텐데 1979년 박정희대통령의 서거로 임시행정수도건설 계획이 무..

3대 복합단지 분양가치 있나?2013년 분양시장에서 위례신도시, 동탄2신도시, 세종시가 인기를 끌 것으로 기대되고 있는데 이들 3대 분양물량 외 작년 분양시장 최대어를 꼽혔다가 분양이 연기된 판교 알파돔시티, 은평..

-앞으로 부동산 어떻게 될까요?-앞으로 부동산시장은 어떻게 될까요? 라는 질문이 늘어가고 있다. 새 정부가 들어서면 부동산은 다시 살아날 수 있느냐? 라는 질문으로 바꿔 해석할 수도 있으리라. 이 질문에 대해 여러..

“앞으로 취미를 서로 공유하는 분들을 사전모집해 동호인 주택개념으로 선분양하면 어떨까요” 음악 좋아하는 사람 ,와인 좋아하는 사람 , 댄스 나 요리 좋아하는 사람 , 애완견을 좋아하는 사람 , 일때문에 결혼이 늦은..

부동산 투자자라면 음력으로 따지는 24절기쯤은 알고 지내는 게 어떨까. 부동산은 계절을 따라 변하고, 계절을 놓치게 되면 또 1년을 기다려야 하는데 다음 해의 경제상황을 예측할 수 없어서 기회를 놓칠 수 있기 때문..

필자는 대선전에 '박근혜 관련 부동산은 어디일까?'라는 칼럼을 올린적이 있습니다. 그때 박근혜 관련 부동산으로 대구.구미.포항.울산.광주.충청권.부산.서울 강남권재건축 등을 꼽았습니다.지금 전국 부동산..

경제는 과하면 규제를, 침체되면 회복을 되풀이 하고 있습니다.1997년 12월에 발생한 IMF와 같은 특별한 경우를 제외하고는 경제는 과열되었다가 침체되고, 침체되었다가 과열되는 것을 반복하고 있습니다.왜냐하면 경..

새 정부 첫 부동산대책이 중요하다올해 초부터 강남권 재건축시장이 반짝 거래가 늘어나면서 소폭 상승을 하였는데 최근 다시 일반 아파트 시장과 더불어 관망세가 늘어나면서 주춤하고 있는 반면 전세시장은 여전히 강..

*입주마감에서 가압류가 되기까지*아파트나 오피스텔을 분양받은 수분양자가 정당한 사유 없이 입주를 하지 않고, 마감일을 넘기게 되면 건설사와 중도금대출 은행에서는 수분양자들의 재산에 가압류를 합니다. 이 가..

이 칼럼은 필자가 운영하는 윤정웅 내 집 마련 아카데미 운영자인 윤명선전문가가 쓴 글로서 필자가 대신해 올리게 됨을 이해하시라. -계약해지, 길이 없기는 마찬가지-당사자 간의 계약은 신뢰를 바탕으로 합니다. 이 ..

신세계 백화점에서 열린 명품 세일에는 추위에도 불구하고 수많은 인파가 몰려서 30분이상 줄을 서야 들어가야 할 정도로 인기를 끌었다.아르마니, 디젤, 돌체앤가바나 등 50여 개 브랜드 제품이 최대 70% 할인된 가격..