부동산

2000년대에 들어와서 전국 부동산시장은 실물 경제의 좋고나쁨에 관계없이 지역별, 평형별, 상품별로 움직이고 있습니다. 참여정부 2003~2007년 5년동안은 강남권이 대세, 이명박정부 2008~2011년 4년은 지방선두주자..

행복주택은 행복을 가져다 줄까? 지금도 'NIKE'하면 스포츠 최고 브랜드로 유명한데 30여 년 전 나이키 운동화가 한국에 들어와서 인기를 끌기 시작하면서 나이키 운동화는 학교 친구들 사이에서 선망의 대상..

사돈지간 사이는 형제보다 진할 수 있다2011년 하반기 32세의 총각과 26세의 처녀는 애인사이로서 취업준비를 열심히 하고 있었단다. 정식약혼은 안 했지만, 양가에서는 두 사람의 결혼을 승낙한 사이였기에 처녀와 총..

2006년 집값이 상승이 많았던 8월달에도 봄철에 상승한 가격에서 일부 하락세가 보여왔습니다. 우리나라는 전세 라는 제도로 집값이 상승하지 않으면 오히려 하락하는경향이 매우높습니다. 현재 정부는 부동산상승으로..

2007~2009년도 서울.수도권 부동산시장은 지방 부동산에 바톤을 넘겨줘 오늘날까지 지방대세가 이어지고 있습니다. 이명박 정부에 이어 박근혜정부의 주도주는 지방 산업단지와 국토균형발전을 위한 세종시 혁신도시..

요즘 힐링(healing)이라는 말이 급속도로 유행하고 있다. 치료. 치유. 변화. 새로움. 몸과 마음의 위로. 새 출발 등으로 이해하신다면 편하시리라. 그래서 daum에 있는 “윤정웅 내 집 마련 아카데미”라는 부동산카페도..

요즘 재건축 단지의 일반 분양 판도가 달라지고 있다. 실제 예를 들어보면, 이달 삼성물산이 서울 마포구에 분양하는 '래미안 마포 웰스트림'이 '1가구 2주택' 수익형 평면 전용 84㎡ E타입 전체 62가..

1. 거꾸로 갈 하반기 부동산시장4.1 새 정부 부동산대책을 기다리다 1.2.3월을 보냈고, 4월 들어 막상 대책이 나오자 이것저것 따지다가 4.5.6월을 보냈다. 원래 먹을 것 없는 잔치가 배를 곯게 만든다는 속담이 있으렷다. ..

계약서 도장 찍으면 끝이다얼마 전 한 고객의 급한 연락을 받았다.인천의 미분양 아파트단지에 내걸린 2년 전세로 살아보고 2년 후 결정이라는 광고를 보고 분양사무실로 들어갔다가 2년 전세로 살아보고 판단하는 것도..

부동산시장은 불규칙하게 움직이는듯 하나 사실은 이유있는 근거를 가지고 규칙적으로 움직이고 있습니다. 2000년대부터 전국 부동산시장은 수도권과 지방 그리고 강남권과 산업단지권으로 나눠 움직이고 있는데 2000..

아픔 중에서도 가장 참지 못하는 아픔이 어떤 아픔인지 아시는가? 이빨이 아릴 때 최고로 참기 어렵다는 사실을 경험하셨을 것이다. 어려운 일이 해결 됐을 때 오죽했으면 아린 이빨 빠진 것 보다 더 시원하다고 했을까? ..

10년 전 어느 날, 결혼 3개월 된 새색시는 “나훈아 쇼”를 구경한다는 이유로 핸드백 하나만 어깨에 메고, 엉덩이 살랑살랑 흔들며 집을 나갔는데 아직까지 돌아오지 않고 있다. 남편은 그동안 눈이 빠지도록 기다리다 ..

지난해 가을경 서울 강남구 삼성동의 아이파크 아파트 145㎡(이하 전용면적) 2가구가 동시에 손바뀜이 이뤄졌는데 한 채는 26억원에 거래된 반면 다른 한 채는 가격이 20억원에 그쳤다. 같은 주택형임에도 6억원이나 차..

4ㆍ1 부동산대책이 나온 후 2달 만에 거래절벽을 우려하는 목소리가 점점 커지고 있다. 거래절벽이란 거래가 갑자기 뚝 끊어져버리는 현상을 말하는 것인데 왜 6월이 되자 거래절벽을 걱정하는 것일까? 4ㆍ1 부동산대책..

요즘 사회적으로 '갑'과 '을'의 문제가 새삼스럽게 부각되고 있다. 대기업은 갑이고, 중소기업은 을이다. 사용자는 갑이고, 피용자는 을이다. 노조는 갑이고 영세사업자는 을이다. 아파트를 지어주고 ..

도시는 10년 차 시간을 두고 도심권을 개발합니다. 아파트 수요가 폭발적으로 일어나면 도시 외곽지에 신도시를 건설하게 됩니다.도시계획연구에 따르면 도시는 도심에서 외곽지로, 외곽지에 도심으로 끊임없이 개발되..

요즘 부동산시장은 크게 '강남권'과 '산업단지권'으로 나눠 볼 수 있습니다.강남권이라면 서울 강남지역 뿐만 아니라, 부산과 대구, 울산 등 지방의 강남권이라 불리는 곳들도 포함된 총제적 개념입니..

***지난 칼럼 ‘경매재테크가 수익률이 좋은 이유 ’에 이은 두 번째 칼럼입니다.소액 경매재테크의 높은 수익률 때문에 경매에 처음 입문하는 사람은 반신반의 한다.정말 임대 수익률이 50%가 넘고 매도 수익률이 200..

아름다운 연꽃은 흙탕물에 오렴 되지 않는다. 겨울에는 죽어 없어진 듯하지만, 여름이 되면 다시 기세등등하게 잎을 내어 깔아놓고, 잎과 잎 사이로 탐스러운 꽃을 밀어 올린다. 요즘 세상 사람들은 어떤가? 뿌연 황사에 ..