부동산

52.83대 1 , 41.17대 1 최근 한화건설이 서울 마포 상암지구에 분양하는 소형 오피스텔 '상암 한화 오벨리스크'가 최고 52.83대 1, 평균 5.13대 1의 경쟁률을 보이며 전 주택형이 마감됐다.문제가 되고 있는 온라..

이번 4.11 총선결과가 여소야대가 아닌 여대야소가 됨에 따라 강남권재건축이 즉각 반등을 보였습니다. 그러고보면 부동산과 정치는 밀접한 관계가 있는가 봅니다. 일단, 강남권재건축 선두주자는 바닥을 친 것으로 보..

1988년 88서울올림픽 이후 전국 부동산 가격이 폭등하여 1991년 상반기까지 서울, 수도권, 지방 할 것 없이 전국의 모든 집값, 땅값이 하늘 높은줄 모르게 올랐습니다. 이때 제주도 부동산 투자도 많이 이루어진걸로 기억..

아파트나 오피스텔을 분양받을 때 중도금은 대출금으로 지급하는 일이 일반화되었습니다. 돈이 있는 수분양자는 3~4개월마다 현금으로 납부할 수 있지만 과연 그럴 수분양자가 몇 명이나 되겠는지요. 아마 100명 중 한..

영원할 것 같았던 추운 겨울이 지나고 개나리, 목련, 벚꽃까지 피었다 지면서 낮 시간에는 반팔 옷이 필요할 만큼 날씨가 따뜻해 졌다. 이렇게 겨울이 오면 또 봄이 오는 것이 세상이치듯이 부동산시장도 침체가 있으면 ..

지난주에 서울시장이 개포시영과 개포주공1~4단지 재건축 조합을 전격적으로 사전예고없이 방문하였습니다. 이자리에서 박시장께서 노후화가 너무 심해 재건축을 빨리 서둘러야할것같다는 취지의 발언을 하였는데, ..

[[치열한 창업시장에서 살아남으려면(창업준비전략1)]] 최근 자영업을 하는 고객들을 만나보면 한결같이 힘들다, 예전만 못하다, 잘해야 본전이다 라는 말들을 많이 하고 있다. 옛말에 손해 보는 장사 없다고 하지만 요..

“우리 지역에서 지역조합아파트 조합원 모집 하는데 괜찮을까요, 대표님” 목돈 마련도 어렵고 그렇다고 청약통장이 있더라도 일반 분양 아파트의 높은 가격을 부담스러워 하는 젊은분들을 중심으로 지역조합 아파트..

[[팍팍한 서민생활 복장 터진다]]요즘 인플레는 다소 낮아 졌다고 하지만 서민들의 살림살이는 갈수록 왜 팍팍하기만 할까요? 살만하다는 사람은 눈을 씻고 봐도 없으니 말입니다. 가성고처원성고(歌聲高處怨聲高-노..

세종시, 혁신도시 건설 전만하더라도 우리나라 부동산시장의 중심은 서울 및 수도권이였습니다. 그러나 서울 및 수도권이라고 할 수 있는 과천정부종합청사가 세종시로 이전하니 즉 상징적인 측면에서 서울 및 수도권 ..

서울 강남권 아파트는 1988년 88서울올림픽 한해전인 1987년 하반기부터 대세상승하기 시작하여 1997~1998년 IMF라는 혹독한 시련을 거쳐 2007년까지 30년동안 급상승하였습니다. 서울 특히 강남권 아파트 가격 하락..

[[날아 가버린 28조 원 속에 내 돈도 있다]] 2011.3.22. 부동산대책의 일환으로 내놨던 ‘주택거래 활성화방안’을 기억하실 겁니다. 무주택자 내 집 마련 지원책, 취득세 감면, 분양가 상한제 폐지추진 등 몇 가지가 있..

물가 체감지수는 부담이 될 정도로 증가하고 아이들은 하루가 다르게 커가는 상황에서 언제 회사를 그만두게 될지 모르는 불안감을 떨치기 위해 경매재테크를 시작한 회원님이 있었다. 어느 날 그가 나에게 메일을 보내..

[[건설사들의 욕심이 화(禍)를 불렀다]] 2007년 9월부터 시행되는 분양가 상한제를 피하기 위해 건설사들은 그해 여름부터 폭탄물량을 계획하기 시작했습니다. 9월까지 사업승인을 받아 놓으면 아파트는 그 후 천천히 ..

창업! 이름만 들어도 금방 사장이 된 것 같고 금방 성공할 것 같아서 많은 은퇴자들이 가장 쉽게 생각하고 유혹에 빠지는 것이 창업이지만 열중 아홉은 실패를 하는 것이 현실이다. 막연한 장밋빛 환상이 깨지는 순간 엄..

“판교 알파돔시티 괜찮을까요?” 판교신도시 알파돔 시티 분양을 앞두고 청약전략과 투자성에 대한 고객들의 문의가 증가하고 있다. 신분당선개통으로 판교신도시에서 강남역까지 20분대 주파가 가능해졌다. 이에 따..

이번 19대 총선의 최대 이슈는 강남3구에서 야당인 민주당과 여당인 새누리당의 표 격차가 많이 줄어든 것이 최대 이변이라 말할 수 있습니다. 또 하나는 집값이 선거결과를 가져온다는 사실도 다시 한번 보여주었습니..

1988년 88서울올림픽 이전에는 국토는 경부라인, 서울은 강북 위주의 개발이였지만 이후에는 국토는 서해안 라인, 서울은 강남, 분당신도시 건설 이후로는 경기 남부 라인 위주의 개발이었다고 해도 과언이 아닙니다. 서..

[[집값에 매달릴 대통령 선거]]필자는 지난 2월 17일 각 인터넷이나 경제신문 등에 ‘부동산을 품어야 선거에 이긴다’는 칼럼을 올린바 있습니다. 글의 내용인즉 부동산 거래가 원활하거나 집값이 오른 지역은 여당이 ..