부동산

내집마련과 주택연금, 노후의 최후 보루다! 노후에 웬만한 내집 하나만 있어도 평생 자녀들에게 손벌리지 않고 사망할 때까지 효자 역할을 할 수 있다. 주택연금이라는 연금제도가 있기 때문이다. 주택연금이란 시가 9억..

어느 방면에 오랜 경험을 쌓다보면 예감을 갖게 된다. 2~3년 전부터 그런 예감이 늘 스칠 때면 부동산시장을 긍정적으로 바라보던 필자도 조심하라는 권고를 드리고 있는 것이다. 문제는 가계부채인데 집을 팔지 않고 ..

우선, 요금부터 이야기하면 지하철과 똑같은 1050원이다.서울시는 24일 9개 노선, 총연장 85.41㎞의 경전철을 내년부터 2025년까지 8조 5533억원을 조달해 단계적으로 추진한다는 내용의 ‘서울시 도시철도 종합발전방..

2008년 북경올림픽 이후 세계경제의 기운이 미국, 일본으로 넘어간 이후 올해 들어와서 미.일 등 글로벌 부동산은 호황을 맞고 있습니다. 특히 1990~2000년대에 경제, 부동산 침체를 겪었던 일본 부동산은 낮은 금리와 ..

요즘 부동산으로 돈 벌었고, 주식으로 돈 벌었다는 사람은 눈을 씻고 봐도 없다. 쌍팔년도 무렵부터 외환위기 전까지는 자고나면 승용차가 생겼고, 아파트도 생겼다는 말이 여기저기서 들렸건만, 지금 그런 소리를 하다..

용인에서 3억원짜리 아파트를 보유한 집주인 A씨는 이 집을 담보로 대출 5천만원에 전세 1억8000만원을 주고 있고 매각하면 7000만원정도의 돈만 수중에 들어온다. 매년 재산세는 물론 매월부과되는 관리비 장기수선충..

올 상반기를 뜨겁게 달궜던 위례신도시 분양열풍이 하반기에도 이어질지 귀추가 주목되고 있다. 위례신도시 하반기 분양일정 윤곽이 나온것이다. 위례신도시의 열기가 뜨거웠던데는 강남권의 대규모 신도시라는점과 강..

부동산 투자에 있어서 경제가 차지하는 비중은 매우 크다. 지난해 대통령 선거 직후 살아나기 시작한 부동산경기는 세계경제 불안으로 그만 발목을 잡히고 말았다. 실물경제의 바로미터인 코스피지수도 6월엔 최악의 상..

지난 5년 동안 약 30회에 걸쳐 부동산활성화 대책이 나왔지만, 어느 것 하나 성공한 게 없다. 이런 형편을 일컬어 ‘백약이 무효’라고 하던가. 그러나 이런 대책마저 없고, 전세가 오르지 않았다면 부동산시장은 어찌 되..

작년 말부터 살아나기 시작한 부동산 경기는 강남권 재건축, 지방후발주자 대구.경북지역에만 청신호를 보냈을뿐 전반적으로 약세를 면치 못하고 있습니다. 특히 6월말 이후 취득세 감면 등의 혜택이 사라지니 이사철도..

위례신도시 미래가치가 높은 이유 3가지 최근 침체기에도 불구하고 위례신도시에서 분양한 물량만큼은 평균경쟁률이 수십대1, 최고경쟁률이 400대 1에 육박하는 수준까지 치솟는등 위례신도시 청약열풍이 거세게 불었..

예로부터 부동산과 여자치마자락은 밀접한 관계가 있다고 했다. 치마가 올라가면 부동산이 올라갔다는 뜻이다. 요즘 날씨가 더워 그런지 치맛자락은 아슬아슬하게 올라가도, 부동산은 허리부분 단추가 고장이 났는지 자..

나이를 먹을수록 시간은 가속도가 붙어서 점점 더 빨리 흘러가는 것 같은 기분은 필자만 그렇게 느끼지는 않을 것 같다. 2013년 시작하면서 2013년 부동산시장 전망을 한지 엊그제 같은데 벌써 상반기가 지나고 장마와 ..

여전히 귀농은 현대인들의 꿈이다. 바쁜 직장생활에서 벗어나 자연을 즐길 수 있다는게 귀농의 매력이다.4-5년 전까지만 해도 농촌지역에는 빈집이 많았다. 집이 팔리지 않아 그대로 놔둔 채 도시로 떠나버린 20가구 중 ..

벤 버냉키 미 연방준비제도이사회(FRB)의장의 말 한 마디에 세계시장은 물론이고 국내시장까지 뒤흔들리고 있다. 미국의 양적완화 정책을 이끌던 벤 버냉키 의장이 통화량 공급을 줄이겠다는 ‘출구전략’을 시사하자..

카페 회원 중 홀로 사시는 불쌍한 중년 아주머지 한 분이 계신다. 늘 카페에 들어오셔서 댓글도 달아주시고, 칼럼 잘 읽고 있다는 감사의 뜻으로 언젠가 소주 한 잔에 삼겹살을 대접하겠노라고 하신 그 아주머니시다. 항..

요즘 미친 전셋값이라는 말이 유행입니다. 6월말 취득세감면이 종료되기가 무섭게 거래량이 다시 급감하고 거래절벽이 현실화되고 있는 상황에서 집을 안사고 전세로 안주하려는 무주택자들의 고집이 꽤나 길어지고 있..

서울을 비롯한 수도권의 주택시장은 적막강산이다. 토지시장을 비롯한 전국적인 부동산시장은 가히 첩첩산중이라 해도 무리는 아닐 듯싶다. 정부에서는 숨넘어가는 부동산시장을 살리기 위해 취득세 영구인하라는 산소..

부동산대책이 거래절벽의 주범이다 예상했던 것처럼 6월말 취득세 감면 종료 후 부동산시장이 급격히 얼어붙고 있다. 바보 아닌 이상 누구나 예상했던 일인데도 취득세 감면 연장은 불발이 됐고, 아니 논의 조차도 되지 ..