부동산

수도권1기 5개 신도시는 분당·일산·평촌·산본·중동신도시다. 이 수도권 1기 5개신도시 건설 발표는 1989년 4월에 했는데 1988년 88서울올림픽전인 1987년 하반기부터 끓어오르던 주택 열기를 잠재우기 위해 정부..

전국 주택 평균 전세가격이 사상 첫 2억원을 넘어선 것으로 나타났다.8일 KB국민은행에 따르면, 지난달 전국의 주택 전세 가격은 평균 2억32만원으로 관련 통계가 발표된 후 처음으로 2억원을 돌파했다.주택 유형별로 ..

어느 누구는 2007년에 쌍둥이 낳았다고 출생신고하고, 2년 뒤 또 딸을 낳았다고 출생신고를 했다. 진짜로 낳은 게 아니라 다자녀가구 특별공급 아파트에 청약하기 위해 가짜로 출생신고를 한 것이다. 언젠가는 사망신고..

서울 용산이 문화·공원·오피스가 복합된 한국판 맨해튼으로 개발이 될 예정이다. 단군 이래 최대 개발사업인 용산 역세권 개발사업이 좌초된 후 날개가 꺾인 용산이 월스트리트의 오피스, 센트럴파크 공원, 자연사박..

부동산투자는 마음의 결정이 있게 되면 돈이 뒤따라야 한다. 따라서 돈이 없는 마음의 결정은 하나마나다. 결정은 해놓고 며칠, 또 며칠 미루다 무려 1년을 끌고 가는 사람도 있더라. 그 매물이 1년 동안 그 사람을 위해 ..

경제가 좋아지면 부동산 가격이 올라가고, 경제가 안좋아지면 부동산 가격이 내리는건 당연한 논리다. 2000년대에 호황을 누리던 철강·조선·해운업황은 2008년 미국발 금융쇼크로 세계 경제가 하향 곡선을 그리자 오..

“대표님, LTV·DTI 1년 연장 되었는데 부동산 가격 더 오르겠죠?” 강남구 개포2단지(래미안 블레스티지)가 상대적으로 높은 분양가에도 완판되고, LTV·DTI까지 1년 연장되자 강남권 재건축단지와 수도권 일대 청..

우리나라는 자원이 부족해 수출로 먹고 살 수 밖에 없는 나라다. 1960년대 월남특수와 독일 광부·간호사 파견 등으로 차관을 도입해 경제성장의 기틀을 마련했다. 1970년대엔 1, 2차 오일쇼크로 중동에 진출하여 해외건..

4월 들어 소비심리가 약간 늘었다고 한다. 수출은 줄고, 실업자는 늘어나도 쓸 돈은 써야하기 때문에 바닥까지 내려갔던 소비가 일단 멈추었나 보다. 부동산시장은 재건축. 전월세. 개발예정지투자. 경매가 앞장을 서서 ..

지난달 제20대 총선에서 여소야대라는 결과가 나와 향후 부동산시장을 염려스러운 눈빛으로 보고 있었다. 그러나 막상 총선 결과에 대한 불확실성이 걷히고 나니 실물경제와 부동산시장은 오히려 안정세를 찾아가는 느..

"집값이 많이 올랐는데 지금 집을 사도 될까요?", "혹시 떨어지는 일은 없을까요?"최근 이런 질문을 많이 받는다. 공급물량 증가와 금리인상, 대출규제 강화 등으로 주춤하던 집값이 강남 재건축 ..

우리나라 부동산시장을 예측할 때 필자는 가장 중요한 것이 금융정책이라고 주장한다. 그러나 아직까지 이런 이론을 체계적으로 교육해주는 기관이 없어 매우 아쉬울 따름이다.지난 2014년 8월 정부가 부동산 부양을 위..

“맛은 물맛이 제일이요, 빛은 흰빛이 제일이다”라는 말이 있다. 그렇다. 물맛은 세상 모든 맛의 근원이다. 달거나 시지도 않은 물맛, 우리들의 마음도 물맛 같은 사람이 되면 어떨까? 또한 흰빛은 모든 색의 바탕색이다..

'밤 깊은 마포종점 갈 곳 없는 밤 전차 비에 젖어 너도 섰고 갈 곳 없는 나도 섰다 강 건너 영등포에 불빛만 아련한데 돌아오지 않는 사람 기다린들 무엇하나 첫사랑 떠나간 종점 마포는 서글퍼라 저 멀리 당인리의 ..

요즘 경매 법원에서 낙찰가율은 여전히 높은 모습을 보이고 있다. 최근 낙찰되는 가격대를 보면 시세와 비슷하거나 시세보다 500만원 정도 저렴한 수준이다. 부동산 매매 시장이 바닥을 찍고 회복을 하거나 본격적인 상..

나라 안에 있는 모든 땅은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'의 규정에 따라 그 쓰임새가 정해져 있다. 따라서 토지는 국토교통부장관 또는 시·도지사가 지정한 대로 사용해야 하고, 소유자 임의로 사용할 수 ..

부동산 투자에 있어서 경기 사이클도 중요하지만 그에 못지 않게 개발도 상당히 중요한 부분을 차지한다. 우리나라는 1985~1989년 대미 수출, 2005~2010년 대중 수출 등 큰 수출 호경기 때 부동산 가격이 크게 꿈틀댔다..

2010년 6월 지방선거는 여당의 참패였다. 지난 2007년 3월 노무현 대통령이 dti규제를 강남3구에 이어 수도권과 지방전체로 확대했다. 그 결과 서울 북쪽과 경기 북쪽을 제외한 전국 대부분 지역의 집값이 하락하기 시작..

지난 제20대 총선 결과 여소야대(與小野大)의 국회가 만들어졌다. 지금까지 국회를 보면 공약(公約)이 공약(空約)이 될 가능성이 높아서 별 기대가 되지는 않지만 그래도 국민들이 만들어준 여소야대의 20대 국회가 부..