부동산

요즈음 서울·수도권 집값 상승을 보면 주식시장의 선도주, 후발주의 흐름을 보는 것 같다.이 주식시장의 흐름이란게 선도주가 먼저 오르기 시작하면 그 이후론 그동안 가격 상승이 덜한 후발주가 선도주의 바톤을 이어..

나는 1년에 몇 차례씩 열리는 창업박람회에 거의 빠짐없이 참가한다. 뜨는 업종을 파악하면 상가시장의 트렌드까지 알 수 있기 때문이다. 더 중요한 것은 만나기 힘든 프랜차이즈 점포개발 팀장들을 만나서 내가 직접 분..

부동산 경매를 통해 경제적 성공을 크게 거둔 사람들의 이야기가 언론이나 책을 통해 널리 알려지다 보니, 최근 들어 경매 재테크를 시작하는 사람들이 늘어나고 있다.하지만, 경매 재테크를 시작하는 사람들을 보면 상..

우리 부모님 세대 때는 부동산을 살 때, 꼭 남자 명의로 샀다. 여자는 시집을 가면 그만이고, 시집가서도 자식 잘 낳고 살림 잘하면 복 있는 여자였기에 여자 명의로 부동산을 사는 일은 거의 없었다. 따라서 시집에서 소..

KB국민은행에 따르면 작년 2015년 서울의 주택가격상승률은 4.34%로 30년간 전국 주택가격 연평균 상승률 3.7%와 2008년 금융위기 이후 주택가격 연 평균 상승률 2.52%보다 높고 올해는 더 높을 것으로 예상이 된다...

무주택자들 울린 ‘집값폭락론 망령(亡靈)’2008년말 금융위기직후 ‘집값대폭락’ 과 ‘하우스푸어’라는 공포술로 시장에 최초로 나타났다가 대한민국 부동산시장을 점령하고 시장 대혼란을 부추긴후 일시 잠잠해..

수출도 줄고, 내수도 얼어붙어 살기가 힘들다는 말이 여기저기서 들린다. 살기는 어려운데 집값은 왜 오르고 있을까? 대구만 빼놓고 전국적으로 오르고 있거나, 이미 올랐다. 강남 재건축에서 불이 붙은 집값은 서울을 ..

부동산 시장이 뜨겁다보니 여기저기서 부동산 전문가들이 대중들 앞에 나타나고 있다. 나는 실무경험 없이 이론에만 박식한 부동산 전문가의 말은 참고만 할 뿐 큰 의미를 두지 않는다. 이들은 과거의 데이터를 갖고 현..

만일 3년 후에 지구가 바다 속으로 가라앉는다는 사실이 과학적으로 입증되어 더 이상 다툴 여지가 없고, 이를 모두 기정사실로 받아들인 채, 살고 있다고 가정해보자. 3년 후에는 너나없이 다 죽게 되므로 돈도 필요 없..

서울 강남 3구(강남, 서초, 송파) 재건축 아파트의 3.3㎡당 평균 가격이 4천만 원을 넘었다.강남3구 재건축 아파트 가격은 2006년 3635만원까지 상승했다가 금융위기 이후 하락을 하면서 2012년 바닥일 때 2967만원까지 ..

요즈음 전국 부동산시장의 화두는 강남권재건축이고 반면 몇년전에 전국 부동산시장을 주도한 지방 대구 등은 하위권에 머물고 있다. 1980~2000년대만 하더라도 전국 부동산시장은 서울, 수도권만 존재하였다고 해도 ..

50년을 살아온 사람은 인생 절반을 살았고, 70년을 살아온 사람은 20년이나 30년의 연장전이 남았다. 전. 후반전이 무승부가 되어 포기하고 있을 때, 연장전에 골이 터져봐라 그 짜릿함이 어찌하던가. 사람도 같다. 부동..

주택임대사업 이용한 월세 받기 1인 가구 증가와 고령화 시대까지 맞이하면 우리나라 경제구조도 장기간 저성장 기조로 갈 수밖에 없다. 이렇때일수록 아파트 투자도 시세차익보다 임대수익 위주로 가는 투자가 주목 받..

‘집값 폭락하면 사겠다’는 생각 버려라!최근 상담이나 컨설팅을 하며 받는 질문중에 상당히 많은 것이 “전세를 계속 살면서 집값이 떨어지면 그때 사겠다” “내년에는 입주물량이 많아서 집값이 많이 떨어진다고 하..

부동산재테크를 부동산 재테크를 이제 막 시작하려는 사람들에게 늘 “부동산 제테크를 ‘재테크’로 생각하지 말고 또 하나의 ‘직업’으로 생각하라”고 조언한다. 과거에는 부족하긴 했지만 그래도 직업 하나 있으..

아파트 초창기인 1970년대에는 대개 5층 아파트를 지었다. 그 후 10년이 지난 1980년대에는 12층으로 지었고, 1990년대에는 15-18층으로 지었으며 2000년대에는 20-30층, 2010년대에는 30-50층으로 짓고 있다. 10년 단..

요즈음 전국 부동산시장의 화두는 강남권재건축이다.서울 아파트 가격은 2007~2010년에 정점을 친 후 2010년대 지방 대세를 맞아 2011~2013년에 지방 대구, 경북, 광주 등 소형아파트에 대세 바톤을 넘겨줬는데 즉 서..

최근 커피전문점 직원이나 대리운전 기사, 경비원 등 서비스 종사자들한테 반말을 하고 무례한 행동을 하는 뉴스를 심심찮게 볼 수 있는데 불혹(不惑) 40대와 지천명(知天命) 50대들까지도 안하무인(眼下無人) 식의 행..

요즘 나라사정은 불안의 연속이다. 서로 이어지는 끈이 떨어졌다. 정치권은 어느 쪽이 여당이고, 어느 쪽이 야당인지 알 수 없을 정도로 자기들 주장만 앞세운다. 여당 당수가 단식농성을 하는 사상 초유의 사태가 벌어지..