부동산

甲은 2008년에 수도권에서 중대형 아파트를 5억에 분양 받았습니다. 계약금은 5%를 걸었고, 중도금 중 50%는 제1금융권에서, 10%는 제2금융권에서 대출을 받았습니다. 실입주가 목적이었기 때문에 어찌하던 살고 있는..

1990년대~2000년대 전반부만 하더라도 우리나라 주식시장의 주도주는 삼성전자였습니다. 그러나 2005~2007년에 중국 특수로 코스피지수가 대세상승 하는 과정에서 조선, 철강 등 재래산업 대표관련주 현대중공업, 포..

갖은 방법을 다 동원해도 삼손의 괴력을 제거할 수가 없어서 고민하다가 데릴라라는 미인을 이용하여 삼손의 힘이 긴 머리카락에서 나온다는 것을 알게 되고 결국 삼손의 머리카락을 제거함으로써 비로서 삼손의 괴력을..

[[전월세 안전하게 구하기, 부득이하게 직거래할 때 알아야 할 점]] 부동산 직거래는 비용을 아낄 수는 있지만 여러 위험에도 주의를 기울여야 한다. 보통 매물을 내놓는 사람은 주소와 전화번호를 포함한 개인 신상정보..

정부의 5.10 부동산 대책(정확한 용어는 5.10 주택거래 정상화 및 서민, 중산층 주거안정대책-이하 5.10대책이라 함)이 2012.5.10 발표되었다. 뉴스 기사상으로는 일단 반등이 신통치 않다는 내용들이 주를 이루는 가운데..

언제는 안 그랬습니까마는 요즘도 신문지상이나 인터넷상에는 현금투자를 해야 노후가 안전하다는 글이 심심찮게 올라오고 있습니다. 내용인즉, 베이비부머 세대들이 부동산에 대부분 투자를 해놨으나 값이 내려 100세..

5.10 부동산대책이 발표되어도 DTI 규제완화, 취등록세 감면 등 알맹이 없는 대책이라 시장의 반응은 시큰둥합니다. 서울 특히 강남권 부동산시장은 거래마져 두절되어 있으니 지금 강남권 부동산은 가격이 오르고를 떠..

각종 분양시장.중개업소등등 부동산특히 아파트값을 예측하는 자리에서는 지하철,각종 편의시설 등을 이야기하면서 앞으로의 예상들을 합니다. 최근 몇 년 동안 이러한 예상은 전혀 맞지 않고 있습니다. 특히 2008년12..

[[기본에 충실 하라]] 모든 일이 그렇듯이 가장 중요한 것은 기본을 지키는 것이고 항상 기본에 충실하여야 한다. 음식 업이라면 음식 맛, 청결, 빠르고 친절한 서비스가, 의류 업이라면 최신 유행의 옷과 품질뿐만 아니..

“올해 가을에 결혼을 앞두고 있는 30대 초반 남자 직장인입니다. 요새 전세 값이 너무 올라 신혼집 마련하는데 많은 어려움이 있습니다. 현재 제가 준비한 집 마련 자금은 6천만 원 정도이고요, 제 이름으로 주택청약 30..

정부는 국토해양부, 기획재정부, 금융위원회 합동으로 마련한 '주택거래 정상화및 서민•중산층 주거안정 지원방안'을 확정해 10일 발표했다. 이번 대책은 주택시장이 과열됐던 참여정부 도입됐던 규제..

부동산대책의 내용과 향후 전망 등에 관해서는 이미 신문지상이나 인터넷 등 매체에서 수없이 거론되었던 일이므로 오늘은 이 부분에 대해 일일이 지적해서 글을 쓰지 않고 다른 이야기를 해볼까 합니다. 그래도 궁금하..

그렇게 뜸들이던 2012년 첫 부동산대책이 드디어 나왔다. 일명 5.10 부동산 대책.3월 전국 주택 매매 거래량이 67,500건으로 작년 같은 기간 대비 30%이상 줄어든 것만 보아도 부동산 거래침체가 얼마나 심각한 수준인가..

필자는 최근 이런 말을 자주 듣습니다. 올 하반기나 년말쯤 서울 부동산이 살아나면 지방 부동산은 죽지않나요? 이에대해 필자는 지방은 살아있다 결코 죽지 않는다라고 말씀드립니다. 서울 부동산은 2009년도에 고점을..

전반적으로 부동산경기가 침체된 이때에 년말 대선을 앞두고 대통령 후보 관련 부동산에 세간의 관심이 증폭되고 있습니다. 왜냐하면 대통령 당선은 곧 관련 부동산의 가격 상승을 가져오기 때문입니다. 역대 대통령 고..

영원히 추락할 것만 같았던 부동산시장 특히 강남 재건축의 대표주자인 개포주공이 4.11 총선 이후 반등에 성공하면서 과연 회복의 시작인가, 일시적인 반등인가에 대한 논란이 많은 것이 사실이다. 현재는 오직 예측만 ..

[[가까이 하기엔 너무 먼 흥정꾼]] 대부분의 계약은 중간에 거간꾼이 있게 됩니다. 거간은 흥정을 붙이는 일을 말함이고, 이런 일을 하는 사람을 흥정꾼이라 합니다. 약 50년 전만 하더라도 흥정꾼으로서는 우(牛)시장 ..

필자는 2007년 3월 강남3구에 이어 전국적으로 DTI규제에 대해 많은 연구와 실전경험이 풍부하다고 자부합니다.DTI규제에 대해 결론은 실제 주택을 자금줄을 방해하는 요인보다 심리적 측면이 매우 강하다는점입니다...

총선 후 세상은 급변하고 있습니다. 여당은 대선에 출마할 선수들이 늘어나고 있고, 야당도 진통 속에 전열을 가다듬고 있음이 눈에 들어옵니다. 국민들만 모르고 있었던 어느 당의 비례대표 공천비리가 천파만파로 퍼지..